??房屋中介怎么運行的呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

已有4個回答

• 138****4511

  1，專業(yè)。你首先要對房產(chǎn)專業(yè)知識特別精通、談判溝通、商務(wù)禮儀等專業(yè)性的東西特別精通，然后員工才會遵從你的領(lǐng)導(dǎo)力，而且只有做到專業(yè)，你才能把握住區(qū)域市場，也才能了解到自己分店的運營水平，也更能對分店所有銷售人員進行指導(dǎo)和提升。
  你要先專業(yè)，是你管理的靈魂所在。

  查看全文↓ 2019-09-03 14:44:47
• 135****1588

  其實開房屋中介要賺錢就無外兩個條件滿足，一個房源，一個客源，只要這兩個方面你有足夠資本，肯定能賺錢。如果你只是初涉及這行，我建議你加入一個比較大的房產(chǎn)中介公司，做他們的加盟商，這樣的話，員工的培養(yǎng)，房源的信息你都有了。
  不知道你是哪里的，如果你那里有裕興房產(chǎn)的話，我建議你可以找他們談?wù)劊麄冞€是不錯的。

  查看全文↓ 2019-09-03 14:44:41
• 157****5279

  收取買賣雙方中介費按總房款的2%左右，有地方雙方各收1%，有收買方2%各地不一樣。**直接辦法在你要做的地方找一家中介公司上二月班全明白了。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 14:44:33
• 152****7806

  首先你的有自己的門面 在注冊個公司 然后還必須有個經(jīng)紀人資格證（沒這個證是辦不成房產(chǎn)中介公司） 房源信息 加上 客戶信息

  查看全文↓ 2019-09-03 14:44:27

相關(guān)問題

• 問 ??怎么投訴房屋中介好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》第三條：國務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域的房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門管理行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。責(zé)任處罰依據(jù)：《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》第二十四條，違反本規(guī)定，有下列行為之一的，直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門會同有關(guān)部門對責(zé)任者給予處罰：1、未取得房地產(chǎn)中介資格擅自從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的，責(zé)令停止房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，并可以處1萬元以上3萬元以下的罰款；2、違反規(guī)定第九條第一款規(guī)定的，收回資格證書或者公告資格證書作廢，并可以處1萬元以下的罰款；3、違反本規(guī)定第二十一條規(guī)定的，收回資格證書或者公告資格證書作廢，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款；4、超過營業(yè)范圍從事房地產(chǎn)中介活動的，處以1萬元以上3萬元以下的罰款。

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• 問 ??如何擺脫房屋中介的電話呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  不要覺得房屋中介費很高，問題是他們幫助你找到了房子，并且承擔(dān)了風(fēng)險，這個中介費就相當(dāng)于保險錢，不出事就交著，一旦有了問題，可以有保障的。

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• 問 ??如何整治房屋中介好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  投訴房產(chǎn)中介的渠道如下：1、去當(dāng)?shù)毓ど叹滞对V，或者撥打12315，找消協(xié)投訴。2、找房產(chǎn)局或者逐漸為投訴。3、如果是大的連鎖中介，可以找他們的總部投訴。房產(chǎn)交易注意以下幾個方面：　　 一、謹慎選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其分支機構(gòu)取得房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明后，方可從事二手房交易服務(wù)。　　 二、謹慎防范交易資金、財物安全，不要把交易資金交給房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代收代管，也不要把房屋權(quán)屬證書原件等重要證件交由其代管，確需經(jīng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代收代管交易資金的，應(yīng)通過該機構(gòu)在銀行開設(shè)的具有“客戶交易結(jié)算資金”字樣的房屋交易結(jié)算專用賬戶進行。　　 三、謹慎選擇所購房源，不要貪圖便宜購買尚未取得房屋所有權(quán)證書的房屋?！　?四、謹慎簽訂合同，防范價格欺詐。經(jīng)紀服務(wù)應(yīng)該明碼標(biāo)價，消費者不要貪圖便宜對應(yīng)繳納的交易稅費與經(jīng)紀機構(gòu)簽訂“打包收取”等協(xié)議，防范欺詐。

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• 問 ??如何舉報房屋中介好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  投訴房產(chǎn)中介可以找當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門或工商部門。 《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》 第五條縣級以上人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門、價格主管部門、人力資源和社會保障主管部門應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)分工，分別負責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的監(jiān)督和管理。

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• 問 ??房屋中介沒生意怎么辦呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  第一，改變單一的產(chǎn)品線。2012年的市場，經(jīng)紀人盯著買賣業(yè)務(wù)，譬如租賃這種“小錢”幾乎看不上，事實上做租賃業(yè)務(wù)和做二手房買賣業(yè)務(wù)投入的精力是差不多的，但是收入就大相徑庭。二手房火爆到需要大家來搶的地步，而租賃業(yè)務(wù)卻依舊不溫不火。這直接導(dǎo)致了房產(chǎn)中介在業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)中過于倚重買賣業(yè)務(wù)，產(chǎn)品線單一，一旦政策出重拳，業(yè)績大幅滑坡也就不可避免，這不僅僅是賺錢少的問題，而是對員工乃至股東信心的打擊，沒有業(yè)績，不僅是經(jīng)紀人收入的減少，員工士氣以及等待市場復(fù)蘇期間內(nèi)的心態(tài)都會滑落。除了租售業(yè)務(wù)之外，“一二手聯(lián)動”業(yè)務(wù)也是生意機會，市場好的時候，開發(fā)商自己輕易就可以將樓盤售罄，而市場不好之時，房產(chǎn)中介的門店網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢以及存量客源都可與開發(fā)商形成互補;

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