?? 有人知道85平房子公攤面積多少嗎？怎么計算的呢？

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• 158****6775

  目前我國對公攤面積沒有硬性的規(guī)定，不過現(xiàn)在的高層住宅一般是15%-25%，多層的話一般是7%-20%，
  一般在開發(fā)商出購房的時候開發(fā)商會將小區(qū)的公攤面積寫在購房合同上的，如果不同意這個公攤的話就可以不購買這個房子，公攤的面積是按照產(chǎn)權(quán)面積的多少來計算的，比如高層的住宅100平方，公攤是20%，那么套內(nèi)面積就是80平方。

  查看全文↓ 2019-07-11 19:43:37
• 142****9956

  1：商品房銷售面積=套內(nèi)建筑面積+分攤的公用建筑面積
  2：套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積:+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積
  3：將整棟建筑物的公用建筑面積除以整棟建筑物的各套套內(nèi)建筑面積之和，得到建筑的公用建筑面積分攤系數(shù)。
  4：分攤的公用建筑面積=公用建筑面積分攤系數(shù)*套內(nèi)建筑面積

  查看全文↓ 2019-07-11 19:42:41
• 135****1471

  目前住宅公攤一般為20%-28%之間，總面積85平的話套內(nèi)面積61-68平左右。

  查看全文↓ 2019-07-11 19:42:09
• 158****0658

  公攤面積一般都是按房屋建筑面積百分比來計算的。
  
  多層有電梯的話，公攤面積一般是10%到15%左右，那么85平的房子公攤面積大概是8.5到12.8平左右。
  高層的話，公攤面積一般是20%到25%左右，那么85平的房子公攤面積大概是17到21平左右。
  建議買房子的時候，咨詢好公攤面積，**好簽合同的時候注明公攤面積，以免發(fā)生糾紛時沒有證據(jù)。

  查看全文↓ 2019-07-11 19:41:42
• 156****9674

  一般35%左右。高層公攤面積多。

  查看全文↓ 2019-07-11 19:41:06

相關(guān)問題

• 問 85平房子公攤面積多少
  答

  這個要看你們樓的整體結(jié)構(gòu)了，如果過道很大，那自然公攤也多了

  全部3個回答>
• 問 116平房子多少公攤面積
  答

  一般來說應該在20%左右 也就是23平方米左右吧 甚至會更多一點 當然也要按你的具體結(jié)構(gòu)形式出入也會比較大的

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• 問 78平房子公攤面積多少
  答

  　所謂公攤面積，是分攤的公用建筑面積的簡稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。如今，無論是高層還是多層，商品房都有公攤面積?？晒珨偟降讛偭诵┦裁矗棵娣e是如何計算的？不少購房百姓對此并不清楚，他們擔心房子被開發(fā)商“注水”。那么你的房子公攤面積到底合不合理？對此，記者進行了一番調(diào)查走訪?！　　　」珨偯娣e多少才合理？　　　　目前，我市在售高層樓盤的公攤面積大約在15%到25%之間，多層住宅在10%到20%之間，那么這些公攤面積是如何計算出來的呢？　　　　一家樓盤的銷售經(jīng)理劉女士介紹說， 公攤面積是分攤的共有建筑面積的簡稱，即指各產(chǎn)權(quán)共同占有或共同使用的共有建筑面積，包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、值班警衛(wèi)室、為整幢樓服務的公共用房和管理用房的建筑面積等?，F(xiàn)在高層住宅公攤面積計算方式為， 公用建筑面積÷套內(nèi)建筑面積之和＝公用建筑面積分攤系數(shù) ，各套 ( 單元 ) 的套內(nèi)建筑面積乘以公用建筑面積分攤系數(shù)，得到購房者應合理分攤的公用建筑面積?！　　　》謹偟墓媒ㄖ娣e＝公用建筑面積分攤系數(shù)×套內(nèi)建筑面積。　　　　公攤面積=建筑面積-實用面積

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• 問 ??78平房子公攤面積多少怎么裝修還呢？誰知道呢？
  答

  房屋建筑面積：包括套內(nèi)建筑面積和公攤面積，其中套內(nèi)建筑面積包括套內(nèi)使用面積和墻體面積。房屋公攤面積，包括兩部分：1.本層樓梯間、電梯間、公共門廳及過道、管道井、外墻（一半厚度）等公共面積累計，由本層所有房屋按套內(nèi)建筑面積所占比例分攤；2.首層樓梯間、電梯間、公共門廳及過道、管道井、首層及頂層公用設(shè)備間及機房等公共面積累計，由全樓所有房屋按套內(nèi)建筑面積所占比例分攤。

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• 問 100平房子公攤面積是多少
  答

  多層 10%到15%左右 100平的話，公攤大概是10平到15平左右高層 20%到25%左右 100平的話，公攤大概是20平到25平左右

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