??買房的中介費怎么收？是怎么收費的呢？

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• 158****2828

  有的購房者因為各種因素，會選擇購買二手房。一般情況下，購買二手房的購房者會選擇一些正規(guī)中介，來辦理相關的貸款手續(xù)。中介也相應的收取購房者一定的中介費用。那么二手房中介費收取標準是多少呢?武漢市物價和房管部門聯(lián)合發(fā)布了《關于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀服務收費的通知》(以下簡稱《通知》)?！锻ㄖ访鞔_提出，房屋買賣經(jīng)紀服務基本內容包括：提供房地產(chǎn)信息(權屬信息、房屋使用狀況信息)、實地看房，與委托人簽訂書面《存量房居間(買賣)合同》并完成合同約定事項。房屋居間買賣收費按宗計算，由買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在房屋成交價格總額0.5%-2.5%的范圍內協(xié)商確定。房地產(chǎn)經(jīng)紀服務收費實行明碼標價制度;房地產(chǎn)經(jīng)紀服務機構不得收取任何未予標明的費用;不得利用虛假或者使人誤解的標價內容和標價方式進行價格欺詐;一項服務可以分解為多個項目和標準的，應當明確標示每一個項目和標準，不得混合標價、捆綁標價。法律依據(jù)：武漢市物價和房管部門聯(lián)合發(fā)布了《關于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀服務收費的通知》三、房屋買賣經(jīng)紀服務基本內容包括：提供房地產(chǎn)信息(權屬信息、房屋使用狀況信息)、實地看房，與委托人簽訂書面《存量房居間(買賣)合同》并完成合同約定事項。房屋居間買賣收費按宗計算，由買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在房屋成交價格總額0.5%-2.5%的范圍內協(xié)商確定。

  查看全文↓ 2019-07-08 10:31:17
• 151****2648

  以買家與房產(chǎn)中介雙方的協(xié)議約定的收費方法收。
  一般用房產(chǎn)中介提供的協(xié)議，協(xié)議會要求買家在與賣家簽訂房產(chǎn)買賣合同時一次付清房產(chǎn)中介費。但這是偏向房產(chǎn)中介有利的，對買家不利。
  合理的是：買賣雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同時，買家付50%中介費給房產(chǎn)中介，到房產(chǎn)過戶手續(xù)全部完成時，買家再付清全部中介費給房產(chǎn)中介。
  

  查看全文↓ 2019-07-08 10:31:10
• 155****7741

  國家規(guī)定的中介服務費：買賣成交額的3％，雙方各付1。5％，業(yè)主實收就買方付所有的中介費，租方，雙方各一個月租金的50％，但每個地方的收費標準都有所不同，只要不超出國家規(guī)定的收費就是正常的。

  查看全文↓ 2019-07-08 10:31:05

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• 問 中介買房怎么收中介費？買房的中介費是怎么算？
  答

  國家規(guī)定房產(chǎn)的中介在房屋成交價格的3%以內，不過大多行內在按1%實行，而且還可以跟中介講價錢。中介費收費標準的相關法律規(guī)定：為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟服務市場價格行為，降低住宅買賣經(jīng)濟服務費用負擔，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關于降低本市住宅買賣經(jīng)紀服務收費標準的通知》。《通知》規(guī)定，住宅買賣經(jīng)紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀服務收費標準統(tǒng)一不超過2%。

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• 問 買房的中介費怎么收
  答

  中介費由兩份 賣放一份 買方一份，賣房子分兩種價格 一個是成交價 一個是到手價 ， 到手價的中介費和其他一切賣房產(chǎn)生的費用由買方出，成交價的中介費各付個的

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• 問 買房什么時候付中介費？是怎么收費的呢？
  答

  未辦完房產(chǎn)證當然不算買賣成功，中介公司的業(yè)務也不算完成，**好堅持把所有的手續(xù)辦完再付中介費。

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• 問 ??買房什么時候付中介費？是怎么收費的呢？
  答

  未辦完房產(chǎn)證當然不算買賣成功，中介公司的業(yè)務也不算完成，**好堅持把所有的手續(xù)辦完再付中介費。

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• 問 中介買房怎么收中介費
  答

  每家中介公司收取中介費的標準都是不太相同的，在簽署中介合同之前就會把中介的收費標準寫在合同當中，雙方協(xié)商一致之后，才會開始后續(xù)的買房或者是賣房，一般情況之下，交易額在10萬元以下的按照2%收取，10萬元到100萬元的按照1%收取，交易額越高收取的中介點就越低，不過具體也要看自己所在城市的具體情況。簽房產(chǎn)中介合同要注意什么1、要明確中介公司所收取的費用標準，具體是按照什么樣的標準執(zhí)行，還有收費的時間和收取費用的方法。2、中介合同內容要具體、明確。尤其要注意關于報酬費、違約責任等方面的約定一定要仔細的寫清楚，最好是一條一條的閱讀清楚之后再簽字。3、中介合同內容不得違反法律規(guī)定，否則無效。4、一般的中介合同都是一式三份。找中介買房的注意事項1、要仔細分辨一些中介的廣告，有一些中介會拿假房源來打廣告。2、找中介買房也要明確交易的房屋產(chǎn)權是否清晰。3、如果涉及到交定金的話，一定要看好房子之后再交付。4、要選擇靠譜且有正規(guī)資質的中介公司。5、對購房合同中的條款內容，要仔細閱讀，慎重簽字。