房產(chǎn)證加急辦理怎么辦？問問有清楚的不？

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• 137****1876

  房產(chǎn)證是不可以加急辦理的，都是按照正常程序辦理，具體如下：買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。
  買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。
  辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。

  查看全文↓ 2019-07-06 16:09:34
• 152****7739

  房產(chǎn)證不可以加急辦理，都是按照正常程序辦理，具體如下：
  （1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
  （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證。

  查看全文↓ 2019-07-06 16:09:25
• 145****3234

  這要看你家是商業(yè)貸款還是公積金貸款，
  1.如果是商業(yè)貸款的話讓他辦貸款的時候說明下要“根據(jù)收件收據(jù)放貸”就是說交易過戶當日開始計算7天內放款，需要付400-800元不等加急費，
  2.只有公積金貸款才是按照下家產(chǎn)證出來7-15個工作日內放貸，公積金是不能加急的，還有房產(chǎn)證也是不能加急的，但交易中心認識人的話可以讓他給你快點弄，也需要1個禮拜左右。

  查看全文↓ 2019-07-06 16:09:17

相關問題

• 問 農村房產(chǎn)證怎么辦？問問有清楚的不？
  答

  進行農村房地產(chǎn)權登記首先要進行申請。由農村房地產(chǎn)權利人（下稱權利人）申請，如果是共有的房地產(chǎn)，則由各權利人共同申請，也可以由權利人簽名指定委托的代理人辦理申請登記的。要提醒的是，申請登記的權利人必須使用真實名稱，如果是法人或者其他組織的應當使用現(xiàn)有名稱，是自然人的應當以身份證登記的姓名申請登記。 已領取農村房地產(chǎn)權證書的權利人，其名稱依法變更的應當申請更名登記。

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• 問 房產(chǎn)證加急辦理怎么辦
  答

  這要看你家是商業(yè)貸款還是公積金貸款，1.如果是商業(yè)貸款的話讓他辦貸款的時候說明下要“根據(jù)收件收據(jù)放貸”就是說交易過戶當日開始計算7天內放款，需要付400-800元不等加急費， 2.只有公積金貸款才是按照下家產(chǎn)證出來7-15個工作日內放貸，公積金是不能加急的，還有房產(chǎn)證也是不能加急的，但交易中心認識人的話可以讓他給你快點弄，也需要1個禮拜左右。

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• 問 征地拆遷房產(chǎn)證無過戶怎么辦？？問問有清楚的不？
  答

  占有制度為權利人提供了一定保障占有，是指對于物事實上的控制與支配?！段餀喾ā贰〉诙偎氖粭l規(guī)定：“ 基于合同關系等產(chǎn)生的占有，有關不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的使用、收益、違約責任等，按照合同約定;合同沒有約定或者約定不明確的，依照有關法律規(guī)定?！痹O立占有制度的目的之一，是維護物的事實秩序，占有一旦存在，應受保護;目的之二是實現(xiàn)占有的公示功能，僅限于動產(chǎn)。既然我國物權法設立了占有制度，對于基于合同成立并交付房地產(chǎn)后的買受人成為拆遷權利人提供了保障，賣方不得以房地產(chǎn)未辦理過戶手續(xù)為由，置違約責任不顧，企圖推翻已進行的交易行為。占有雖不能對抗登記取得、不能對抗善意第三人，但在買賣雙方之間是有強制力的。因此，拆遷時，占有人實際就是合法權利人了。

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• 問 買別人的房子沒有房產(chǎn)證怎么辦？問問有清楚的不？
  答

  辦理時限及費用：辦理時限：法定辦理時限30個工作日。辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本?？偨Y：買房時的合同，發(fā)票，契稅證，完稅證，維修基金發(fā)票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產(chǎn)證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。

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• 問 房產(chǎn)證辦理幾個工作日？問問有清楚的不？
  答

  辦理房產(chǎn)證通常需要走 登記—填寫申請表—拿測繪圖—領取合同—繳納相關費用—提交所有材料—領取房產(chǎn)證，共七個步驟，材料齊全的情況下，20個工作日內可以辦理完畢。

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