購房不提供發(fā)票怎么辦？有沒有什么風險呢？

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• 155****3984

  **款一般只提供收據(jù)，待房貸下來后，再用**收據(jù)去開發(fā)票。不購房合同，那可能是非法售房，沒有取得預售，存在一定的風險。

  查看全文↓ 2019-07-05 11:40:17
• 136****0244

  （一）購買商品住房（經(jīng)濟房）時提取：
  1、提供商品住房（經(jīng)濟房）買賣合同（原件和復印件）；
  2、購房發(fā)票或預付款30%收據(jù)（原件和復印件）；
  3、《住房公積金龍卡》；
  4、提取人身份證（原件和復印件）；
  如購房發(fā)票原件已辦理房屋所有權(quán)證的，則需提供房屋契證原件和復印件、購房發(fā)票復印件。
  （二）購買"二手"住房時提?。?
  1、提供房屋買賣合同（原件和復印件）；
  2、契證（原件和復印件）；
  3、《住房公積金龍卡》；
  4、提取人身份證（原件和復印件）；
  
  沒有購房發(fā)票，有契證也是可以的。
  

  查看全文↓ 2019-07-05 11:40:09
• 138****4279

  統(tǒng)一完稅后才能發(fā)，但是買賣合同，要在產(chǎn)權(quán)部門登記，查不到登記小心

  查看全文↓ 2019-07-05 11:40:02
• 132****6003

  要看你們跟購房人在合同中關于房屋交付的條款具體是怎么約定的。
  如果你們約定中有：一方地址變更需要書面通知另一方的條款，那就對你有利了！
  你發(fā)附通知書的掛號信到合同中購房人的地址，在法律上就視同你義務送達了，你在交付房屋方面就可以免責了。
  

  查看全文↓ 2019-07-05 11:39:55
• 141****4015

  不給發(fā)票就辦不了房產(chǎn)證，肯定是會給換的。你再仔細看一下手里的買房合同，上面都應該有說什么時間之前給你們把房產(chǎn)證辦下來，這倒并不是偷稅，只是拖延交稅。
  只要不耽誤辦房產(chǎn)證對業(yè)主并沒有任何損失和問題。本人就是房地產(chǎn)公司的會計。

  查看全文↓ 2019-07-05 11:39:49

相關問題

• 問 購房**收據(jù)丟了怎么辦？有沒有什么風險呢？
  答

  買房收據(jù)是你交易房屋依法履行作為買方義務的重要憑證，也是財務入帳或稅務申報的重要憑證。如果不需要這些功能，一般這種收據(jù)的重要性只會體現(xiàn)在發(fā)生法律糾紛時你承擔具證責任才會起到作用，所以在沒有發(fā)生糾紛時不用太擔心的，你可以讓開發(fā)商把他們的一聯(lián)復印并且蓋章說明與原件一致也可以起到上述作用的。

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• 問 ??購房信息泄露怎么辦？有沒有什么風險呢？
  答

  　　第一類：虛假廣告　　設計精美的廣告經(jīng)常是吹得天花亂墜，很多購房人買某一個項目的欲望首先來源于房地產(chǎn)商的廣告或展會上的沙盤?！皹影宸俊币菜；ㄕ?，一些開發(fā)商利用樣板房欺騙消費者，樣板房質(zhì)量、結(jié)構(gòu)與實際所交房不符、裝修中利用視覺誤差、家具尺寸相對縮小等進行誤導?！　獙Γ嘿彿空咭屑氶喿x購房合同中的內(nèi)容，必要時還要把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中，這樣才有保證。　　第二類：配套設施　　開發(fā)商在銷售項目時對今后的生活配套設施承諾得完美無缺，但購房者真正領取了住房鑰匙準備入住時，會發(fā)現(xiàn)許多的承諾并不到位?！　獙Γ嘿彿空邞潇o分析各種配套設施存在的可能性和合理性，不為表面現(xiàn)象所迷惑。如開發(fā)商提供免費交通車，能長期免費嗎？二是調(diào)查教育設施是否為教育行政部門所認可。三是看周圍是否有替換的配套設施。假如缺乏上述措施，一旦開發(fā)商提供的配套設施不配套，麻煩就多了?！　〉谌悾簝?nèi)部認購　　內(nèi)部認購是房地產(chǎn)開發(fā)商不公開地預售商品房。由于內(nèi)部認購的商品房價格相對較低，從而吸引了許多買房者。但一些內(nèi)部認購的商品房是在開發(fā)商未取得《商品房預售許可證》的情況下銷售的，其不受法律保護，購房者的權(quán)益也無法受到保障?！　獙Γ?*好不要購買這類商品房。至于想買低價房的業(yè)主或投資者，應選擇信譽好、實力雄厚、具有市場品牌的樓盤。

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• 問 ??購房合同副本丟了怎么辦？有沒有什么風險呢？
  答

  購房合同是證明購房者購買房屋的合法憑證，一般來說，如需抵押貸款，完整的購房合同將有四份：開發(fā)商一份，房管部門一份，購房者一份以及貸款銀行一份。房產(chǎn)證由開發(fā)商統(tǒng)一辦理，購房者的合同丟失原則上并不影響房產(chǎn)證辦理的進度。“但購房者需要在開發(fā)商處重新復印一份，加蓋合同章、發(fā)票專用章、財務章和公司公章，才能保證合法權(quán)利。” 業(yè)主可申明合同作廢，去預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后與開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。另外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。因為原先的購房合同已經(jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議

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• 問 購房合同沒給我怎么辦？有沒有什么風險呢？
  答

  購房合同應該是一式三份，合同雙方各一份，房管局留存一份。如果辦證事，購房合同沒退還給你，你可以持身份證和房產(chǎn)證前往房管局復印一份記得要求加蓋印章加蓋印章的復印件與原件具有同等法律效力

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• 問 ??購房**款發(fā)票丟了怎么辦？有沒有什么影響嗎？
  答

  準備資料去當?shù)胤抗芫志涂缮暾堔k理。一、辦理條件：購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。二、辦理材料：1、蓋章的申請表2、房屋買賣合同3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份5、專項維修資金專用收據(jù)6、契稅完稅或減免稅憑證7、購房者身份證明(復印件核對原件)8、房屋共有的提交共有協(xié)議9、銀行的提前還貸證明三、辦理流程：1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，并提交拿測繪圖(表)4、領取相關申請文件5、繳納公共維修基金、契稅6、提交申請材料7、按照規(guī)定時間領取房產(chǎn)證四、辦理時限及費用：辦理時限：法定辦理時限30個工作日。辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本?？偨Y(jié)：買房時的合同，發(fā)票，契稅證，完稅證，維修基金發(fā)票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產(chǎn)證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。

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