購房合同沒給我怎么辦？有沒有什么風險呢？

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• 157****2512

  購房合同應該是一式三份，合同雙方各一份，房管局留存一份。
  如果辦證事，購房合同沒退還給你，你可以持身份證和房產證前往房管局復印一份
  記得要求加蓋印章
  加蓋印章的復印件與原件具有同等法律效力

  查看全文↓ 2019-07-05 11:21:27
• 146****1681

  **款交了，購房合同遲遲簽不了的情況下，建議聯(lián)系開發(fā)商確定無法簽訂購房合同的原因，若是開發(fā)商方面違約產生的不能簽訂合同，其產生的損失可以起訴獲得賠償。
  依據合同法規(guī)定：有下列情況之一的，當事人可以解除合同

  查看全文↓ 2019-07-05 11:21:21
• 153****5259

  可以交易.
  
  開發(fā)商將房產正式交付使用時,一般都只有發(fā)票和購房合同,房產證一般要過段時間才有,一般情況下是半年到一年左右的時間.
  
  現(xiàn)房東持發(fā)票和購房合同是正常的,你只要先付給定金(注意定金不可退,房東無過錯情況下),簽好定金協(xié)議,此時要注意查看對方的有效證件,還有房產的物業(yè)收據,要說清楚物業(yè)收據上的費用是誰付,免得到時候有麻煩.
  
  然后可以憑發(fā)票去公證處公證,是合法程序而且是安全的.

  查看全文↓ 2019-07-05 11:21:17

相關問題

• 問 ??購房合同沒給我怎么辦？有沒有什么影響嗎？
  答

  開發(fā)商將房產正式交付使用時,一般都只有發(fā)票和購房合同,房產證一般要過段時間才有,一般情況下是半年到一年左右的時間. 現(xiàn)房東持發(fā)票和購房合同是正常的,你只要先付給定金(注意定金不可退,房東無過錯情況下),簽好定金協(xié)議,此時要注意查看對方的有效證件,還有房產的物業(yè)收據,要說清楚物業(yè)收據上的費用是誰付,免得到時候有麻煩. 然后可以憑發(fā)票去公證處公證,是合法程序而且是安全的.

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• 問 ??購房合同副本丟了怎么辦？有沒有什么風險呢？
  答

  購房合同是證明購房者購買房屋的合法憑證，一般來說，如需抵押貸款，完整的購房合同將有四份：開發(fā)商一份，房管部門一份，購房者一份以及貸款銀行一份。房產證由開發(fā)商統(tǒng)一辦理，購房者的合同丟失原則上并不影響房產證辦理的進度?！暗彿空咝枰陂_發(fā)商處重新復印一份，加蓋合同章、發(fā)票專用章、財務章和公司公章，才能保證合法權利?！?業(yè)主可申明合同作廢，去預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后與開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。另外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質押。因為原先的購房合同已經注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內容沒有變化，但依據《合同法》規(guī)定，該借款合同已經發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議

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• 問 漳州購房合同沒給我怎么辦
  答

  你好，不管什么類型的房屋，你手里都應該有一份合同的，建議盡快要回合同，以便在對方違約的情況下，可以通過合同維護合法權益。

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• 問 購房合同中沒退房這條怎么辦？有沒有什么風險呢？
  答

  1、如果購房合同中沒有關于違約金賠償比例的詳細條款，只需要按照購房合同退房，承擔相關違約責任，并賠償因此造成的開發(fā)商利息、手續(xù)費等損失。 2、“違約金”是指合同當事人約定的，由違約一方因其違約行為給對方造成經濟損失而向對方支付的賠償金，實際上是對違約行為給對方造成的損失的一種補償。 3、購房合同中對違約金的多少有約定的，必須按照購房合同的約定來處理；購房合同中沒有約定的，雙方協(xié)商解決，或由違約一方賠償因違約造成的利息、手續(xù)費等其他損失。

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• 問 購房**收據丟了怎么辦？有沒有什么風險呢？
  答

  買房收據是你交易房屋依法履行作為買方義務的重要憑證，也是財務入帳或稅務申報的重要憑證。如果不需要這些功能，一般這種收據的重要性只會體現(xiàn)在發(fā)生法律糾紛時你承擔具證責任才會起到作用，所以在沒有發(fā)生糾紛時不用太擔心的，你可以讓開發(fā)商把他們的一聯(lián)復印并且蓋章說明與原件一致也可以起到上述作用的。

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