??大伙給說說毛坯房需要驗房師嗎？

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• 132****0851

  1、約定驗收時間：收到房產(chǎn)商通知驗房時，不用著急馬上過去驗收。**好往后多推幾天，因為前面兩天迫不及待去驗房的人可能很多，容易造成陪同你驗房的人不夠仔細。
  2、查驗核心證件：房產(chǎn)商在交房的時候應提供“三書一證一表”，即《建筑工程質量認定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》、《房屋建筑工程竣工驗收備案表》。業(yè)主要帶齊身份證件、相關資料、費用以及驗房工具等?，F(xiàn)場驗房時，要出示身份證原件，繳交身份證復印件、收樓通知書等，領取房屋鑰匙和驗收表，如《住戶驗房交接表》(房間功能分區(qū)及標的物詳列各項驗收內容，如客廳樓板、陽臺地面等等)，以及驗收意見表(如《樓宇驗收記錄表

  查看全文↓ 2019-07-05 11:15:35
• 142****0510

  驗收是件大事情，自己不會就得請人，這同是否是毛坯房沒有關系。

  查看全文↓ 2019-07-05 11:15:24
• 132****9075

  收房時請驗房師可以更加專業(yè)的驗房，確保在收房前把所有存在的問題一次性揪出來，以免留下隱患。驗收裝修房需要使用各種專業(yè)工具，而且對不了解的裝修門外漢來說，看看、摸摸有時無法確定裝修是否存在問題和隱患，其中不少問題需要借助專業(yè)工具來檢驗，所以交付前請專業(yè)人士驗房是有必要的。
  正常驗收一套房子的時間，一般要持續(xù)2-3個小時，在驗收精裝修房時**好預留時間。

  查看全文↓ 2019-07-05 11:15:16

相關問題

• 問 毛坯房交付需要找驗房師嗎?
  答

  毛坯房交付時，選擇驗房師對房屋進行查驗是很重要的。查驗工作不是我們想象的那么簡單，會花上至少一兩個小時，如果查驗出房屋質量問題可以直接讓物業(yè)進行現(xiàn)場維修，保障自己的權益，也省去了后期裝修產(chǎn)生的矛盾和經(jīng)濟損失。

• 問 ??大伙給說說租毛坯房合算嗎？
  答

  要看是長期住還段期住，如果短期住還是租裝修好的房子吧，大部分都配有家具，這樣方便，自己也沒那么麻煩。自己裝修總之不是自己的房子，不太劃算

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• 問 ??大伙給說說買房需要驗房嗎？
  答

  嚴格來說，交房是在業(yè)主確認開發(fā)商所提供的房屋和小區(qū)配套、且符合購房合同的約定，在各個方面都認可的情況下才簽字拿鑰匙的，達不到這個標準業(yè)主是可以拒絕交房。房屋是個特殊的商品，建議你是先驗房，等出現(xiàn)的問題都整改到位且業(yè)主本人認可之后再簽字。

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• 問 ??大伙給說說二手房毛坯房好賣嗎？
  答

  二手房再次出售好賣嗎？1、買了二手房住幾年再賣房好賣。只要你持有住房滿2年，可以免除營業(yè)稅。稅費不高，所以好再次賣掉。2、新買入的二手房只要沒有房貸、可以隨時再次出售、不受時間限制；若是有房貸的話需要還清貸款后取得銀行出具的還清貸款證明和他項權利證書、到房屋屬地房管部門注銷抵押登記，然后憑身份證、房權證、土地證或大證復印件、戶口本、結婚證等出售辦理房屋買賣過戶登記。3、需要提醒的是購入后不滿2年對外出售的話營業(yè)稅和個稅不能減免。二手房再次出售好賣嗎？二手房出售要注意什么？二手房出售要注意什么？出售二手房**要注意的是房款是否能安全收齊及房產(chǎn)是否已完成過戶。只要不做委托公證，而是雙方一起到房管局辦理過戶，一般新業(yè)主能領到新房產(chǎn)證時，過戶完成。而房款通常按過戶完成程度分批付對雙方**合理，一般是：1、雙方簽定合同時收數(shù)萬定金。2、雙方到房管局遞件成功受理后，當天收50％房款。3、雙方交稅并把稅單送房管局審查完畢，房管局打正式受理回執(zhí)，寫明幾月幾日能領新房產(chǎn)證的，當天可收齊房款并把房產(chǎn)交付。一、不要急于付定金因為按照合同約定，在大多數(shù)情況下，定金是不退的。除非房產(chǎn)中介刻意隱藏真實信息，造成違約。所以，不要急于付定金，先進行房產(chǎn)調查、了解清楚再交錢。二、親自做產(chǎn)權調查看房產(chǎn)證是看不出房屋抵押、查封、訴訟等問題的，所以必須親自做調查。不要依賴于中介提供的信息。調查內容包括：1、房屋抵押、查封、訴訟等問題。2、產(chǎn)權人是哪幾個，是否全部同意出售。3、去當?shù)嘏沙鏊_認——里面是不是有戶口。

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• 問 我想問下毛坯房交房的時候需要驗房師嗎
  答

  個人認為需要找個專業(yè)驗房師，因為問題就特別的多，大面上看著比較華麗，但是真正的問題在細部，一是專業(yè)人士來看，二是驗房要特別的仔細，一般需要兩三個小時。所以建議一定要找專業(yè)的驗房公司，也叫讓人放心，當然，驗房公司必須夠專業(yè)

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