建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計算,并入建筑物面積內(nèi)。自然層是指按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。如遇躍層建筑,其共用的室內(nèi)樓梯應(yīng)按自然層計算面積;上下錯層戶室共用的室內(nèi)樓梯,應(yīng)選上一層的自然層計算面積。
全部3個回答>??三層樓梯建筑面積怎么算?誰知道呢?
141****2556 | 2019-07-03 09:20:22
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155****3329
1、共有面積的內(nèi)容包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等,以及為整幢服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積,以水平投影面積計算。共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻,以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室,管理用房,作為人防工程的地下室,都不計入共有建筑面積。
查看全文↓ 2019-07-03 09:20:55
2、 共有建筑面積的計算方法,整幢建筑物的建筑面積,扣除整幢建筑物各套套內(nèi)建筑面積之和,并扣除已作為獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室、管理用房、以及人防工程等建筑面積,即為整幢建筑物的共有建筑面積。
3、 共有建筑面積的分?jǐn)偡椒?br/>(1)住宅樓共有建筑面積的分?jǐn)偡椒ǎ≌瑯且源睘閱卧?,依照共有共用面積的處理和分?jǐn)偡椒ê陀嬎愎?,根?jù)各套房屋的套內(nèi)建筑面積,求得各套房屋分?jǐn)偹玫墓灿薪ㄖ謹(jǐn)偯娣e。 -
147****8507
圍水平面積計算,二層及二層以上按外墻外圍水平面積計算。房屋內(nèi)部的樓梯已包含在各層的計算面積中。
查看全文↓ 2019-07-03 09:20:50
2、突出屋面的有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間按每層圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。
3、住宅建筑內(nèi)無樓梯,設(shè)室外樓梯(包括疏散梯)的,其室外樓梯按每層水平投影面積計算建筑面積;樓內(nèi)有樓梯,并設(shè)室外樓梯(包括疏散梯)的,其室外樓梯按每層水平投影面積的一半計算建筑面積。
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155****0639
樓梯間的面積按樓梯間的投影計算。
查看全文↓ 2019-07-03 09:20:45
整體樓梯包括休息平臺、平臺梁、斜梁、樓梯梁,按水平投影面積計算上,不扣除寬度小于200mm的樓梯井,深入墻內(nèi)部分不增加,有梯梁的算至梯梁外側(cè)面,沒有梯梁的則要向外加300mm作為計算睥梯長。{如果是面磚面層就需要按時計算既需要計算踢面也需要計算踏面(用于可視為下層樓梯的永久性頂蓋。
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一、一般規(guī)定l.房屋面積計算系指外圍水平面積及水平投影面積計算,其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。2.房屋建筑面積計算按房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積,包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等,且層高2.20 米(含2.20 米,下同)以上的永久性建筑。3.房屋共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)人共同占有或共同使用的建筑面積。4.房屋使用面積系指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積,按房屋的內(nèi)墻面水平面積計算。5.房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù),一般按室內(nèi)地坪±0米以上計算。假層、附層(夾層)、插層、閣樓(暗樓)、裝飾性塔樓,以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數(shù)。6.房屋所在層次是指本權(quán)屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。地下層次以負數(shù)表示。二、計算全部建筑面積的范圍1.永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋按一層計算建筑面積。單層房屋內(nèi)如帶有部分樓層者,符合規(guī)則一般規(guī)定的亦應(yīng)計算建筑面積。2.多層和高層房屋按各層建筑面積的總和計算。3.房屋內(nèi)的技術(shù)層(管道層、附層、夾層等)層高在2.20 米以上的按其墻外圍水平面積計。
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地面鋪裝地板比地磚便宜,地磚價格跟地板差異大,但是工費地磚更高,情況允許的話,建議選擇地板,選擇實木復(fù)合或者強化復(fù)合的都行。帶有耐磨層才好,大品牌服務(wù)號,保障好,但是價格高,中檔就好了。70/㎡左右就行。地板商管鋪設(shè)。衛(wèi)生間、廚房墻地面選擇10元左右一塊的瓷磚就行了。其他空間,墻、頂面刷乳膠漆,立邦或者多樂士的都可以,環(huán)保還是有保障的(也有便宜的,可以用)窗戶選擇塑鋼的就行了,斷橋鋁更貴些,要中空玻璃的,保暖性和密封性都好些,窗戶商業(yè)管安裝。門的話,便宜的有免漆門,但是考慮南方比較潮濕,容易起鼓,所以不推薦。建議選擇的:鋼木門(安裝時要輕拿輕放,防潮性能好。價格比烤漆的便宜不少)。成品門管安裝。樓梯在室外的話,可以選擇鐵藝直角的,要做好防銹處理。室內(nèi)的話,可以選擇鐵藝旋轉(zhuǎn)的,占用空間?。翘莸脑捴辽僖驳?萬多,占費用比例不小哦)。外墻看你要做什么的了,貼磚可想而知價格嚇?biāo)廊?。刷外延漆便宜些,但不是太美觀。房門:700/樘*16=11200大門:1500墻面乳膠漆400㎡*13/㎡+膩子膏*8/㎡=8400(便宜的漆包含工費)墻地面瓷磚:70㎡*10=700元 工費30/㎡*70=2100樓梯15000地板100㎡*70=7000吊頂20㎡*130=2600(塑鋼的吧,防潮好,耐用,價格比集成的低)潔具:1500灶具:1500燈具:1000外墻價格不是很清楚
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這個問題具體到各個地方差距是比較大的,還有做法,材料品種、規(guī)格等差距太大,**好找當(dāng)?shù)氐牟畈欢嗟姆孔訂枂柨們r,然后以60%來計,應(yīng)該就差不多是材料價格了。
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問 三層樓房怎么裝修答
三層樓房在裝修的時候先要確定一下裝修的整體面積,如果面積比較大,而且自己對裝修方面的知識比較欠缺,可以找專業(yè)的裝修公司進行整體的設(shè)計,先和裝修公司商量一下裝修的風(fēng)格以及裝修的預(yù)算,在明確好之后由裝修公司出具房子的設(shè)計圖。針對于房屋的裝修費用,因為裝修材料的不同,再加上所處地區(qū)的人工費用不同,所以在價格方面的差距還是比較大的。因為是整體三層樓,所以在裝修時候的基礎(chǔ)裝修就特別的重要,最好是設(shè)置三級配電箱,并且要安裝夠足夠的插座,簡單裝修的話,預(yù)算也大概在10萬元以上,根據(jù)選擇的材料以及風(fēng)格的不同,價格會發(fā)生變化,如果想要節(jié)省一部分裝修費用,可以自己購買建材,能力允許的話,像一些簡單的施工都可以自己操作,可以省掉一大部分的裝修費。