??什么是建筑面積折層？怎么規(guī)定的呢？

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• 155****9179

  在2008年遼寧省建設(shè)工程結(jié)算工作會(huì)議紀(jì)要中說(shuō)明，在計(jì)算綜合腳手架時(shí)，單層或多層建筑物層高超過(guò)3.6m時(shí)，按檐高除以3.6m，整數(shù)部分為層數(shù)；余數(shù)部分折層超過(guò)2.2m算一個(gè)增加層，少于2.2m(含2.2m)m去不計(jì)。
  （1）按超過(guò)3.6m的建筑面積計(jì)算（如果超3.6m建筑面積有兩層，兩層建筑面積不一樣， 按照哪一層）。
  （2）按照未超過(guò)3.6m的建筑面積計(jì)算。
  

  查看全文↓ 2019-06-28 11:41:27
• 133****6468

  一般來(lái)說(shuō)為公共建筑一些建筑才用到單位面積年電耗、單位面積年綜合能耗，
  即年用電量/面積（KWh/㎡），年綜合能耗/面積（kgce/㎡），其中kgce就是Tce*1000，百度一下水電等折標(biāo)煤系數(shù)就可以換算，綜合能耗包含電，水，天然氣等折合標(biāo)煤的總和。

  查看全文↓ 2019-06-28 11:41:17
• 143****0919

  建筑面積：
  一、在房屋銷售中：
  房屋的墻柱所圍的外圍面積稱為房屋的建筑面積。
  建筑面積的計(jì)算規(guī)定：
  1、房屋層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積 。
  2、建筑物的陽(yáng)臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算。
  3、建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積。
  4、建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。
  5、有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計(jì)算。
  
  
  6、 高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。

  查看全文↓ 2019-06-28 11:41:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)什么是建筑面積折層？
  答

  多層建筑物層高超過(guò)3.6米時(shí)，按檐高除以3.6米，整數(shù)部分為層數(shù)，余數(shù)部分折層超過(guò)2.2米算一個(gè)增加層，少于2.2米（含2.2米）舍去不計(jì)

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• 問(wèn) ??什么是單體建筑面積？怎么規(guī)定的呢？
  答

  單體建筑面積是一棟樓的建筑面積,項(xiàng)目除樓外,還有配套設(shè)施房,如泵房\門(mén)衛(wèi)\物業(yè)管理房等,這些配套房也要算建筑面積的.所以,項(xiàng)目建筑面積=每棟單體建筑面積之各+所有配套設(shè)施用房建筑面積之和

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• 問(wèn) ??什么是虛擬建筑面積？怎么規(guī)定的呢？
  答

  建筑面積亦稱建筑展開(kāi)面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測(cè)定的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。它包括三項(xiàng)，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。 在中國(guó)內(nèi)地，與建筑面積有關(guān)的法規(guī)有《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》及現(xiàn)行的《建筑面積計(jì)算規(guī)則》。而在中國(guó)香港，建筑面積定義則未有公認(rèn)量度標(biāo)準(zhǔn)，一般理解是售樓實(shí)用面積加上作公眾共有的公共面積。水平面積是在水平面的投影面積。平投影面積就是指垂直投影下來(lái)的面積，在求建筑面積的時(shí)候用的就是水平投影面積，運(yùn)用空間想象力，一個(gè)建筑，從上往下看的形狀，利用圖形狀況，計(jì)算外圍面積，計(jì)算出來(lái)的面積就是水平投影面積，也是指建筑面積。

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• 問(wèn) ??什么是地下建筑面積？怎么規(guī)定的呢？
  答

  斜支撐？是放坡還是支撐？ 主要要將以下情況完善，1、地下水高度 2、土質(zhì)情況 3、開(kāi)挖深度

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• 問(wèn) ??建筑面積扣除什么？怎么規(guī)定的呢？
  答

  看平面施工圖，應(yīng)該是住宅房----比較復(fù)雜咯哦！?。? 應(yīng)扣除哪些： 一、建筑物內(nèi)架空區(qū)域（譬如客廳、廊道等）注意標(biāo)高； 二、注意陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)類型（譬如封閉式、敞開(kāi)式、裝飾性陽(yáng)臺(tái)等）按規(guī)則扣除； 注意事項(xiàng)： 一、按**新的建筑面積計(jì)算規(guī)則記取建筑面積； 二、樓層高度；因?yàn)閷痈邔?duì)計(jì)算建筑面積有直接影響； 三、按墻體（外墻）外圍計(jì)算面積； 四、建筑物內(nèi)架空區(qū)域（譬如客廳、廊道等）注意標(biāo)高； 五、陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)類型（譬如封閉式、敞開(kāi)式、裝飾性陽(yáng)臺(tái)等）； 六、樓梯、電梯井等按照自然層計(jì)算。

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