??如何做低**買房？流程是怎么樣的呢？

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• 134****9900

  1.付款是每月固定日期嗎
  
  是的,比如每月20號之前要還款.
  
  2.是付款給銀行還是房產(chǎn)公司呢，用什么方式付款
  
  是付給銀行的,用存折,或者借記卡,就是往卡里或折子里存錢就行了.
  
  3.你的第一問哦.要很長.
  
  如果你買新房,100萬,現(xiàn)在要**30%了,就是說,你要付30萬.給開發(fā)商,
  
  然后,你管銀行借70萬,這錢,銀行直接劃給開發(fā)商.當然,你的房子抵壓給銀行了.
  
  這70萬,你分20年240年月,按月還給銀行,每月要還4900元左右,一直還上20年.

  查看全文↓ 2019-06-14 14:49:38
• 151****1624

  買一手房時跟開發(fā)商商量,將**款分期(盡量爭取長一點時間)交付.

  查看全文↓ 2019-06-14 14:49:30
• 133****0331

  各地步驟大同小異，給您北京的做參考吧！
  
  　　商業(yè)貸款買房的7個步驟
  
  　　第一步：簽約納稅
  
  　　簽約納稅具體有三件事。置業(yè)者與開發(fā)商簽訂《預售契約》、《買賣合同》；置業(yè)者按開發(fā)商的具體要求繳納**款；置業(yè)者與開發(fā)商各自按房價款的0．5%的額度繳納印花稅。
  
  　　第二步：預售登記
  
  　　這一步一般由開發(fā)商代辦。
  
  　　第三步：向銀行指定的律師事務所的現(xiàn)場律師提交申請
  
  　　這一步后，開始進入實質性的貸款階段。提交申請時，置業(yè)者必須提供以下資料：
  
  　　1．身份證（原件、復印件3份）
  
  　　2．戶口簿（原件、復印件3份）
  
  　　3．暫住證（限外地置業(yè)者，原件、復印件3份）
  
  　　4．結婚證（原件、復印件3份）
  
  　　5．學歷證書（原件、復印件3份）
  
  　　6．單位法人或私營企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（原件或加蓋公章的復印件）
  
  　　7．職業(yè)收入證明、兼職收入證明（原件、復印件3份）
  
  　　8．《北京市內(nèi)銷商品房預售契約（買賣合同）》（原件、復印件2份）
  
  　　9．**款憑證（發(fā)票，原件、復印件3份）
  
  　　10．《外省市個人在京購房批準通知單》（限外省市置業(yè)者，原件、復印件3份）

  查看全文↓ 2019-06-14 14:49:23

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• 問 ??自建房如何做地線？流程是怎么樣的呢？
  答

  這個一般都是由農(nóng)村的水電工來操作的，非專業(yè)人士切勿嘗試！

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• 問 ??如何做房屋中介呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  建立良好的人際關系，熟悉房地產(chǎn)公司組織框架，學習房地產(chǎn)開發(fā)流程，了解自己部門的主要職責，了解自己部門主要的聯(lián)系單。 從理論知識上來說，比較復雜，主要靠自我學習。從實操性來說，就簡單一些。很多地產(chǎn)公司招聘了新員工，先跑盤，了解店鋪周邊有些什么房屋。然后公司會有一些培訓，會簡單的告之房地產(chǎn)的基礎知識，比如中介費怎么收、賣房稅費怎么算等等。剩下的要快速入門，就只有不斷的接待客戶，帶客戶看房，把面對客戶提問不懂的問題全部收集起來，然后問店鋪經(jīng)理。或者接待客戶，找老同事合作，看老同事怎么帶客戶看房，看房過程中需要做什么事情，客戶提的問題能否回答。如果不會，等客戶走了之后，問老同事。只有不斷的從客戶上總結，才會比較快?？偠灾褪且嗾铱蛻?，多鍛煉，多成交，就可以做好。

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• 問 ??如何做好樓層管理呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  具備條件就是需要人聰明一點，反應敏捷，會用電腦，有一定商品、物流、消防專業(yè)知識**好。樓層管理員主要崗位職責：1、傳達商城各項指令、通知和規(guī)定，并貫徹執(zhí)行； 2、對本樓層商品質量、價格、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全、標識、周轉倉等全面工作進行監(jiān)督管理； 3、負責本樓層商品布局、陳列的總體控制，做到布局合理，陳列豐滿、美觀，促進銷售； 4、識別顧客需求，向商場提出新商品（新專柜）引進和滯銷商品淘汰的建議，不斷優(yōu)化商品結構，滿足顧客需求；做好重點銷售客戶的管理工作； 5、執(zhí)行商城下達的促銷計劃及促銷活動，積極策劃、組織開展本樓層的各種促銷活動，對促銷效果進行分析和反饋； 6、負責本樓層商品、消防、資金等的安全工作。定期進行消防安全檢查，采取措施減少商品丟失，做好預防工作； 7、及時、妥善處理投訴及營業(yè)現(xiàn)場發(fā)生的緊急事件，維持及營造現(xiàn)場良好的秩序； 8、與專柜客戶的溝通和協(xié)調，及時向專柜負責人反饋信息。

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• 問 ??如何做個人納稅貸款買房2016好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  銀行判定標準是流水比重相當高，這個基本反應一般人的實際經(jīng)濟狀況，比起收入證明有效多了，況且收入證明比較容易造假，所以你們都是個體戶又有完善的流水，收入證明已經(jīng)是多余的，

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• 問 ??層高2.7如何做隔層怎么樣呢？怎么計算的呢？
  答

  是層高還是凈高?不管哪種高度都會有點壓抑,建議做成現(xiàn)澆隔層吧,這樣不但省出了約20公分的高度還省了一層吊頂?shù)腻X.但會麻煩點而且專業(yè)的工人不好找,還要找人設計一下結構配筯.可是比較下來還是劃算的.一層可以做成層高2.6或2.7,樓上低點沒關系的

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