?? 開發(fā)商找不到如何起訴？有沒有什么影響嗎？

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• 141****0120

  如果是購房合同的問題，直接報警，快去越快越好。有合同的話，帶好售樓書，拍一些現(xiàn)場照片作證據(jù)，去法院起訴。
  

  查看全文↓ 2019-06-14 09:35:49
• 157****5960

  開發(fā)商先將房屋出售給業(yè)主,再將房屋抵押,涉及民事合同欺詐行為,建議業(yè)主走司法程序解決,這是目前**有效的辦法。
  

  查看全文↓ 2019-06-14 09:35:45
• 155****5805

  （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；
  
  （二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
  
  （三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
  
  合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。
  

  查看全文↓ 2019-06-14 09:35:40

相關問題

• 問 ?? 如何起訴開發(fā)商欺詐？有沒有什么影響嗎？
  答

  一、當事人起訴，首先應提交起訴書，并按對方當事人人數(shù)提交相應份數(shù)的副本。當事人是公民的，應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的，應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實、理由，尾部須署名或蓋公章。二、根據(jù)"誰主張誰舉證"原則，原告向法院起訴應提交下列材料：1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結(jié)婚證等證據(jù)的原件和復印件;企業(yè)單位作為原告的應提交營業(yè)執(zhí)照、商業(yè)登記證明等材料的復印件。2、證明原告訴訟主張的證據(jù)。如合同、協(xié)議、債權文書(借條、欠條等)、收發(fā)貨憑證、往來信函等。三、當事人向法院提交書證，應填寫一式兩份證據(jù)清單，詳細列明提交證據(jù)的名稱、頁數(shù)。證據(jù)經(jīng)法院承辦人核對后，由承辦人在證據(jù)清單上 簽字蓋章，一份交當事人，一份備案。四、立案庭在當事人履行必須的手續(xù)和交齊有關證據(jù)材料之后，在七天內(nèi)，對符合立案條件的，辦理立案手續(xù);對不符合立案條件的，依法裁定不予受理。五、當事人應在收到受理通知書之日起七天內(nèi)預交案件受理費和其他訴訟費用，如確有困難，可在預交期內(nèi)向本院提出減、緩、免交的書面申請，逾期不交或者書面申請緩、減、免交未獲批準而仍不預交的，本院將裁定按自動撤訴處理。六、立案手續(xù)后，案件由法院排期開庭，當事人應服從法院的各項工作安排，并于結(jié)案后到財務室結(jié)算訴訟費用，多退少補。

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• 問 ??網(wǎng)簽的房子如何更名找不到開發(fā)商呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  這個可能是需要熟人辦理了（可能還是需要開放商稍微配合），或者通過開放商的關系進行交涉。當然，如果房管局已經(jīng)到了一定程序，可能就不能辦理了。具體的費用，這個真不好說。我是碰到過，開放商也沒有干涉，然后業(yè)主在房管局有熟人，除了一些小意思，沒有其余費用。這個就看具體情況了。但應該比交易費用少的多。

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• 問 ?? 開發(fā)商已注銷 如何起訴？有沒有什么影響嗎？
  答

  開發(fā)商被注銷資質(zhì),而不是吊銷營業(yè)執(zhí)照,可以繼續(xù)辦理房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證未辦理,您需先了解以下幾個方面:首先,一、辦理房產(chǎn)證的前提條件是:開發(fā)商必須提供的資料:1、項目五證齊全(正式發(fā)售之前必須具備)2、竣工之后順利通過測繪部門的審查(工程竣工之后)3、未抵押證明(辦理房產(chǎn)證時必須出具)4、未司法限制證明(辦理房產(chǎn)證時必須出具)購房者必須提供的資料:1、購房合同(買賣過程中必須簽訂)2、購房**(收房時,房屋測繪部門測出實際測量面積之后,開發(fā)商必須出具)3、買受人身份證明4、完稅憑證(已交契稅憑證)(辦理房產(chǎn)證時交納)5、物業(yè)維修基金繳交憑證(辦理入住手續(xù)時交納)6、其他所需證件。以上條件缺一無不辦理房產(chǎn)證。

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• 問 我們現(xiàn)在找不到開發(fā)商了應該如何起訴
  答

  向被告開發(fā)商注冊地或營業(yè)地的法院起訴，如果開發(fā)商不到庭，法院會在公告后作出缺席判決

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• 問 ??房屋漏水怎么起訴開發(fā)商？有沒有什么影響嗎？
  答

  1、投訴消協(xié)，；2、找建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門；3、如果上訴都不奏效的話，你可以請質(zhì)量鑒定單位，對施工質(zhì)量進行鑒定，然后與設計文件的質(zhì)量要求或者現(xiàn)行建筑施工規(guī)范要求對比，然后根據(jù)結(jié)果確定是否向人民法院起訴。

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