如何購買別墅?為什么要買別墅？

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• 145****9245

  選擇別墅的方式：
  1、一層有臥室，尤其是三代同堂的人家，一定要考慮一層有臥室，方便老年人起居，車庫面積大，盡量做到能夠并排停放兩輛車，地下室注意采光和防潮問題。
  2、二層可以設(shè)置次臥和兒童臥室，如果面積允許，應(yīng)盡量設(shè)置家庭廳，這樣方便晚睡的父母與子女在此消磨時光，同時又不會影響一層老人的休息，做到動靜分開。
  3、三層則為主臥套房，一般而言，主臥套房面積不應(yīng)該小于40平方米，可以包括臥室、書房、衣帽間、衛(wèi)生間以及室外露臺等，衛(wèi)生間面積不能小于10平方米，能夠擺放浴缸、淋浴器、馬桶以及洗手盆等四件套。
  買別墅注意什么：
  1、私密性：有條件的可選購獨(dú)立別墅,別墅四周的綠化樹，在一定程度上可以有效“隱蔽”室內(nèi)的生活而不受外界影響。
  2、體面性：這是大戶人家選購別墅時特別注意的事項(xiàng)，但這主要看主人的喜好，只要自己滿意就行。
  3、舒適性：有些共性的東西是可以借鑒的，包括起居室和戶外露臺要夠?qū)挸?，家具擺設(shè)應(yīng)有足夠的空間等。
  4、配套性：別墅附近有相對完善的商業(yè)、教育和醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)，對于“有車一族”，大致在10-15分車程內(nèi)可以解決問題就算方便了。
  5、通達(dá)性：主要是指交通問題，動態(tài)交通要考慮出入方便，小區(qū)附近的道路是否通暢，而靜態(tài)交通則是停車、取車是否方便。

  查看全文↓ 2019-06-14 08:47:07
• 157****2014

  一、了解項(xiàng)目有無產(chǎn)權(quán)
  
  要確保別墅開發(fā)商已完全繳納土地出讓金，能夠提供物業(yè)銷售許可證；若欲購置期房，要求發(fā)展商提供預(yù)售許可證及開工證。
  
  二、市政配套到位
  
  別墅的位置大多遠(yuǎn)離市區(qū)，市政配套的建設(shè)占了開發(fā)商總投資的很大比例，要確保上水、下水、煤氣、暖氣、通訊、供電及衛(wèi)星電視的到位。
  
  三、交通是否便利
  
  別墅位置即使偏遠(yuǎn)一些，但交通方便不堵車，而且有充足的“市區(qū)往來班車”，“路途雖然較遠(yuǎn)，但不影響上下班時間”的項(xiàng)目可以考慮。
  
  四、社區(qū)的環(huán)境
  
  別墅已經(jīng)遠(yuǎn)離市區(qū)，若生活配套不方便，像住在深山的感覺，應(yīng)有的配套要齊全，如會所、健身中心、餐飲、超市等，保證生活**基本的需求能得以解決；更應(yīng)有一定的面積，才能體現(xiàn)豪華的居住環(huán)境。
  
  五、物業(yè)管理
  
  全方位的物業(yè)管理非常重要，保安的工作尤為重要。小區(qū)內(nèi)的管理應(yīng)有系統(tǒng)性、延續(xù)性及整體性，維修部門的效率要高，物業(yè)管理的服務(wù)范圍要廣，態(tài)度要比其他小區(qū)更好，服務(wù)水平更高，當(dāng)然收取的物業(yè)管理費(fèi)也要合理。

  查看全文↓ 2019-06-14 08:47:02
• 152****9330

  在一大部分人看來別墅只意味著兩個標(biāo)簽
  
  “價格夠貴”和“住著舒服”
  
  事實(shí)上，購買別墅者多是成功人士與有頭腦的人
  
  到底是什么讓隨時都在準(zhǔn)確比照價值的他們
  
  以為揮金如土也是值得？
  
  亮點(diǎn)
  
  01
  
  中國人的別墅情結(jié)
  
  再大的公寓，僅僅一套房子，別墅具有的，卻是一片六合。
  
  追溯國人的住所史，五千年華夏文明，古人住的都是帶有宅院的房子。
  
  直到近代，城市化開展才出現(xiàn)了高層和集合住所。
  
  從根來說，咱們天然生成遺傳了習(xí)氣“宅院”的基因，
  
  也形成了根深柢固的別墅情結(jié)。

  查看全文↓ 2019-06-14 08:46:57
• 158****5348

  在襄陽，開發(fā)別墅的樓盤有不少，如山河萬里、富春山居、蒂花溪谷、綠地、五月花、長虹官邸等眾多小區(qū)均有別墅大宅先后熱銷，買別墅洋房的襄陽人也越來越多，畢竟別墅大宅是一個成功人士身份的象征，也是一種尊貴的體現(xiàn)。別墅大宅的空間都比較大，講究的也比較多，交房之后，接下來的事就是要找一個非常專業(yè)的平臺來為業(yè)主量身定制裝修方案，有專業(yè)的設(shè)計(jì)、完善的施工工藝、系統(tǒng)化的工程管理、細(xì)致耐心的服務(wù)等等才可以得到這些精英人士的喜愛。
  
  前面提到的一些樓盤的別墅業(yè)主，在購買完房產(chǎn)后都喜歡來這家公司針對自己的新房裝修做一個全案設(shè)計(jì)規(guī)劃，使得這家公司在襄陽別墅裝飾領(lǐng)域市場占有率奪金。
  
  這家公司有何能耐，可以獲得這么多本地別墅大宅業(yè)主的青睞。接下來的三分鐘，帶你領(lǐng)略它的實(shí)力所在。

  查看全文↓ 2019-06-14 08:46:54
• 153****9575

  
  城市新高度，顛覆你想象
  2017年3月22日新兒童公園確定選址西區(qū)；6月16日新城吾悅廣場盛大開業(yè)；6月28日信安湖景觀橋正式開通；9月21日四省邊境中心醫(yī)院擇址西區(qū)……優(yōu)質(zhì)教育、醫(yī)療、交通、市政配套、漸趨純熟的商業(yè)環(huán)境，越來越多的優(yōu)質(zhì)資源正在涌入西區(qū)這片熱土！
  
  
  
  
  阿里巴巴來衢州，怎能不超車？！
  
  2017年7月24日，衢州市政府與阿里巴巴達(dá)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，阿里巴巴與衢州政府將在大數(shù)據(jù)、金融、體育、健康、商務(wù)、旅游等多重領(lǐng)域進(jìn)行全面深入合作，全力打造嚴(yán)家淤全民健身公園、西區(qū)快樂運(yùn)動小鎮(zhèn)。
  
  
  
  積極協(xié)助衢州競辦2022年杭州亞運(yùn)會高爾夫和馬術(shù)賽事（據(jù)悉高爾夫球場和馬術(shù)賽場將在西區(qū)生態(tài)圈選址建造，屆時全亞洲人民將關(guān)注衢州西區(qū)）！
  
  
  
  
  一座高鐵西站，杭州繁華30分鐘盡享！
  2017年6月，杭衢高鐵預(yù)可研評審會在衢召開，杭衢高鐵時速達(dá)350公里，力爭2018年動工，2020年底前建成。建成后將做到“西站通西站，高端到高端，樞紐接樞紐”，直線打通杭州-建德-衢州，大大縮短出行時間，完全實(shí)現(xiàn)杭衢上下班“通勤”，推動衢州融入杭州都市圈，讓衢州更接近上海、杭州大都市！
  
  

  查看全文↓ 2019-06-14 08:46:49

相關(guān)問題

• 問 為什么買別墅? 人為什么要買別墅？
  答

  買別墅一般有錢人喜歡買。但一男子買的別墅竟然還是違章建筑，還被開發(fā)商起訴，**后開發(fā)商愿意原價退款。同時該公司請求法院判令男子返還房屋使用費(fèi)197萬元。17年前，繆某賢在大嶺山金多港別墅花園購買了一套別墅，前后共花了500多萬元。當(dāng)時簽訂的《預(yù)定房屋買賣契約書》，該契約書里面明確約定“甲方(金多港開發(fā)商)保證受讓土地絕無逾越甲方與廣東省東莞市大嶺山政府所訂之權(quán)利，可順利建造建筑物，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決?！比欢蜷_發(fā)商催了10多年，至今，別墅仍無法辦到房產(chǎn)證。而且，自己別墅所處的土地轄區(qū)也由大嶺山鎮(zhèn)變成了松山湖管委會。

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• 問 ??為什么要買別墅？
  答

  1.身份的象征（理由，別墅代表金錢，可以代表你是有錢人）2.舒適的生活（別墅中自己還可以種花，條件允許還可以買那種有游泳池的）3.美女的相伴（有別墅有小車，如果你是女的你會喜歡么？）4.目標(biāo)的追求（現(xiàn)在商品房過時了，復(fù)式樓也過時了，有自己的別墅才才牛B）5.視覺的享受（現(xiàn)在都在高樓大廈，有別墅視野好，沒事還可以搞聚會）

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• 問 別墅保值嗎? 人為什么要買別墅？
  答

  1，它的土地是房子獨(dú)立有的，能建房的土地**的潛力遠(yuǎn)大過房屋。保值增值。2，國家政策已停止了建別墅的審批。非常難找新建的了，買得起的趕快買。3，別墅有天有地，有些房子邊上還有花園（沒有的也可在自家房頂建。常在鮮花旁，人的心情肯定好。4，別墅都有車庫，不用再為停自家小汽車傷腦筋。5，私密性強(qiáng)，不怕別家在樓上干擾。6，用合法的收入買得起別墅，意味比常人更有經(jīng)濟(jì)頭腦。是富裕人家。自己有自豪感。7，你記住一條基本道理：大多數(shù)國人所說的家產(chǎn)，不是房子就是地，極少有像蒙古草原上的牧民將財(cái)產(chǎn)變成銀子別在褲腰上的。

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• 問 為什么要買別墅?？流程是怎么樣的呢？
  答

  獨(dú)棟別墅即獨(dú)門獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史**悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式

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• 問 人為什么要買別墅？
  答

  獨(dú)棟別墅即獨(dú)門獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史**悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式

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