別墅保值嗎? 人為什么要買別墅？

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• 134****3936

  1，它的土地是房子獨(dú)立有的，能建房的土地**的潛力遠(yuǎn)大過房屋。保值增值。
  2，國家政策已停止了建別墅的審批。非常難找新建的了，買得起的趕快買。
  3，別墅有天有地，有些房子邊上還有花園（沒有的也可在自家房頂建。常在鮮花旁，人的心情肯定好。
  4，別墅都有車庫，不用再為停自家小汽車傷腦筋。
  5，私密性強(qiáng)，不怕別家在樓上干擾。
  6，用合法的收入買得起別墅，意味比常人更有經(jīng)濟(jì)頭腦。是富裕人家。自己有自豪感。
  7，你記住一條基本道理：大多數(shù)國人所說的家產(chǎn)，不是房子就是地，極少有像蒙古草原上的牧民將財(cái)產(chǎn)變成銀子別在褲腰上的。

  查看全文↓ 2019-04-24 08:29:33
• 158****0329

  首先確一點(diǎn)是有永久產(chǎn)權(quán)的，目前全國各地有一些值得保護(hù)的老房子都是永久產(chǎn)權(quán)的！（如：上海溧陽路的老別墅，因魯迅先生的關(guān)系，目前被設(shè)為銅牌的永久產(chǎn)權(quán)）！再者這類房子是可以買賣的，但是不能確定能否分開來出售，建議您還是要到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心咨詢清楚，以免有不必要的麻煩！

  查看全文↓ 2019-04-24 08:29:29
• 141****1942

  很多?？谌硕疾恢溃瑸槭裁匆I別墅！國人對別墅生活的向往，不僅因?yàn)槠涫巧矸莸南笳?，還意味著一種全新的生活方式就此打開。別墅自誕生起，或是占據(jù)優(yōu)越的自然景觀，或是獨(dú)享城市核心的低密生活。絕版地段決定了別墅的價(jià)值，得天獨(dú)厚的自然條件和名流圈層，讓別墅成為頂級生活方式的代言人，也成為了國人的**后置業(yè)夢想。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  壹
  **奢侈的土地尺度 別墅成市場收藏孤本
  
  
  
  隨著海南自貿(mào)區(qū)推進(jìn)，建設(shè)開發(fā)土地的控制和減少，居住用地更加稀缺，低密度的別墅自然成為土地資源稀缺下**具財(cái)富保值的產(chǎn)品。而在海南沿海200米范圍內(nèi)嚴(yán)禁開發(fā)的政策下，占有**稀缺土地資源和景觀資源的海景別墅，堪稱市場收藏的孤本。
  
  
  
  
  
  △海口西海岸
  
  
  
  ?？谧鳛楹Ｄ鲜?huì)，擁有全省**豐富的配套資源，而西海岸作為海口城市副中心，擁有千億市政配套和22公里的超長黃金海岸線，兼具城央新貴和海景資源屬性，讓西海岸別墅成為市場爭相收藏的珍品。
  
  
  
  
  
  
  貳
  一組別墅溢價(jià)數(shù)據(jù) 告訴你為何要在?？谫I別墅
  
  
  
  別墅的高溢價(jià)，遠(yuǎn)非高層住宅能比。
  
  
  
  
  
  
  以?？跒槔?，某海景別墅樓盤2016年開盤價(jià)格18000元/㎡，**新報(bào)價(jià)35000元/㎡，單棟別墅**高售價(jià)1300萬元，單價(jià)漲幅1.7萬元/㎡，而同一片區(qū)的高層住宅漲幅**高不超過1萬元/㎡；作為?？跇鞘酗L(fēng)向標(biāo)的西海岸，價(jià)格走向更具代表性。西海岸某別墅當(dāng)前在售均價(jià)1900萬元/套，一年前開盤時(shí)報(bào)價(jià)1400萬元/套，房價(jià)漲幅達(dá)到驚人的數(shù)百萬。
  
  
  
  叁
  買的不是別墅 而是一個(gè)圈層
  
  
  
  別墅作為高端人居的**高形態(tài)，成為塔尖財(cái)富階層終極置業(yè)的不二之選。在這圈層之內(nèi)，是難以用財(cái)富來衡量的人脈資源。CEO、高管、大師等不同領(lǐng)域的杰出人物成為推心置腹的朋友或鄰居，當(dāng)消除建筑帶來的界限，衍生而來的是屬于這個(gè)圈層特有的文化氛圍。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-24 08:29:23

相關(guān)問題

• 問 為什么買別墅? 人為什么要買別墅？
  答

  買別墅一般有錢人喜歡買。但一男子買的別墅竟然還是違章建筑，還被開發(fā)商起訴，**后開發(fā)商愿意原價(jià)退款。同時(shí)該公司請求法院判令男子返還房屋使用費(fèi)197萬元。17年前，繆某賢在大嶺山金多港別墅花園購買了一套別墅，前后共花了500多萬元。當(dāng)時(shí)簽訂的《預(yù)定房屋買賣契約書》，該契約書里面明確約定“甲方(金多港開發(fā)商)保證受讓土地絕無逾越甲方與廣東省東莞市大嶺山政府所訂之權(quán)利，可順利建造建筑物，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決?！比欢?，他向開發(fā)商催了10多年，至今，別墅仍無法辦到房產(chǎn)證。而且，自己別墅所處的土地轄區(qū)也由大嶺山鎮(zhèn)變成了松山湖管委會(huì)。

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• 問 人為什么要買別墅？
  答

  獨(dú)棟別墅即獨(dú)門獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史**悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式

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• 問 ??為什么要買別墅？
  答

  1.身份的象征（理由，別墅代表金錢，可以代表你是有錢人）2.舒適的生活（別墅中自己還可以種花，條件允許還可以買那種有游泳池的）3.美女的相伴（有別墅有小車，如果你是女的你會(huì)喜歡么？）4.目標(biāo)的追求（現(xiàn)在商品房過時(shí)了，復(fù)式樓也過時(shí)了，有自己的別墅才才牛B）5.視覺的享受（現(xiàn)在都在高樓大廈，有別墅視野好，沒事還可以搞聚會(huì)）

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• 問 如何購買別墅?為什么要買別墅？
  答

  選擇別墅的方式：1、一層有臥室，尤其是三代同堂的人家，一定要考慮一層有臥室，方便老年人起居，車庫面積大，盡量做到能夠并排停放兩輛車，地下室注意采光和防潮問題。2、二層可以設(shè)置次臥和兒童臥室，如果面積允許，應(yīng)盡量設(shè)置家庭廳，這樣方便晚睡的父母與子女在此消磨時(shí)光，同時(shí)又不會(huì)影響一層老人的休息，做到動(dòng)靜分開。3、三層則為主臥套房，一般而言，主臥套房面積不應(yīng)該小于40平方米，可以包括臥室、書房、衣帽間、衛(wèi)生間以及室外露臺(tái)等，衛(wèi)生間面積不能小于10平方米，能夠擺放浴缸、淋浴器、馬桶以及洗手盆等四件套。買別墅注意什么：1、私密性：有條件的可選購獨(dú)立別墅,別墅四周的綠化樹，在一定程度上可以有效“隱蔽”室內(nèi)的生活而不受外界影響。2、體面性：這是大戶人家選購別墅時(shí)特別注意的事項(xiàng)，但這主要看主人的喜好，只要自己滿意就行。3、舒適性：有些共性的東西是可以借鑒的，包括起居室和戶外露臺(tái)要夠?qū)挸ǎ揖邤[設(shè)應(yīng)有足夠的空間等。4、配套性：別墅附近有相對完善的商業(yè)、教育和醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)，對于“有車一族”，大致在10-15分車程內(nèi)可以解決問題就算方便了。5、通達(dá)性：主要是指交通問題，動(dòng)態(tài)交通要考慮出入方便，小區(qū)附近的道路是否通暢，而靜態(tài)交通則是停車、取車是否方便。

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• 問 為什么要買別墅?？流程是怎么樣的呢？
  答

  獨(dú)棟別墅即獨(dú)門獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史**悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式

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