?? 哪里可以定做購房發(fā)票？應(yīng)該怎么辦理呢？

已有5個(gè)回答

• 156****7737

  早期的發(fā)票制度我不是很清楚。
  但現(xiàn)在：如果你是按揭買房的，你交了多少**款，開發(fā)公司就會(huì)開多少的購房**款發(fā)票，但這發(fā)票一般只給復(fù)印件，因?yàn)樵c購房合同一起放在銀行抵押辦按揭。如果房產(chǎn)證辦下來了。就要看銀行要求用什么抵押。因?yàn)槊總€(gè)地方的銀行規(guī)定不一樣。
  如果是一次性付款，開發(fā)公司會(huì)開全額的購房款發(fā)票，并且把發(fā)票原件的客戶聯(lián)與商品房買賣合同一起給客戶。

  查看全文↓ 2019-06-13 08:50:24
• 158****5421

  發(fā)票管理辦法》規(guī)定，開發(fā)商未按規(guī)定開具發(fā)票的，可由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令改正并對(duì)其給予10000元以下的處罰。
  直接到稅務(wù)局，投訴

  查看全文↓ 2019-06-13 08:50:11
• 156****5775

  **發(fā)票在付完**在開發(fā)商那邊拿，購房發(fā)票在貸款放下來以后到開發(fā)商那邊拿
  產(chǎn)證交房以后90個(gè)工作日內(nèi)拿
  交房帶上你的合同、發(fā)票、身份證、戶口本及售樓處開出的所有材料票據(jù)準(zhǔn)備辦理產(chǎn)證
  驗(yàn)房主要是對(duì)房子進(jìn)行一個(gè)失策，再看看有木有工程質(zhì)量問題

  查看全文↓ 2019-06-13 08:50:02
• 148****5384

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  辦理購房發(fā)票可以不用本人去可以么
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  匿名用戶1級(jí)
  2017-04-18 回答
  

  查看全文↓ 2019-06-13 08:49:43
• 153****1337

  這個(gè)是開發(fā)商給你開的 。
  依據(jù)法律規(guī)定，您交了購房款，開發(fā)商就應(yīng)該開具發(fā)票，交多少開多少。但是通常情況下，開發(fā)商會(huì)在合同備案后給購房者出具發(fā)票；有貸款的，貸款到賬后會(huì)開具發(fā)票；還有的是交房后有了實(shí)測面積再給開發(fā)票。但是無論怎樣，你交錢就可以要發(fā)票，交多少，開多少。

  查看全文↓ 2019-06-13 08:49:33

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• 問 哪里可以定做購房發(fā)票
  答

  開票方和稅局無需特殊處理。2、丟失抵扣聯(lián)的處理:可使用專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)證，將專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)作為記賬憑證，專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)復(fù)印件留存?zhèn)洳?。無需開票單位作任何處理，稅局在認(rèn)證時(shí)以發(fā)票聯(lián)作為抵扣認(rèn)證依據(jù)。3、丟失發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)的處理:購買方憑銷售方提供的相應(yīng)專用發(fā)票記賬聯(lián)復(fù)印件到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行認(rèn)證，認(rèn)證相符的憑該專用發(fā)票記賬聯(lián)復(fù)印件及銷售方所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的《丟失增值稅專用發(fā)票已報(bào)稅證明單》，經(jīng)購買方主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核同意后，可作為增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的抵扣憑證。開票方需要復(fù)印發(fā)票復(fù)印件，并由開票方稅局開具《丟失增值稅專用發(fā)票已報(bào)稅證明單》;再由收票方主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核同意后，才可作為增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的抵扣憑證。4、丟失記賬聯(lián)的處理:一般來說，如果發(fā)票開出后尚未寄出，可(開票單位)將發(fā)票的發(fā)票聯(lián)復(fù)印，作為記賬憑證;若已寄出，則從金稅卡中重新打印一次，作為記賬憑證。無需稅局和收票單位作任何處理。5、丟失全聯(lián)次處理:一般是結(jié)合3和4的處理方式合并進(jìn)行處理。二、發(fā)票開出已認(rèn)證:1、丟失發(fā)票聯(lián)的處理:使用專用發(fā)票抵扣聯(lián)作記賬憑證，使用專用發(fā)票抵扣聯(lián)復(fù)印件留存?zhèn)洳?，其他無需作單獨(dú)處理。2、丟失抵扣聯(lián)的處理:使用專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)復(fù)印件留存?zhèn)洳?，其他無需作單獨(dú)處理。3、丟失發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)的處理:開票方需要復(fù)印發(fā)票復(fù)印件，并由開票方稅局開具《丟失增值稅專用發(fā)票已報(bào)稅證明單》;再由收票方主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核同意后，才可作為增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的抵扣憑證。相關(guān)閱讀:購房發(fā)票有什么用呢 讓你快速認(rèn)識(shí)購房發(fā)票購房發(fā)票丟失如何補(bǔ)? 找開發(fā)商或稅局補(bǔ)辦未必能省稅商品房購房發(fā)票有何作用?收據(jù)是否可以代替發(fā)票二手房購房發(fā)票找不到 對(duì)出售的房屋有影響嗎購房發(fā)票丟失如何辦理房產(chǎn)證?

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• 問 ??購房合同發(fā)票去哪里換？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  購房合同和購房發(fā)票全都是屬于客戶的，不給的話可以起訴。他們讓你拿發(fā)票或許是想核對(duì)你的信息，如果是跟你講要發(fā)票的話千萬給他們，開發(fā)公司這么做很可能是收回發(fā)票非法逃稅。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??沒有購房發(fā)票怎么過戶？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  未辦理房照的房產(chǎn)因相關(guān)手續(xù)未成完善，不能依法進(jìn)行登記，不能進(jìn)行過戶，可以雙方協(xié)商一致答訂買賣相關(guān)合同。一、房照-即房產(chǎn)證的俗稱；二、《物權(quán)法》第九條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。三、房產(chǎn)的交易是以產(chǎn)權(quán)的過戶為界線，沒有過戶的產(chǎn)權(quán)原則不屬于你，自然就不會(huì)有保障，具體風(fēng)險(xiǎn)如下：1、過戶之前發(fā)生拆遷行為；如果過戶前發(fā)生了市政規(guī)劃折遷，則房屋的產(chǎn)權(quán)會(huì)被凍結(jié)，一旦凍結(jié)將不能發(fā)生過戶，拆遷賠償也只認(rèn)產(chǎn)權(quán)人本人。2、現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人發(fā)生債務(wù)糾紛；產(chǎn)權(quán)人一旦發(fā)生債務(wù)糾紛，則極有可能會(huì)被凍結(jié)名下所有資產(chǎn)，以后法院處置他的資產(chǎn)，將優(yōu)先賠償?shù)谝淮紊暾?qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的債務(wù)人。3、由于公證處和房管局并沒有聯(lián)網(wǎng)，現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人可以掛失房產(chǎn)證又另外出售辦理過戶。

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• 問 深圳可以定做軟門簾
  答

  可以的

• 問 ??發(fā)票與購房樓層不符怎么辦？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  1、首先需要確認(rèn)你的房子是期房還是現(xiàn)房（根據(jù)時(shí)間來看，應(yīng)該是期房了）2、期房的購房合同約定的建筑面積和交房時(shí)面積（也就是發(fā)票上的面積）允許存在差異，其差值一般不超過3%，根據(jù)面積差異多還少補(bǔ)，合同履行；——所以這0.4平方米需要以當(dāng)時(shí)的購買價(jià)格退還給你。（請(qǐng)仔細(xì)看購房合同）3、辦理房契一般由開發(fā)商統(tǒng)一辦理，需要購房者繳納相關(guān)稅費(fèi)，這是合理的。如果你是一次性付款，可以要求自己辦理。如果根據(jù)規(guī)定你可以按1%繳納契稅，開發(fā)商要你1.5%繳納，問題不大，但是要索取代收稅費(fèi)的相關(guān)收據(jù)，以便辦理完畢以后與政府的完稅憑證核對(duì)金額，收回差額。

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