??自住商品房能賣嗎？該怎么交易呢？

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• 145****1466

  可以貸款的。
  貸款準(zhǔn)入條件是：
  借款人及配偶、其他產(chǎn)權(quán)人及配偶必須為中國(guó)國(guó)籍；
  借款人：25到55周歲；其他產(chǎn)權(quán)人：18到60周歲；
  借款人必須為產(chǎn)權(quán)人之一；
  所有產(chǎn)權(quán)人兩兩之間必須為配偶或直系血親（父母/子女）；
  不接受當(dāng)前有壞賬客戶；
  不接受有嚴(yán)重逾期客戶，半年不能有3次以上逾期，一年不能有6次以上逾期。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 16:07:07
• 134****3099

  您好，自住型商品房在取得房屋所有權(quán)證5年后可以上市交易。
  根據(jù)《關(guān)于加快中低價(jià)位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見(jiàn)》京建發(fā)[2013]510號(hào)文件規(guī)定：
  自住型商品住房購(gòu)房人取得房屋所有權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。
  購(gòu)房人取得房屋所有權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的，如有增值，應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段商品住房?jī)r(jià)格和該自住型商品住房購(gòu)買時(shí)價(jià)格差價(jià)的30%交納土地收益等價(jià)款。購(gòu)房人將自住型商品住房轉(zhuǎn)讓后，不得再次購(gòu)買自住型商品住房。
  如有疑問(wèn)請(qǐng)追問(wèn)，如果滿意請(qǐng)及時(shí)采納。謝謝！
  

  查看全文↓ 2019-06-12 16:06:51
• 132****8082

  你好，70年產(chǎn)權(quán)的商品房，如果有房產(chǎn)證或預(yù)售合同可以在市場(chǎng)交易。具體涉及到您的房齡，唯一情況，滿不滿五，那都是后話了。
  北京自住型改善型商品房5年內(nèi)不能上市、不能對(duì)外出租,買賣后如有增值,需繳納30%增值收益。

  查看全文↓ 2019-06-12 16:06:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??自住商品房可以賣嗎？該怎么交易呢？
  答

  您好，自住型商品房在取得房屋所有權(quán)證5年后可以上市交易。 根據(jù)《關(guān)于加快中低價(jià)位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見(jiàn)》京建發(fā)[2013]510號(hào)文件規(guī)定： 自住型商品住房購(gòu)房人取得房屋所有權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。購(gòu)房人取得房屋所有權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的，如有增值，應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段商品住房?jī)r(jià)格和該自住型商品住房購(gòu)買時(shí)價(jià)格差價(jià)的30%交納土地收益等價(jià)款。購(gòu)房人將自住型商品住房轉(zhuǎn)讓后，不得再次購(gòu)買自住型商品住房。如有疑問(wèn)請(qǐng)追問(wèn)，如果滿意請(qǐng)及時(shí)采納。謝謝！

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• 問(wèn) 自住型商品房指標(biāo)可以賣嗎？該怎么交易呢？
  答

  根據(jù)相關(guān)規(guī)定，自住型商品房是要在取得房本之后的5年才可以賣的，而且30%的收益需要交給國(guó)家。

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• 問(wèn) ?? 商品房沒(méi)上房能賣嗎？該怎么交易呢？
  答

  有貸款的房子不能交易沒(méi)有房產(chǎn)證的房子也不能交易必須把貸款還清，解除抵押，并房產(chǎn)證在手，才可以交易

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• 問(wèn) 商品房沒(méi)上房能賣嗎？該怎么交易呢？
  答

  有貸款的房子不能交易沒(méi)有房產(chǎn)證的房子也不能交易必須把貸款還清，解除抵押，并房產(chǎn)證在手，才可以交易

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• 問(wèn) ??自住商品房可以買賣嗎？該怎么交易呢？
  答

  您好，自住型商品房在取得房屋所有權(quán)證5年后可以上市交易。 根據(jù)《關(guān)于加快中低價(jià)位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見(jiàn)》京建發(fā)[2013]510號(hào)文件規(guī)定： 自住型商品住房購(gòu)房人取得房屋所有權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。購(gòu)房人取得房屋所有權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的，如有增值，應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段商品住房?jī)r(jià)格和該自住型商品住房購(gòu)買時(shí)價(jià)格差價(jià)的30%交納土地收益等價(jià)款。購(gòu)房人將自住型商品住房轉(zhuǎn)讓后，不得再次購(gòu)買自住型商品住房。如有疑問(wèn)請(qǐng)追問(wèn)，如果滿意請(qǐng)及時(shí)采納。謝謝！

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