??原房東不遷走影響新房東學(xué)區(qū)嗎？

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• 143****6842

  可以起訴，如果買房合同有約定。朋友起訴成功，拿了賠償金并且原房主遷戶口

  查看全文↓ 2019-06-10 16:10:41
• 135****8478

  我也為這個事煩過，后來讓上家遷走了，因為派出所說新生兒一歲以內(nèi)，隨爸爸媽媽落戶口是不需要房產(chǎn)證的，一歲以上才需要。我遷進(jìn)房子里時，上家還沒遷走，相當(dāng)于房子有兩本戶口本。

  查看全文↓ 2019-06-10 16:10:29
• 142****5106

  當(dāng)然了，各拿各的戶口本，別說兩家，幾家也是落。現(xiàn)在只要拿著房本，直接給你建個新戶口本，前面幾家遷不遷走都不影響，你要想問還有誰的戶口也不告訴。

  查看全文↓ 2019-06-10 16:09:56

相關(guān)問題

• 問 ??原房東戶口掛靠對新房東有影響嗎
  答

  在**新的《存量房買賣合同》中有明確的條款，在房屋辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記第三條有明確約定：出賣人應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起——日內(nèi)，想房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理原有戶口遷出手續(xù)。如因出賣人自身原因未如期將本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)向買受人支付———元的違約金。如果出賣人戶口未遷出，買受人的戶口就遷入不了。

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• 問 買房后發(fā)現(xiàn)原房東戶口沒遷走怎么辦
  答

  這個沒關(guān)系?，F(xiàn)在這房子是你的，你領(lǐng)著你的房屋產(chǎn)權(quán)證件，去居委會開證明，然后去派出所申請變更。

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• 問 二手房原房東不遷戶口有什么影響
  答

  二手房原房東如果不遷戶口，會導(dǎo)致購買者的戶口不能遷進(jìn)來，如果遇到孩子要上學(xué)會有較大的影響，而且原房東的戶口會和購房者的戶口一并掛在該房名下，如果遇到拆遷的問題，同樣會引起經(jīng)濟(jì)糾紛。所以購房者在買賣二手房時需要對是否遷出戶口寫到購房合同當(dāng)中，并制定相應(yīng)的違約成本，在完成**后交易流程之前，到派出所查詢戶口是否已經(jīng)遷出，特別是需要上學(xué)的購房者。二手房在買賣時雙方可以初步洽談價格，并且根據(jù)房價付款方式以及交房日期等多種事項進(jìn)行協(xié)商。購房者可以要求賣家出示房產(chǎn)證原件，并且到相關(guān)的部門去查詢該房屋所有權(quán)的具體情況，看是否存在有抵押或者是凍結(jié)的狀態(tài)。在簽完合同之后到公證處進(jìn)行公證，申請資金監(jiān)管以及貸款。

• 問 房東的戶口不遷走，這種二手房可以買嗎？
  答

  這個趕緊協(xié)調(diào)辦理吧,不遷走,就起訴了,

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• 問 ??買房后原房主戶口不遷走該如何辦呢?
  答

  購買二手房后原戶主的戶口不遷走，如果不影響你落戶的話，對你也構(gòu)不成什么實質(zhì)性傷害。如果影響你落戶，溝通不成只能起訴了，行政干預(yù)原戶主遷移戶口。建議在購房合同中明確約定戶口遷出條款。《戶籍管理條例》第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、**、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報戶口登記。第六條 公民應(yīng)當(dāng)在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口，一個公民只能在一個地方登記為常住人口。

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