?? 老房產(chǎn)證換新房產(chǎn)證需要多少錢呢？換證需要多久呢？

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• 131****1923

  老房產(chǎn)證換新房產(chǎn)證，都需要重新測(cè)繪出具新的測(cè)繪圖，繳納測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方和工本費(fèi)80元~

  查看全文↓ 2019-06-09 22:16:31
• 132****8320

  只需要50塊錢變更費(fèi)，再加5塊錢貼花的郵票就可以，換證流程是：
  （1）登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請(qǐng)。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請(qǐng)書，并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件；經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請(qǐng)書，收存需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明、證件。 （2）勘丈繪圖。它是對(duì)已申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進(jìn)行實(shí)地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計(jì)算面積，核實(shí)墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補(bǔ)測(cè)或修測(cè)房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。 （3）產(chǎn)權(quán)審查。對(duì)申請(qǐng)登記的房屋，經(jīng)過認(rèn)真細(xì)致的實(shí)地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實(shí)況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。 產(chǎn)權(quán)審查是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實(shí)地調(diào)查勘察的現(xiàn)實(shí)資料為基礎(chǔ)，以國(guó)家現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對(duì)照申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)書、墻界表、產(chǎn)權(quán)證件、證明，逐戶、逐棟認(rèn)真審查其申請(qǐng)登記的房屋產(chǎn)權(quán)來源是否清楚，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動(dòng)是否合法等整個(gè)復(fù)雜細(xì)致的工作。

  查看全文↓ 2019-06-09 22:16:14
• 148****2359

  換新的房產(chǎn)證就是就是使房屋和土地延期到**高年限70年，需要補(bǔ)交土地使用權(quán)費(fèi)，大概是房產(chǎn)證上房?jī)r(jià)的1%，其他的應(yīng)該就沒有了，不同于買賣二手房屋。

  查看全文↓ 2019-06-09 22:16:04
• 145****7627

  老房產(chǎn)證換新房產(chǎn)證，都需要重新測(cè)繪出具新的測(cè)繪圖，繳納測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方和工本費(fèi)80元

  查看全文↓ 2019-06-09 22:15:52

相關(guān)問題

• 問 老房產(chǎn)證換新房產(chǎn)證需要多少錢呢？換證需要多久呢？
  答

  換發(fā)房屋權(quán)屬證書、登記證明一、工作流程工作流程:申請(qǐng)→詢問并受理→初審→審批→繕證→收費(fèi)→記載于登記簿→發(fā)證二、受理要件1、《私有房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書》2、《房屋所有權(quán)證》，有共有人的，還需提交《房屋共有權(quán)證》3、房屋平面圖4、 申請(qǐng)人身份證復(fù)印件(核原件)、如委托他人辦理，還需委托書原件、受托人身份證復(fù)印件(核原件);單位換(驗(yàn))證的需委托書原件(法人代表簽字并加蓋單位 公章)，法人代表身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證及受托人身份證復(fù)印件(核原件)，無法人資格的單位需提交上級(jí)法人授權(quán)書5、土地、房屋有抵押的須提交抵押權(quán)人同意換(驗(yàn))《房屋所有權(quán)證》的證明三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)工本費(fèi)10元/本、印花稅5元/本，有共有人的每增加一人加收工本費(fèi)10元及印花稅5元四、辦事時(shí)限:30個(gè)工作日

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• 問 老房產(chǎn)證換新房產(chǎn)證需要多少錢
  答

  如果是換新證的到房管局填一個(gè)換證的單子，拿到辦證大廳辦理，需要繳納80元的工本費(fèi)，其他就沒有費(fèi)用了。如果是辦理過戶手續(xù)的話，稅費(fèi)如下：1.個(gè)人所得稅：1%賣方出（以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征）；2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；3.營(yíng)業(yè)稅：5.6%賣方出（滿兩年免征）；4.交易手續(xù)費(fèi)：面積*6元買賣雙方一家一半；5.工本費(fèi):80元買方；

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• 問 需要換新房產(chǎn)證了，請(qǐng)問老房產(chǎn)證換新房產(chǎn)證需要多少錢？
  答

  只需本人帶房產(chǎn)證、身份證，戶口本，結(jié)婚證（未婚證明），到房管局辦理，整個(gè)過程只收取換證的工本費(fèi)。

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• 問 老房產(chǎn)證換新房產(chǎn)證需要多少錢？
  答

  基本可以說不要錢

  全部23個(gè)回答>
• 問 老房產(chǎn)證換新房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)? 換新房產(chǎn)證
  答

  需要產(chǎn)權(quán)人持身份證明、原房屋所有權(quán)證證書到房管局申請(qǐng)更換?！斗课莸怯涋k法》第二十七條規(guī)定，房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。 產(chǎn)權(quán)人持身份證明、原房屋所有權(quán)證證書到房管局申請(qǐng)更換。具體手續(xù)如下：辦理程序：1、申請(qǐng) 2、受理 3、審查 4、繳費(fèi) 5、換證申報(bào)材料：1、房屋權(quán)屬驗(yàn)（換）證申請(qǐng)表； 2、房屋所有權(quán)證（抵押的，同時(shí)提交房屋他項(xiàng)權(quán)證）； 3、房屋所有權(quán)證配圖（有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)繪提供）； 4、婚姻狀況證明； 5、產(chǎn)權(quán)人及配偶的身份證件； 6、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要的其他有關(guān)證明文件。辦理時(shí)限：7天收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：工本費(fèi)：30元/本。申報(bào)條件 ：1、申請(qǐng)人持本人身份證件親自到場(chǎng)辦理；2、不能親自到場(chǎng)需要委托他人辦理的，須出具有效的書面委托書，自然人委托房產(chǎn)轉(zhuǎn)移、港澳臺(tái)及境外人士委托的須經(jīng)公證或中國(guó)駐外使（領(lǐng)）館認(rèn)證。領(lǐng)證時(shí)需交驗(yàn)的書證： 1、領(lǐng)證人身份證件（或需出具委托書及受托人身份證）； 2、登記收件收據(jù)。

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