老房產(chǎn)證換新房產(chǎn)證需要多少錢呢？換證需要多久呢？

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• 155****6861

  換發(fā)房屋權屬證書、登記證明
  一、工作流程
  工作流程:申請→詢問并受理→初審→審批→繕證→收費→記載于登記簿→發(fā)證
  二、受理要件
  1、《私有房屋權屬登記申請書》
  2、《房屋所有權證》，有共有人的，還需提交《房屋共有權證》
  3、房屋平面圖
  4、 申請人身份證復印件(核原件)、如委托他人辦理，還需委托書原件、受托人身份證復印件(核原件);單位換(驗)證的需委托書原件(法人代表簽字并加蓋單位 公章)，法人代表身份證、營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證及受托人身份證復印件(核原件)，無法人資格的單位需提交上級法人授權書
  5、土地、房屋有抵押的須提交抵押權人同意換(驗)《房屋所有權證》的證明
  三、收費標準
  工本費10元/本、印花稅5元/本，有共有人的每增加一人加收工本費10元及印花稅5元
  四、辦事時限:30個工作日
  

  查看全文↓ 2019-04-25 22:05:53
• 141****8407

  你這種情況很麻煩，產(chǎn)權人過世后，就涉及到遺產(chǎn)繼承的問題，在繼承問題沒有解決之前，這套房產(chǎn)證是不能辦理轉移登記的。
  辦法一：先辦理繼承手續(xù)，這個要公證，然后將房產(chǎn)辦到繼承人名下，再由繼承人賣給你，辦理轉移登記手續(xù)。
  辦法二：到法院辦理訴訟，由法院出具民事調(diào)解書，再根據(jù)民事調(diào)解書辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。
  當然這是我這邊辦理的方法，你那邊是否有不同，我就不知道了，你應該趕緊到房產(chǎn)交易登記中心去咨詢一下。
  關于費用問題，方法一當然費用會更高，因為還要公證費、稅費，法院訴訟相對費用就低多了，民事訴訟費用一般不高，我這邊是50元。你也可以去這些部門咨詢五。
  特別說明：過世的人按我國房屋登記辦法是不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的。因為申請登記時本人必須到場，提供身份證明、還要取拇指印，表示出真實意思。所以在任何情況下，一旦房產(chǎn)已經(jīng)買來，應該馬上辦理過戶手續(xù)，買房的大錢都花了，辦證費用再貴都不能和房價相比，不應因為要交辦證的費用不辦證導致今后一堆麻煩。

  查看全文↓ 2019-04-25 22:05:48
• 157****6137

  換新的房產(chǎn)證就是就是使房屋和土地延期到**高年限70年，需要補交土地使用權費，大概是房產(chǎn)證上房價的1%，其他的應該就沒有了，不同于買賣二手房屋。

  查看全文↓ 2019-04-25 22:05:43

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• 問 ?? 老房產(chǎn)證換新房產(chǎn)證需要多少錢呢？換證需要多久呢？
  答

  老房產(chǎn)證換新房產(chǎn)證，都需要重新測繪出具新的測繪圖，繳納測繪費1.36元/平方和工本費80元~

  全部4個回答>
• 問 老房產(chǎn)證換新房產(chǎn)證需要多少錢
  答

  如果是換新證的到房管局填一個換證的單子，拿到辦證大廳辦理，需要繳納80元的工本費，其他就沒有費用了。如果是辦理過戶手續(xù)的話，稅費如下：1.個人所得稅：1%賣方出（以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征）；2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；3.營業(yè)稅：5.6%賣方出（滿兩年免征）；4.交易手續(xù)費：面積*6元買賣雙方一家一半；5.工本費:80元買方；

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• 問 需要換新房產(chǎn)證了，請問老房產(chǎn)證換新房產(chǎn)證需要多少錢？
  答

  只需本人帶房產(chǎn)證、身份證，戶口本，結婚證（未婚證明），到房管局辦理，整個過程只收取換證的工本費。

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• 問 老房產(chǎn)證換新房產(chǎn)證需要多少錢？
  答

  基本可以說不要錢

  全部23個回答>
• 問 老房產(chǎn)證換新房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)? 換新房產(chǎn)證
  答

  需要產(chǎn)權人持身份證明、原房屋所有權證證書到房管局申請更換?！斗课莸怯涋k法》第二十七條規(guī)定，房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換發(fā)。房屋登記機構換發(fā)前，收回原房屋權屬證書、登記證明，將有關事項記載于房屋登記簿。 產(chǎn)權人持身份證明、原房屋所有權證證書到房管局申請更換。具體手續(xù)如下：辦理程序：1、申請 2、受理 3、審查 4、繳費 5、換證申報材料：1、房屋權屬驗（換）證申請表； 2、房屋所有權證（抵押的，同時提交房屋他項權證）； 3、房屋所有權證配圖（有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構測繪提供）； 4、婚姻狀況證明； 5、產(chǎn)權人及配偶的身份證件； 6、登記機關認為需要的其他有關證明文件。辦理時限：7天收費標準：工本費：30元/本。申報條件 ：1、申請人持本人身份證件親自到場辦理；2、不能親自到場需要委托他人辦理的，須出具有效的書面委托書，自然人委托房產(chǎn)轉移、港澳臺及境外人士委托的須經(jīng)公證或中國駐外使（領）館認證。領證時需交驗的書證： 1、領證人身份證件（或需出具委托書及受托人身份證）； 2、登記收件收據(jù)。

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