裙房能借用塔樓樓梯嗎? 建筑工程上部主樓在施工,下部裙房可以使用嗎?

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• 152****5697

  如圖，裙樓都比塔樓面積大，看圖片，一般有裙樓的腳手架都不好搭，因?yàn)樯舷旅娣e不一
  縮入應(yīng)該是裙樓都比塔樓面積大，就是俯視的面積啊。下邊大、上邊下，當(dāng)然有縮入

  查看全文↓ 2019-06-06 11:47:49
• 156****2128

  建筑管理?xiàng)l例上是明確了的，單位工程未經(jīng)驗(yàn)收建設(shè)方擅自使用。責(zé)任都是由建設(shè)方承擔(dān)！除非你的塔樓和你的裙樓是兩個(gè)單位工程，先對裙樓進(jìn)行驗(yàn)收備案后投入使用。如果非要使用，也不是沒有這方面的先例，首先要做好防護(hù)工作，**關(guān)鍵的就是相關(guān)政府部門的溝通、公關(guān)！

  查看全文↓ 2019-06-06 11:47:46
• 158****6837

  
  上海中心總高632m，結(jié)構(gòu)高度580m，由地上121層主樓、5層裙樓和5層地下室組成，總建筑面積57.6萬m2，建成后將成為上海**高的摩天大樓。2008年11月29日進(jìn)行主樓樁基開工。2013年8月3日，上海中心大廈580m主體結(jié)構(gòu)封頂。
  
  
  
  
  
  新聞報(bào)道
  
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  （1）本項(xiàng)目名稱為“上海中心大廈”。
  （2） 項(xiàng)目地址：位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴功能區(qū)，具體建設(shè)地點(diǎn)為陸家嘴金融中心區(qū)黃浦江沿岸E14單元Z3-1、Z3-2地塊，地塊東至東泰路、南依銀城南路、北靠花園石橋路，西臨銀城中路。
  （3） 建設(shè)單位：上海中心大廈項(xiàng)目建設(shè)發(fā)展有限公司。
  
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  方案和效果圖
  
  
  
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  上海中心大廈標(biāo)準(zhǔn)層平面圖
  
  
  
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  陸家嘴集團(tuán)曾安排該項(xiàng)目進(jìn)行過三次招標(biāo)，其中一次招標(biāo)吸引了美國SOM建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所、美國KPF建筑師事務(wù)所及上海現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)集團(tuán)等多家國內(nèi)外設(shè)計(jì)單位提交設(shè)計(jì)方案。**后一次招標(biāo)，兩個(gè)設(shè)計(jì)方案獲得入圍資格，分別為美國Gensler建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所的“龍型”方案及英國福斯特建筑事務(wù)所“尖頂型”方案。經(jīng)過評選，“龍型”方案中標(biāo)，大廈細(xì)部深化設(shè)計(jì)將以“龍型”方案作為藍(lán)本。從外觀上看，“上海中心”像一條盤旋上升的巨龍，“龍尾”在大廈頂部盤旋上翹，580m的“身高”將成為上海新高度。
  
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  上海中心大廈三維模型圖
  
  
  
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  上海中心大廈采用內(nèi)外雙層幕墻

  查看全文↓ 2019-06-06 11:47:41

相關(guān)問題

• 問 裙房能借用塔樓樓梯嗎
  答

  不能。見《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016-2014有關(guān)規(guī)定：5．4．10 除商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)外，住宅建筑與其他使用功能的建筑合建時(shí)，應(yīng)符規(guī)定。

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• 問 裙房能借用塔樓樓梯嗎? 裙房、塔樓的概念是什么？
  答

  如圖，裙樓都比塔樓面積大，看圖片，一般有裙樓的腳手架都不好搭，因?yàn)樯舷旅娣e不一縮入應(yīng)該是裙樓都比塔樓面積大，就是俯視的面積啊。下邊大、上邊下，當(dāng)然有縮入

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• 問 裙房能借用塔樓樓梯嗎? 建筑上層是公寓下層是商業(yè),能共用樓梯嗎
  答

  不能。見《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016-2014有關(guān)規(guī)定：5．4．10 除商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)外，住宅建筑與其他使用功能的建筑合建時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：1住宅部分與非住宅部分之間，應(yīng)采用耐火極限不低于2．00h且無門、窗、洞口的防火隔墻和1．50h的不燃性樓板完全分隔；當(dāng)為高層建筑時(shí)，應(yīng)采用無門、窗、洞口的防火墻和耐火極限不低于2．00h的不燃性樓板完全分隔。建筑外墻上、下層開口之間的防火措施應(yīng)符合本規(guī)范第6．2．5條的規(guī)定。2住宅部分與非住宅部分的安全出口和疏散樓梯應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置；為住宅部分服務(wù)的地上車庫應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的疏散樓梯或安全出口，地下車庫的疏散樓梯應(yīng)按本規(guī)范第6．4．4條的規(guī)定進(jìn)行分隔。3住宅部分和非住宅部分的安全疏散、防火分區(qū)和室內(nèi)消防設(shè)施配置，可根據(jù)各自的建筑高度分別按照本規(guī)范有關(guān)住宅建筑和公共建筑的規(guī)定執(zhí)行；該建筑的其他防火設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)建筑的總高度和建筑規(guī)模按本規(guī)范有關(guān)公共建筑的規(guī)定執(zhí)行。5．4．11設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅建筑，其居住部分與商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)之間應(yīng)采用耐火極限不低于2．00h且無門、窗、洞口的防火隔墻和1．50h的不燃性樓板完全分隔，住宅部分和商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)部分的安全出口和疏散樓梯應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置。

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• 問 塔樓包括裙房嗎
  答

  裙房指在高層建筑主體投影范圍外，與高層建筑相連的建筑高度不超過24米的附屬建筑。裙房主要用于商業(yè)和公共服務(wù)，如設(shè)置商場、停車場、休息娛樂場所等，不是高層建筑所必須的，一般在經(jīng)濟(jì)繁華區(qū)，人口密集區(qū)設(shè)置，裙房區(qū)用于商業(yè)，價(jià)格較高層居住區(qū)要貴，高層區(qū)用于居住。

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• 問 塔樓包括裙房嗎? 高層塔樓的核心筒可以和裙房共用嗎
  答

  不是，一般的建筑都是像豎直的長方體插在地面上，在這個(gè)長方體底部向外擴(kuò)展的低層建筑就是裙房

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