買二手房錢不夠，怎么辦呢？

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• 138****6275

  可以憑**憑證和收入證明，向當(dāng)?shù)厣虡I(yè)銀行申請(qǐng)按揭貸款。

  查看全文↓ 2019-06-04 14:11:50
• 157****1177

  買二手房錢不夠，中介給墊資是可靠的，也是很不錯(cuò)的選擇，但需要找個(gè)正規(guī)點(diǎn)的中介是可以的.
  
  1、銀行因?yàn)橘J款額度緊張而使得放款速度非常慢，貸款遲遲辦不下來可難壞了一大批二手房的買家和賣家。除了銀行的原因之外，買家因?yàn)閭€(gè)人資質(zhì)不佳和信用不良而辦不下貸款的情況也十分常見。貸款辦不下來，買家就被迫陷入違約的窘境，于是中介“墊資”幫助買家付房款成為一種新的選擇。
  
  2、對(duì)于買家而言，在中介墊資的幫助下，既能夠避免貸款辦不下來的尷尬，同時(shí)全款買房可以從賣家處獲得更多的優(yōu)惠；對(duì)于賣家而言，買家通過墊資來買自己的房子，就能夠很快收回全部房款，風(fēng)險(xiǎn)會(huì)降低不少；對(duì)于中介來說，通過墊資促成交易，可以大大縮短交易周期，還能賺取一筆墊資服務(wù)費(fèi)，何樂而不為。
  3、雖然中介墊資買房能解決不少難題，有諸多好處，但是融360體醒各位購房者，找中介墊資，風(fēng)險(xiǎn)也不小，大家應(yīng)該清楚地認(rèn)識(shí)到這點(diǎn)。
  風(fēng)險(xiǎn)何在：根據(jù)央行的規(guī)定，民間借貸利率，**高不得超過銀行同類貸款利率的四倍。而中介墊資的月利率已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過四倍的標(biāo)準(zhǔn)，所以，若借貸雙方發(fā)生債務(wù)糾紛，中介墊資利率超過4倍上限的利息，法院不予支持。因此，在實(shí)際情況中，用“墊資”解決資金問題風(fēng)險(xiǎn)不可預(yù)估。另外，如果在買房的過程中，賣家毀約拒絕賣房或者拖延過戶時(shí)間，將會(huì)給選擇墊資買房的買家造成很大的損失。買家不光要支付中介服務(wù)費(fèi)，還要支付高額的墊資服務(wù)費(fèi)。
  4、中介掙的是中介服務(wù)費(fèi)，買家而找中介協(xié)調(diào)墊資貸款的風(fēng)險(xiǎn)很大，中介公司既不對(duì)貸款利率負(fù)責(zé)，也不對(duì)貸款金額負(fù)責(zé)，代辦服務(wù)費(fèi)不管成不成卻照收不誤。如此看來，中介才是墊資的真正贏家 。

  查看全文↓ 2019-06-04 14:11:41
• 137****2145

  買房可以通過以下幾種途徑湊齊**：
  1、合理利用公積金盡可能的用公積金。
  2、事業(yè)單位和編制內(nèi)人員可申請(qǐng)“工薪貸款”。
  3、資質(zhì)不錯(cuò)者可申請(qǐng)信用貸款。
  4、有舊房者可以賣了舊房換新房。
  5、有保險(xiǎn)者可申請(qǐng)保單貸款。
  6、降低買房標(biāo)準(zhǔn)。
  7、尋求親友幫助如果和親朋好友的關(guān)系不錯(cuò)，可考慮求助。

  查看全文↓ 2019-06-04 14:11:25

相關(guān)問題

• 問 買二手房錢不夠，怎么辦呢？
  答

  一、房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。二、貸款申請(qǐng)資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）

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• 問 買二手房錢不夠，能貸款嗎？
  答

  問題是你手上的現(xiàn)金離夠**還差多少？如果不多和房東談好，讓他給你寫**收條，銀行認(rèn)這個(gè)東西。但實(shí)際上你是沒把**的錢付夠給房東的，那么和房東商量好做高合同價(jià)（購買房屋的價(jià)格），你差房東多少**就給房東寫多少的欠條，然后等銀行貸款下來把做高房價(jià)多貸款的錢付給房東就可以了。以上辦法絕對(duì)可以，不過問題的關(guān)鍵就是你怎么和房東溝通和讓房東相信你。

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• 問 買廉租房錢不夠怎么辦？
  答

  是嗎 給我弄個(gè)唄

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• 問 買二手房錢不夠，那個(gè)人買二手房如何貸款?
  答

  **部分只能純商業(yè)貸款，一般都要求有擔(dān)保人或抵押的，另外就是找身邊的親戚朋友借下。如果**都貸款的話，剩余部分的房貸銀行會(huì)質(zhì)疑你的還貸能力，放款額度可能會(huì)受到限制，每期的還款額度也會(huì)受到限制。

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• 問 買房錢不夠怎么辦
  答

  你可以選擇低**的樓盤，做按揭，你可以聯(lián)系我，這邊給你找合適的

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