買廉租房錢不夠怎么辦？

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• 145****1237

  是嗎 給我弄個(gè)唄

  查看全文↓ 2014-01-21 09:22:34
• 134****3624

  如果父母（岳父與岳母）雙方有感情，一切都OK。就怕將來要分開，到時(shí)候爭(zhēng)財(cái)產(chǎn)的事情就麻煩了。假設(shè)買之前先簽好協(xié)議，再去公證，這樣比較保險(xiǎn)，但是要平常心提前事先說清楚。你和老婆先說好，探探岳父的口風(fēng)，如果老人家說不會(huì)也不愿意公證，與其將來有意外，還是建議你不要買了。不然你自己心態(tài)調(diào)整好，買了先住，以后真的發(fā)生了，房子給他們，不爭(zhēng)了。

  查看全文↓ 2014-01-19 10:54:22

相關(guān)問題

• 問 買房錢不夠怎么辦
  答

  你可以選擇低**的樓盤，做按揭，你可以聯(lián)系我，這邊給你找合適的

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??買房錢不夠怎么辦?**不夠怎么湊齊?
  答

  買房**不夠怎么辦？一、公積金。公積金也能當(dāng)**？沒錯(cuò)！找一個(gè)可以借給你錢的機(jī)構(gòu)，簽完購房合同，以購房手續(xù)申請(qǐng)?zhí)崛」e金，再將這筆錢還給幫你墊資的機(jī)構(gòu)，這中間有個(gè)時(shí)間差。不過這種方式需要打個(gè)時(shí)間差，因?yàn)楣e金是不能以**款名義提取的，用公積金當(dāng)**，你得先墊資后“報(bào)銷”。優(yōu)點(diǎn)：比純粹的**貸付出的成本低很多，只有短期拆解利息，估計(jì)也就一個(gè)月的利息成本左右，能省下一筆**款或者解決**缺口，對(duì)于公積金余額較多的人尤其合適。缺點(diǎn)：要付出一個(gè)月左右的利息。一般商貸這樣的操作比較合適，公積金貸款不再允許提取公積金當(dāng)做**，只能提取用于還月供。二、抵押舊房子。抵押舊房子獲得貸款來付**是一種比較常見的方式，你得有房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時(shí)背兩個(gè)貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會(huì)縮短。注意：被抵押的房子房齡不要太長(zhǎng)。三、信用卡。需要聲明的是，這種方式只適合資金缺口比較小的購房者，比如1-2萬元，因?yàn)檫@種方式的利息成本較高。注意：有些銀行不支持購房刷卡分期還款，需要注意。如果不能按時(shí)還款，還是不建議使用這種方式，會(huì)影響個(gè)人征信的。四、信用貸款。信用貸款不需要任何抵押物，但是銀行對(duì)個(gè)人征信審查很嚴(yán)格，主要是判斷還款能力。購房者需要提交的材料一般是身份證明、工資或收入證明、工作證明。這種方式獲得的貸款額度尚可，但還款周期不長(zhǎng)，需要注意還款壓力。買房交**注意事項(xiàng)：一、核實(shí)開發(fā)商五證。要核實(shí)開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，**主要的是看國(guó)有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，這兩證看準(zhǔn)確了，一般原則上沒有問題，特別是預(yù)售許可證。二、注意閱讀合同條款。房屋買賣合同文本一定要規(guī)范，小伙伴們可以到房產(chǎn)局網(wǎng)站上下載打印就可以，自己先審視閱讀一遍，待簽訂合同時(shí)要在仔細(xì)閱讀并認(rèn)真填寫！三、明確交房時(shí)間、違約責(zé)任。出賣人逾期交房的違約責(zé)任，注意延期交房是否有賠償，就是說一定要確認(rèn)交房日期，交房日期一定要明確到年月日，不要接受任何摳字眼的不合理?xiàng)l款，若合同中未約定違約金條款時(shí)，依法律規(guī)定由違約方支付對(duì)方合同總價(jià)的1%至5%的違約金，特別要注意延期交房違約金的比例問題。四、確認(rèn)計(jì)價(jià)方式及支付方式條款?？辞逵?jì)價(jià)方式與總價(jià)款及支付條款，合同中應(yīng)明確規(guī)定每平方米價(jià)格，如果包括其他費(fèi)用（如水暖、煤氣的初裝費(fèi)等）應(yīng)一并列明；該房款是一次付清還是分期付款？是現(xiàn)金支付還是票據(jù)支付等。

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• 問 ??買房錢不夠**怎么辦?**不夠怎么湊齊?
  答

  1、找親朋好友借錢這是**普遍的一種方式。如果你比較幸運(yùn)，父母存款，那么可以考慮請(qǐng)求父母支援一些，或者找找親戚一起幫忙湊湊。這種途徑可以隨時(shí)隨地還。但購房者也一定要記住，借款不論數(shù)額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受范圍之內(nèi)，所謂有借有還，再借不難。2、轉(zhuǎn)賣貴重物品購房者家中有舊車、舊房或其他貴重物品的，不妨變賣一下。一般來說，除非缺口比較大，可以不妨采用這樣的方式。這種轉(zhuǎn)現(xiàn)的方式周期還是相對(duì)比較長(zhǎng)的，如果真的需要用這種方式，就要先找好賣家，再買房才劃算。3、開源節(jié)流購房者不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多點(diǎn)賺錢的途徑。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會(huì)得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財(cái)方式，在有把握的情況下不妨一試。4、變現(xiàn)有價(jià)證券如果購房者平日里購買了基金、股票等，在需要錢的時(shí)候可以變賣，雖然匆忙變現(xiàn)可能會(huì)損失一部分收益，但在借不到錢的情況下這也不失為一種辦法。5、利用信用卡如果購房者**款的缺口不大，并且短時(shí)間內(nèi)可以湊齊的話，那么可以刷信用卡支付**。不過還是建議先咨詢下銀行是否可以這樣做，避免被銀行判定為套現(xiàn)。6、通過保單貸款如果你購買了商業(yè)保險(xiǎn)，那么通過保單來貸款也是可行的。不少的保險(xiǎn)公司的保單都可以用來貸款，但也會(huì)有一定的風(fēng)險(xiǎn)和金額限制，前提是要咨詢保險(xiǎn)公司問清楚。7、其他貸款變現(xiàn)抵押貸款、信用貸、消費(fèi)貸等，也是一種常見的方式，不過這個(gè)適用于短期貸款和小額貸款，因?yàn)橘彿空咭池?fù)兩份貸款，如果還款周期太長(zhǎng)，金額太大，還款壓力可能會(huì)比較大。8、申請(qǐng)“工薪貸款”如果你是公務(wù)員，有政策照顧，有面向公務(wù)員的貸款“工薪貸款”，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集資金，前提必須你得是公務(wù)員身份，事業(yè)單位和編制內(nèi)人員可以申請(qǐng)。除了事業(yè)單位和編制內(nèi)人員外，部分企業(yè)也有類似的福利。9、巧用公積金公積金是可以提取的。但需要注意的是，公積金不能直接用于**，購房者要先墊付**，然后到拿著購房合同和發(fā)票提取公積金存儲(chǔ)余額。10、重新規(guī)劃購房計(jì)劃如果購房者真的覺得房?jī)r(jià)超出了預(yù)算，可以考慮重新規(guī)劃購買小一點(diǎn)的房子，或者位置稍微偏一點(diǎn)的地方，沒必要為了一套房，一家人都生活在重壓之下。在湊不夠**款著急不安的時(shí)候，不妨參考以上十種招術(shù)試試能不能湊夠**款。

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• 問 買房錢不夠怎么辦? 貸款買房**不夠怎么辦?
  答

  您好！您**只有5萬，如果是買新房子，有的開發(fā)商可以給做到**20%，您**多可以買25萬以下的房子，并且要另準(zhǔn)備契稅等各種費(fèi)用，不過您的收入還可以，還貸壓力應(yīng)該不大；如果是買二手房，中介有辦法。比如您買價(jià)值30萬的二手房，**要9萬，而您手頭只有5萬。為了促成買賣，中介會(huì)提高您所要購買的房子的評(píng)估價(jià)，比方說將價(jià)值30萬的房子評(píng)估到40萬，這樣的話，您可以從銀行貸：40乘以0.7=28萬，加上您手頭的5萬，等于33萬，已經(jīng)可以買下這套30萬的房子了。暫且不去討論這樣的做法是否可取，不過對(duì)于**不夠的朋友，倒是可以解決問題。

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• 問 想買房錢不夠怎么辦
  答

  在北京的話，你可以申請(qǐng)安家世行的小額無抵押貸款 條件是 1.申請(qǐng)人在22-58周歲之間。 2.月收入不低于2000元，并且通過銀行卡發(fā)放工資。3.具有穩(wěn)定的職業(yè)，在現(xiàn)單位工作滿6個(gè)月。

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