購房合同要寫出資比例嗎？究竟誰能解釋下？

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• 153****3624

  不可以，需要和開發(fā)商協(xié)商。沒有寫就意味著默認為各50%的產(chǎn)權，現(xiàn)在要改變產(chǎn)權比例額，需要開發(fā)商的協(xié)助才可。

  查看全文↓ 2019-06-02 16:49:29
• 142****5340

  寫了名字就有產(chǎn)權，因為物權法規(guī)定，“不動產(chǎn)物權的設立，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。不動產(chǎn)登記簿是物權歸屬和內(nèi)容的根據(jù)”。產(chǎn)權證記載內(nèi)容是根據(jù)登記簿而來。產(chǎn)證上寫了幾個人的名字的，法律上為“共有”，“共有”分按份共有和共同共有。物權法規(guī)定，共有人“沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有”。
  就是說，對家庭財產(chǎn)，除非明確約定為按份共有，否則都為共同共有。

  查看全文↓ 2019-06-02 16:49:20
• 156****9763

  1，自行協(xié)議是不合法的
  2，結婚后，只需要帶結婚證到房產(chǎn)局就可以加另一方名字，這個是免稅的，手續(xù)費也不多。
  3.如果是這樣的情況，你還沒有辦理房產(chǎn)證的話，直接在購房合同上加多一個人名字就可以了。
  這樣更省事。

  查看全文↓ 2019-06-02 16:49:13

相關問題

• 問 ??購房合同要寫出資比例嗎？
  答

  不可以，需要和開發(fā)商協(xié)商。沒有寫就意味著默認為各50%的產(chǎn)權，現(xiàn)在要改變產(chǎn)權比例額，需要開發(fā)商的協(xié)助才可。

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• 問 只有購房合同能賣嗎？究竟誰能解釋下？
  答

  如果房子沒有房產(chǎn)證，也就表示無法進行過戶，只能去開發(fā)商那里進行更名。所以說，只有購房合同的房子雖然可以交易，但并不建議大家購買。只有購房合同而沒有房產(chǎn)證，這對于買家來說是極為不利的，如果遇到拆除違建這樣的情況，很可能會落得錢房兩失的尷尬境地。而且購買這樣的房子還存在一定的風險，遇到無良賣家還可能會遇到一房多賣的情況，為了避免不必要的經(jīng)濟損失和糾紛，建議不要購買這類沒有產(chǎn)權證的房子。

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• 問 購房合同可以注冊公司嗎？究竟誰能解釋下？
  答

  如果是一般納稅人公司的話限制是一址一戶，如果是小規(guī)模公司的話一般情況下兩家公司是不影響的。

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• 問 購房合同能注冊公司嗎？？究竟誰能解釋下？
  答

  注銷公司不需要房產(chǎn)證，可以租賃合同，也可以購房合同，通常需要看原件，只有復印件，可能不行。

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• 問 購房可以入戶嗎？？究竟誰能解釋下？
  答

  戶籍制度是依法收集、確認、提供人口基本信息的制度，除了具有身份證明、人口統(tǒng)計和社會控制的管理功能外，還兼有利益分配功能，這也是戶籍制度改革遭遇的**大難題。自20世紀50年代以來，戶籍身份成為代代相傳的身份，與戶籍身份對應的還有權利。戶籍身份不同，享有的權利也不一樣，諸如住房、教育、就業(yè)和醫(yī)療等方面的潛在利益，總是因戶籍身份不同而有所差異。進入21世紀后，戶籍身份已不合時宜，嚴重制約了合理的人口流動，阻礙了公平的利益分配。簡單的身份信息經(jīng)過戶籍制度的作用，就不單純是身份信息問題，而是與身份捆綁在一起的權利問題，戶籍制度逐漸成為社會發(fā)展的藩籬。

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