網(wǎng)簽購房合同會被騙嗎？請問有網(wǎng)友幫忙解釋下么？

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• 132****9538

  由于房屋價值大，關系民生，買賣雙方應當對房屋交易流程提前進行了解，并且認真審查房屋情況，對各個環(huán)節(jié)所需要的材料及時間有合理預期，避免因為材料不完備或時間不充分，無法按照合同約定履行而導致承擔違約責任。

  查看全文↓ 2019-05-31 17:00:46
• 157****1094

  所謂網(wǎng)簽，就是房屋交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關相關部門進行備案，并在網(wǎng)上予以公布，用戶可以根據(jù)網(wǎng)簽號對合同進行查詢。
  網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止“一房多賣”的情況發(fā)生。根據(jù)目前房屋交易的流程，網(wǎng)簽是辦理房屋過戶的前提條件，但是網(wǎng)簽與否并不會對房屋買賣雙方已經(jīng)簽訂的買賣合同效力產(chǎn)生影響;
  如果已經(jīng)簽訂網(wǎng)簽合同，而網(wǎng)簽合同的約定與雙方之前簽訂的合同約定不一致，一般以對外公示的網(wǎng)簽合同為準。

  查看全文↓ 2019-05-31 17:00:40
• 144****6964

  網(wǎng)簽錯誤可能需要注銷原合同備案,重新簽約。對購房者造成的困擾,建議坦白告知,并承擔相應的損失。

  查看全文↓ 2019-05-31 17:00:33

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• 問 ??網(wǎng)簽購房合同會被騙嗎？
  答

  購房合同與網(wǎng)簽合同不一致,購房合同無效啊合同都是現(xiàn)網(wǎng)簽，然后在線打印如果這都不一樣，那就是合同有問題

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• 問 簽購房合同就交稅款合法嗎?？請問有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  個人所得稅：成交價*1%1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。4、直系贈與，滿5年免征。

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• 問 購房合同貸款違法嗎？請問有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。

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• 問 農(nóng)民購房有補貼嗎？請問有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  農(nóng)民工進城買房，以前地方稅務局的規(guī)定是首次購買90平米以下的住房，免征契稅。在2014年5月國家出臺取消農(nóng)業(yè)戶口的政策后，地稅局隨之就取消了農(nóng)民工購房免征契稅這個規(guī)定，也就是說農(nóng)民進城買房在稅收方面沒有政策優(yōu)惠和補助了。

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• 問 商品房購房合同可以貸款嗎？請問有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  憑房管備案的正規(guī)購房合同以及**款憑據(jù)，你本人身份證，戶口本，婚姻證明，收入情況證明，就可以在本地商業(yè)銀行，咨詢辦理購房按揭貸款。

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