在四五線城市購房行嗎？有人可以回答下嗎？

已有5個回答

• 136****1000

  看你需求吧。資金夠就買1線。不夠就買三線。錢不多買了1線。你自己想象。那個壓力肯定打了。三線城市其實也沒什么不好。像樓上所說的。發(fā)展?jié)摿Φ拇_很大。而且相對比較安靜。不像市區(qū)那樣吵死人。**適合居家。呵呵

  查看全文↓ 2019-05-31 15:32:45
• 137****7228

  以目前來看，一線城市持續(xù)上漲，并且居高不下，三四線城市的房子已經(jīng)下跌，并且銷售出現(xiàn)困難，所以目前來看，三四線城市的房子有可能繼續(xù)下跌，但一線城市房價確實比較高，具體怎么決定，還要看具體的經(jīng)濟情況和自身對未來的規(guī)劃。

  查看全文↓ 2019-05-31 15:32:40
• 158****2841

  不排除某些城市由于一些原因在短時間內(nèi)飛速發(fā)展所帶來的房價增長。但是在我們國家，房地產(chǎn)的投資很大程度上受制于政府的政策規(guī)劃，所以關(guān)注**新動向非常必要。我覺得現(xiàn)階段與其投資四五線城市，不如投資政策扶持的二線城市。

  查看全文↓ 2019-05-31 15:32:32
• 135****5189

  對于三四線城市而言，人口的大趨勢是以流出為主的，因此新建的大量商品房難以在短時間內(nèi)消化庫存——問題是即便你們消耗了庫存，但是并非剛需，那么總體人口與規(guī)劃人口存在的差距還是會制約城市配套設(shè)施建設(shè)——比如醫(yī)院、商業(yè)設(shè)施、教育設(shè)施等的升級配套。
  久而久之，惡性循環(huán)，就變成了鬼城。供大于需，還是不能帶來預(yù)期的投資回報，錢就很容易被套進去了。

  查看全文↓ 2019-05-31 15:32:18
• 138****7918

  我們國家的房地產(chǎn)行業(yè)有相當(dāng)數(shù)量的泡沫存在，很多企業(yè)都涌入到這一行列當(dāng)中，但是一線、二線城市并不是每家企業(yè)都能投資開發(fā)得起的，畢竟拿地成本在那里放著，所以這些企業(yè)會結(jié)合自己在本地的人脈優(yōu)勢及地緣優(yōu)勢，將目標轉(zhuǎn)向投資成本相對較小的三四線城市進行開發(fā)。
  這種開發(fā)主要有兩種形式：舊城區(qū)改造和城市范圍的擴張。房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)在不斷投資開發(fā)新盤，城市的規(guī)劃容納人口上限也在不斷增長（這與政府的需求也是契合的，因為土地出讓金及相關(guān)的稅費在地方政府財政中占有相當(dāng)大的比例；而且土地整理的過程也能推動城市基礎(chǔ)設(shè)施的完善，出于政績的考慮，地方政府應(yīng)該不會反對這種投資行為。）

  查看全文↓ 2019-05-31 15:32:10

相關(guān)問題

• 問 在四五線城市購房劃算嗎？？有網(wǎng)友清楚嗎？
  答

  肯定是一線城市買房劃算，房價一線城市**近幾年一直在漲，二三線城市大部分都還在跌價的，五線城市的房子應(yīng)該更加難賣的，如滿意，請采納回答！

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• 問 請問四五線城市如何選房？
  答

  很多人認為價格是很重要的因素，但是在購房考慮因素中**不重要的就是價格。在目前的經(jīng)濟環(huán)境下，價格不會有大的下降或者上漲。當(dāng)購房者確定了地段、購買目的后，價格不會相差太大。買房應(yīng)該考量：目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟狀況。

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• 問 四五線城市購房需求大嗎？有哪些答案都說說？
  答

  不排除某些城市由于一些原因在短時間內(nèi)飛速發(fā)展所帶來的房價增長。但是在我們國家，房地產(chǎn)的投資很大程度上受制于政府的政策規(guī)劃，所以關(guān)注**新動向非常必要。我覺得現(xiàn)階段與其投資四五線城市，不如投資政策扶持的二線城市。

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• 問 全國有幾個城市限購房屋？有人可以回答下嗎？
  答

  目前共有13個未限購的城市的房價同比漲幅連續(xù)3個月超過5%。 而且，7月份70個大中城市新建商品住宅價格指數(shù)，環(huán)比上漲超過0.4%的上漲過快城市的全部為非限購城市。 記者結(jié)合7月份數(shù)據(jù)，并根據(jù)同時滿足2010年房價漲幅接近或超過5%以上；2011年以來房價漲幅接近或超過5%以上兩個條件推算，理論上應(yīng)該新增限購城市在14個左右。

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• 問 合伙購房可以按揭嗎？有人可以回答下嗎？
  答

  辦理按揭買房貸款的流程：1、選擇房產(chǎn)；2、確認開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3、辦理按揭貸款申請；4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；5、購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險；8、開立專門還款賬戶；9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；10、借款人按合同規(guī)定定期還款。

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