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一、提供的資料 1、申請人身份證或身份證明； 2、用地證明文件； 3、登記聲明原證遺失作廢的報紙； 4、單位或村委會的證明； 5、法人證明或法人代碼證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證（屬單位產(chǎn)權(quán)的需提交此項資料）?！ 《?、辦理程序 1、土地使用者帶個人身份證（屬單位的需帶單位營業(yè)執(zhí)照復印件、介紹信、單位證明）到規(guī)劃地籍股申請查詢土地登記情況； 2、到恩平報社辦理土地使用證遺失聲明； 3、登報三十日后持有關(guān)資料到市國土資源局申請辦理?！ ∪?、辦理期限 自國土資源局收件之日起15個工作日內(nèi)?！ ∽ⅲ阂陨弦筇峁┑馁Y料，沒有說明的為一式一份，屬復印件的需攜備原件校對
全部5個回答>農(nóng)村土地使用證可以補辦嗎? 農(nóng)村宅基地土地證遺失怎么補辦
144****3651 | 2019-05-30 18:31:44
已有3個回答
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143****9580
當?shù)貒临Y源局辦理。
查看全文↓ 2019-05-30 18:31:59
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認所有權(quán)。
農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實行統(tǒng)一登記。
所以，農(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，才需要給使用權(quán)人發(fā)給土地使用證，發(fā)證機關(guān)為縣級或者市級土地管理部門。
另外，農(nóng)村土地屬于集體土地，只能由村集體成員申請集體土地使用權(quán)。只有在鄉(xiāng)政府規(guī)劃中，對集體土地進行征收征用，土地性質(zhì)才能由集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋兀拍苻k理國有土地使用證。
收費標準、收費依據(jù)
1、土地登記費(蘇價涉[1995]155號、蘇價房[1999]134號)：
①黨政機關(guān)、人民團體、全額預算管理事業(yè)單位每宗地收10元;
②企業(yè)、自收自支單位土地使用面積在1000 m2(含1000 m2)以下每宗地收110元，每超過500 m2以內(nèi)加收40元，**高不超過4萬元;
③差額預算管理事業(yè)單位土地使用面積在2500 m2(含2500 m -
131****5285
土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應當
查看全文↓ 2019-05-30 18:31:53
1、及時向原發(fā)證機關(guān)備案，申請補發(fā)新證；
2、在當?shù)貓蠹埳线M行公告；
3、自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關(guān)注銷原土地證書，補發(fā)新證書。
此外，房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證；房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明；新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件；買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
據(jù)《土地登記辦法》
第七十七條 土地權(quán)利證書滅失、遺失的，土地權(quán)利人應當在指定媒體上刊登滅失、遺失聲明后，方可申請補發(fā)。補發(fā)的土地權(quán)利證書應當注明“補發(fā)”字樣。 -
151****3083
土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權(quán)或使用權(quán)的書面文件，是持證人享有土地所有權(quán)或使用權(quán)的法律憑證。
查看全文↓ 2019-05-30 18:31:49
《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，集體所有的土地和全民所有制單位及個人依法使用的國有土地，由縣級人民政府登記造冊，頒發(fā)證書，確認所有權(quán)和使用權(quán)。
那農(nóng)村土地證在什么情況下需要更換？使用年限是多久？
土地證在什么情況下需要更換？
土地證主要有3種，即國有土地使用證、集體土地所有權(quán)證和集體土地建設(shè)用地使用證。凡變更土地用途的，則按照法定程序辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，更換證書。
以下情況也需要對證書進行更換：
1.戶主變更
由于原戶主死亡，或者是依法轉(zhuǎn)讓、互換承包地，且沒有權(quán)屬糾紛的情況，都是可以進行更換土地證的。
2.不動產(chǎn)權(quán)證的辦理
農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證，要進行不動產(chǎn)登記，其中不動產(chǎn)就包括了農(nóng)村宅基地使用權(quán)以及房屋所有權(quán)的統(tǒng)一證書。而且不動產(chǎn)權(quán)證是在宅基地確權(quán)的基礎(chǔ)上頒發(fā)給農(nóng)民的。農(nóng)民一旦擁有了不動產(chǎn)權(quán)證，自己的房屋和宅基地就有了一定的物權(quán)價值，可以進入一定的交易市場使用?？梢缘盅嘿J款，可以依法轉(zhuǎn)讓等，在房屋拆遷補償方面也有證可依了。
土地證使用的年限是多久？
1.農(nóng)村的土地包括宅基地、耕地、草地和林地等，和國有土地不同，是沒有使用年限一說的。像宅基地使用權(quán)具有福利性和無期限性，農(nóng)民無須交納任何土地費用即可取得，雖然宅基地不能繼承，但是建在宅基地上的房子屬于公民個人財產(chǎn)，可以繼承。
2.耕地、草地和林地等是承包的，所以更不存在使用年限的說法了。一般耕地的承包期為三十年、草地的承包期為三十年至五十年、林地的承包期為三十年至七十年、特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。
如何更換土地證？
1.辦理初始（變更）土地登記的程序：
① 土地登記申請；
② 地籍調(diào)查；
③ 權(quán)屬審核；
④ 注冊登記；
⑤ 核發(fā)或者更換、注銷土地證書。
2.初始（變更）土地登記申請人申請登記時，應提交哪些文件資料：
① 土地登記申請書；
相關(guān)問題
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地使用證有兩種：一種是農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)證書,這是用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)承包經(jīng)營的，這種證書一般是農(nóng)業(yè)行政主管部門簽發(fā)的，套有地方政府大??；另一種是宅基地的集體土地使用權(quán)證，這種證書是國土部門簽發(fā)的，也套有地方政府大印。如果你這塊是地辦第一種證書，只需在證書中載有這塊地即可。而第二種證書是基于有地上建筑物的宅基地而言的，如果沒有地上建筑物，是無法單獨辦理土地使用證的。因此，建議你先將這塊地暫時先載入第一種證書中，以保證你對這塊地的使用權(quán)。憑跟別人換田的協(xié)議，先在村土地清冊中更改到你的名下，然后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站辦理證書的變更手續(xù)。
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答
農(nóng)村宅基地土地證補辦需要材料如下：1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應當及時向原發(fā)證機關(guān)備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關(guān)注銷原土地證書，補發(fā)新證書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
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具體咨詢當?shù)貒辆?/p> 全部5個回答>
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可以補辦持建房相關(guān)手續(xù)，到當?shù)赝恋厮a辦
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