婚前住房算首套房嗎? 婚前男方有房，婚后女方再買房算首套嗎

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• 134****6928

  夫妻一方名下有一套婚前房產(chǎn)，婚后另一方買房，是算二套房的。
  
  《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定：商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認定。
  
  
  
  擴展資料
  銀行認定為二套房的七種情況：
  
  1、自己有住房,給成年子女購房
  
  如果父母名下住房的房產(chǎn)證上寫有成年子女的名字，再為子女購房算第二套；否則算第一套。
  
  2、自己有住房，以未成年子女名義再購

  查看全文↓ 2019-05-30 09:34:48
• 152****6087

  屬于二套房
  "二套房"的七種情況
  1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房
  詳解：根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執(zhí)行。
  2、未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房
  詳解：目前銀行"認貸又認房"，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)，再貸款購房就屬于二套房，將按照二套房的政策執(zhí)行。
  3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房
  詳解：過去只"認貸"，這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了"認房"，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。
  4、個人名下有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房
  詳解：目前銀行"認房又認貸"，也就是說雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。
  5、首次購房使用商業(yè)貸款，再次購房使用公積金貸款
  詳解：目前公積金貸款政策比較嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結(jié)清、房產(chǎn)是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算做二套房。

  查看全文↓ 2019-05-30 09:34:44
• 147****0742

  12月22日，國務(wù)院對外印發(fā)《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》，六項專項附加扣除的條件和標(biāo)準(zhǔn)得以明確。
  
  
  
  具體而言，子女教育、繼續(xù)教育、住房貸款利息、住房租金、贍養(yǎng)老人支出為定額扣除，扣除額度分別為1000元/月、400元/月或3600元/年、1000元/月、1500元/月或1100元/月或800元/月、2000元/月；大病醫(yī)療為據(jù)實抵扣，每個納稅年度內(nèi)，納稅人發(fā)生的自負醫(yī)藥費用超過1.5萬元的部分，可在8萬元/年的限額內(nèi)據(jù)實扣除。上述全年抵扣額度=月度額度×12。
  
  
  
  這個扣除標(biāo)準(zhǔn)并非一成不變?！掇k法》指出，根據(jù)教育、醫(yī)療、住房、養(yǎng)老等民生支出變化情況，適時調(diào)整專項附加扣除范圍和標(biāo)準(zhǔn)。
  
  
  
  專項附加扣除，是針對人群不同的實際負擔(dān)，進行差異化的扣除。繼10月份個稅基本費用扣除標(biāo)準(zhǔn)（即起征點）提高到5000元、優(yōu)化稅率結(jié)構(gòu)之后，2019年1月1日專項附加扣除的正式落地，有相應(yīng)支出的納稅人將迎來第二波減稅紅利，個稅負擔(dān)將進一步減輕。
  
  
  
  對于在大城市發(fā)展的年輕人，住房租金等專項抵扣將帶來普遍的減稅；對于上有老、下有小、還有房貸或房租支出的青壯年人群，引入專項附加扣除后，個稅扣除標(biāo)準(zhǔn)將提至9000元/月甚至更高。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  圖片來源/新華視點
  
  
  
  
  
  
  部分抵扣標(biāo)準(zhǔn)提高
  
  
  附上六項專項附加扣除的具體內(nèi)容：
  
  
  圖片來源 / 21世紀經(jīng)濟報道（jjbd21）
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-30 09:34:40

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  《婚姻法》**近更改規(guī)定：夫妻雙方婚前財產(chǎn)在結(jié)婚后仍屬于婚前擁有者，而不是夫妻雙方。所以丈夫的房產(chǎn)結(jié)婚后仍屬于丈夫所有，而妻子買房屬于誰，要考慮購房金錢的所屬問題。

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  答

  夫妻一方名下有一套婚前房產(chǎn)，婚后另一方買房，是算二套房的?！蛾P(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定：商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認定。擴展資料銀行認定為二套房的七種情況：1、自己有住房,給成年子女購房如果父母名下住房的房產(chǎn)證上寫有成年子女的名字，再為子女購房算第二套；否則算第一套。2、自己有住房，以未成年子女名義再購

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• 問 兩人離婚后，房子判給了女方，男方再買房算首套房嗎？
  答

  算不算首套按“認房又認貸”的原則，你說的情況女方名下房子，貸款都沒有，當(dāng)然要算首套。即使是婚后買的房子，離婚后名下無房產(chǎn)一方買房也算首套的，這也是為什么那么多人為了買房子假離婚的原因，因為可以買二套算首套**30%利息低。