房屋翻建需要重辦房產證嗎？怎么規(guī)定的呢？

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• 156****2481

  房產證需要重新辦，但是土地使用證不需要重新辦。土地使用證分國有土地使用證和集體土地使用證，一般來說原有的就可以，只要是新證（老證是98年7月以前那批，就叫老證，小本本的，紅色，像個戶口本那么大）。
  但是房產證得辦新的。你得先到建設局，然后提出申請，讓工作人員幫你看區(qū)域是否在規(guī)劃以內。如果不在規(guī)劃內，就向建設局提出建房申請（書面的），包含你準備建房的結構圖紙，然后他們會批一個建房許可證、一個規(guī)劃許可證給你，你拿到這兩證后，就可以拆了動工了。
  建好后，建設局工作人員會來實地丈量和觀看你房屋結構等。如果符合你申請時候的結構和他批準的圖紙，那么，他很快就會發(fā)新的房產證給你。一般是不超過15個工作日.

  查看全文↓ 2019-05-22 09:07:48
• 138****7281

  需要重新辦理。應當自竣工驗收結束之日起90日內，由當事人申請房屋所有權初始登記，并提交下列登記文件：
  1. 立項批準文件；
  2. 國有土地使用證；
  3. 建設工程規(guī)劃許可證；
  4. 竣工驗收證明材料；
  5. 公安部門出具的房屋門牌證明；
  6. 有資質的房產測繪機構出具的房屋測繪成果；
  7. 其他有關證件、證明。

  查看全文↓ 2019-05-22 09:07:32
• 153****6515

  正常的流程應該是在翻建之前，到當地土地，城建等部門審批，審批通過后，才可以開始翻建！

  查看全文↓ 2019-05-22 09:07:19

相關問題

• 問 房屋翻建需要重辦房產證嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  正常的流程應該是在翻建之前，到當地土地，城建等部門審批，審批通過后，才可以開始翻建！這種情況，問題可大可小，應該會繳納一點罰款，盡快找熟人吧！

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• 問 房屋翻建需要重辦房產證嗎？
  答

  需要重新辦理。應當自竣工驗收結束之日起90日內，由當事人申請房屋所有權初始登記，并提交下列登記文件：立項批準文件；國有土地使用證；建設工程規(guī)劃許可證；竣工驗收證明材料；公安部門出具的房屋門牌證明；有資質的房產測繪機構出具的房屋測繪成果；其他有關證件、證明。

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• 問 關于房屋重建后房產證重辦的問題
  答

  當然需要!需要身份證，建房證等！

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• 問 有關房屋重建后房產證重辦問題
  答

  你原房產證是有效的，，房產證沒有變更，你可持原房產證和戶口本，本身份證，到當地房產局服務大廳辦理，如果說不過戶手續(xù)不復雜，但是你的房產翻新了；**主要是你有房產翻新了，增加了房子能否進入房產證，就要看你事在人為了。

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• 問 新翻建房屋如何辦理房產證?房子翻建可否依據房產證圖建
  答

  危房改造，原來有房產證的，在改造當中，不動房蓋的，屬于維修房子，可以不申請，翻建，那也就不用再重新起房產證，如果動房蓋，屬于翻建，要去有關部門申請翻建手續(xù)，審批之后才可以改造房子，之后去重新辦理房產證，如果之前沒有房產證，那么你要申請新建，審批之后，建房，辦理房產證

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