房屋翻建需要重辦房產證嗎？

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• 159****5533

  需要重新辦理。應當自竣工驗收結束之日起90日內，由當事人申請房屋所有權初始登記，并提交下列登記文件：
  
  立項批準文件；
  國有土地使用證；
  建設工程規(guī)劃許可證；
  竣工驗收證明材料；
  公安部門出具的房屋門牌證明；
  有資質的房產測繪機構出具的房屋測繪成果；
  其他有關證件、證明。
  

  查看全文↓ 2018-06-13 10:31:43
• 134****6270

  厄 必須重新辦的。雖然是舊樓房改建 但是原來的拆除了 建造的新房子 和直接造新房子沒有啥區(qū)別 改建主體是誰？政府還是個人 手續(xù)是否完備 立項 建設工程規(guī)劃許可證 實施許可證 核實表===一大堆東西是否完備，如果是拆遷性質的，拆遷主體是否有拆遷資質是否完備。辦房產證很麻煩的。。。建議你去當地房管部門問清楚
  

  查看全文↓ 2018-06-13 10:31:28
• 141****8843

  要，還要交土地費，因為你的新房建筑面積與舊房肯定不一樣(假如你現在是三層但是原來只有兩層)具體可以到當地國士局咨詢
  

  查看全文↓ 2018-06-13 10:31:16
• 141****7128

  正常的流程應該是在翻建之前，到當地土地，城建等部門審批，審批通過后，才可以開始翻建！這種情況，問題可大可小，應該會繳納一點罰款，盡快找熟人吧！
  

  查看全文↓ 2018-06-13 10:30:54
• 137****0466

  房產證需要重新辦，但是土地使用證不需要重新辦。土地使用證分國有土地使用證和集體土地使用證，一般來說原有的就可以，只要是新證（老證是98年7月以前那批，就叫老證，小本本的，紅色，像個戶口本那么大）。但是房產證得辦新的。你得先到建設局，然后提出申請，讓工作人員幫你看區(qū)域是否在規(guī)劃以內。如果不在規(guī)劃內，就向建設局提出建房申請（書面的），包含你準備建房的結構圖紙，然后他們會批一個建房許可證、一個規(guī)劃許可證給你，你拿到這兩證后，就可以拆了動工了。建好后，建設局工作人員會來實地丈量和觀看你房屋結構等。如果符合你申請時候的結構和他批準的圖紙，那么，他很快就會發(fā)新的房產證給你。一般是不超過15個工作日吧，好像
  

  查看全文↓ 2018-06-13 10:30:39

相關問題

• 問 房屋翻建需要重辦房產證嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  房產證需要重新辦，但是土地使用證不需要重新辦。土地使用證分國有土地使用證和集體土地使用證，一般來說原有的就可以，只要是新證（老證是98年7月以前那批，就叫老證，小本本的，紅色，像個戶口本那么大）。但是房產證得辦新的。你得先到建設局，然后提出申請，讓工作人員幫你看區(qū)域是否在規(guī)劃以內。如果不在規(guī)劃內，就向建設局提出建房申請（書面的），包含你準備建房的結構圖紙，然后他們會批一個建房許可證、一個規(guī)劃許可證給你，你拿到這兩證后，就可以拆了動工了。建好后，建設局工作人員會來實地丈量和觀看你房屋結構等。如果符合你申請時候的結構和他批準的圖紙，那么，他很快就會發(fā)新的房產證給你。一般是不超過15個工作日.

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• 問 房屋翻建需要重辦房產證嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  正常的流程應該是在翻建之前，到當地土地，城建等部門審批，審批通過后，才可以開始翻建！這種情況，問題可大可小，應該會繳納一點罰款，盡快找熟人吧！

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• 問 有關房屋重建后房產證重辦問題
  答

  你原房產證是有效的，，房產證沒有變更，你可持原房產證和戶口本，本身份證，到當地房產局服務大廳辦理，如果說不過戶手續(xù)不復雜，但是你的房產翻新了；**主要是你有房產翻新了，增加了房子能否進入房產證，就要看你事在人為了。

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• 問 新翻建房屋如何辦理房產證?房子翻建可否依據房產證圖建
  答

  危房改造，原來有房產證的，在改造當中，不動房蓋的，屬于維修房子，可以不申請，翻建，那也就不用再重新起房產證，如果動房蓋，屬于翻建，要去有關部門申請翻建手續(xù)，審批之后才可以改造房子，之后去重新辦理房產證，如果之前沒有房產證，那么你要申請新建，審批之后，建房，辦理房產證

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• 問 關于房屋重建后房產證重辦的問題
  答

  當然需要!需要身份證，建房證等！

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