自行車庫能加到房產(chǎn)證上嗎

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• 148****2534

  車庫的產(chǎn)權(quán)證時(shí)另外發(fā)放的，不在房產(chǎn)證里，你要去開發(fā)商那問一下，有沒有產(chǎn)權(quán)證，有的話肯定會(huì)和房產(chǎn)證一起下來的，沒有的話，你要趕快確定下來，哪一個(gè)車位是你的

  查看全文↓ 2019-05-17 09:49:20
• 155****8258

  一般都不包含的，車庫只有使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)的。如果在同一本證上，都會(huì)有注明，建筑圖紙上也會(huì)有標(biāo)注的
  
  

  查看全文↓ 2019-05-17 09:49:15
• 134****0135

  看合同怎么寫的，雙方協(xié)商下。

  查看全文↓ 2019-05-17 09:49:07
• 145****0370

  車庫或車位有產(chǎn)權(quán)車位，使用權(quán)車位和租賃車位之分。如果是產(chǎn)權(quán)車位，那就跟房子一樣，有房產(chǎn)證，車位的立項(xiàng)是其他產(chǎn)，稅率按３％繳納。車位也能，將來也可以單獨(dú)出售，使用權(quán)車位及租賃車位就沒有房產(chǎn)證了。

  查看全文↓ 2019-05-17 09:49:04

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證辦好之前，允許更換自行車庫嗎？
  答

  至于更換等，看售樓處是否愿意賣給您，賣給您的話，他們會(huì)教您怎么做的

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• 問 自行車庫算公攤面積嗎
  答

  如果一樓車庫是有門獨(dú)用的車庫不算公攤面積，不是全體業(yè)主共有。我國物權(quán)法規(guī)定，房屋買賣合同中約定獨(dú)用車庫的使用權(quán)歸屬的從其約定，車庫的高度不足2.2米是不計(jì)建筑面積的。如果車庫是開放式的車位，產(chǎn)權(quán)人不能確定的無論是否計(jì)算在公攤面積以內(nèi)均屬于全體業(yè)主共有。

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• 問 為什么高層沒有自行車車庫
  答

  看建筑形態(tài)，很多高層建筑的確會(huì)不配備自行車庫（儲(chǔ)藏室），因?yàn)閱挝幻娣e密度高，而自行車庫只能平面展開，外加公攤較多，不可能一一配備。

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• 問 ??大伙說說小高層要買自行車庫嗎？
  答

  這種問題我遇到過,我是從事房產(chǎn)銷售的.我們銷售的儲(chǔ)藏室就和你的自行車車庫差不多,也是沒有產(chǎn)權(quán)的.車庫我們有產(chǎn)權(quán).針對(duì)自行車車庫沒有產(chǎn)權(quán)的問題,他們給你在合同上圈的不一定是有效的,因?yàn)?他們所給你圈的可能是你房產(chǎn)局已經(jīng)備完案的合同,你的合同圈上了,可是房產(chǎn)局備案的不一定也圈了,也就是說他們給你圈的根本就是不生效的.生效的應(yīng)該是在房產(chǎn)局備案的.針對(duì)這種情況,其實(shí)可以與開發(fā)商協(xié)議簽定買賣補(bǔ)充協(xié)議書,說明自行車車庫存歸你個(gè)人所有.事實(shí)上他們也應(yīng)該提供這種補(bǔ)充協(xié)議.

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• 問 為什么高層沒有自行車車庫
  答

  節(jié)約用地

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