房產(chǎn)證辦好之前，允許更換自行車庫(kù)嗎？

已有7個(gè)回答

• 158****8267

  至于更換等，看售樓處是否愿意賣給您，賣給您的話，他們會(huì)教您怎么做的

  查看全文↓ 2014-03-05 19:57:22
• 132****0486

  當(dāng)然可以，看合同怎么寫的，購(gòu)房合同里包括自行車的話，那肯定要更改的，不寫的話，你肯定也有個(gè)單獨(dú)合同的，不然自行車庫(kù)怎么給你做到房產(chǎn)證上去

  查看全文↓ 2014-03-05 18:58:31
• 134****5478

  你 要買的自行車庫(kù) 不是看你是否購(gòu)買 。
  關(guān)鍵是看你買的車庫(kù)是否具備領(lǐng)房產(chǎn)證的條件。
  要是你的自行車庫(kù) 高度超過(guò)了2.2米，而且是房屋的形式 ，不是棚子的形式。
  才能辦理房產(chǎn)證 。
  不然你可以購(gòu)買 ，能使用 。但 不能辦理房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2014-03-04 14:19:57
• 131****6803

  還可以更換的 要改合同

  查看全文↓ 2014-03-04 12:18:14
• 141****5920

  尊敬的網(wǎng)友您好，經(jīng)縣住建局調(diào)查，小區(qū)六號(hào)樓尚未通過(guò)綜合驗(yàn)收，相關(guān)資料尚未到住建局備案，無(wú)法辦理房產(chǎn)證。住建局表示將督促開(kāi)發(fā)商盡快組織綜合驗(yàn)收。關(guān)于自行車庫(kù)改變用途問(wèn)題，住建局表示將督促開(kāi)發(fā)商盡快整改到位。

  查看全文↓ 2014-03-03 22:32:11
• 155****9501

  可以單獨(dú)買 車庫(kù)辦理獨(dú)立產(chǎn)權(quán) 主要看人家考慮賣給你,嗎

  查看全文↓ 2014-03-03 18:44:45
• 133****8486

  如果能辦房產(chǎn)正，那就不叫車庫(kù)了，就象小棚一樣的。

  查看全文↓ 2014-03-03 18:36:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 自行車庫(kù)能加到房產(chǎn)證上嗎
  答

  車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證時(shí)另外發(fā)放的，不在房產(chǎn)證里，你要去開(kāi)發(fā)商那問(wèn)一下，有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，有的話肯定會(huì)和房產(chǎn)證一起下來(lái)的，沒(méi)有的話，你要趕快確定下來(lái)，哪一個(gè)車位是你的

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 公共自行車車庫(kù)開(kāi)發(fā)商允許改變用途賣掉嗎？
  答

  那叫開(kāi)發(fā)商另外給回遷戶安排其他同類型的住宅。

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 自行車庫(kù)算公攤面積嗎
  答

  如果一樓車庫(kù)是有門獨(dú)用的車庫(kù)不算公攤面積，不是全體業(yè)主共有。我國(guó)物權(quán)法規(guī)定，房屋買賣合同中約定獨(dú)用車庫(kù)的使用權(quán)歸屬的從其約定，車庫(kù)的高度不足2.2米是不計(jì)建筑面積的。如果車庫(kù)是開(kāi)放式的車位，產(chǎn)權(quán)人不能確定的無(wú)論是否計(jì)算在公攤面積以內(nèi)均屬于全體業(yè)主共有。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 為什么高層沒(méi)有自行車車庫(kù)
  答

  看建筑形態(tài)，很多高層建筑的確會(huì)不配備自行車庫(kù)（儲(chǔ)藏室），因?yàn)閱挝幻娣e密度高，而自行車庫(kù)只能平面展開(kāi)，外加公攤較多，不可能一一配備。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??大伙說(shuō)說(shuō)小高層要買自行車庫(kù)嗎？
  答

  這種問(wèn)題我遇到過(guò),我是從事房產(chǎn)銷售的.我們銷售的儲(chǔ)藏室就和你的自行車車庫(kù)差不多,也是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的.車庫(kù)我們有產(chǎn)權(quán).針對(duì)自行車車庫(kù)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題,他們給你在合同上圈的不一定是有效的,因?yàn)?他們所給你圈的可能是你房產(chǎn)局已經(jīng)備完案的合同,你的合同圈上了,可是房產(chǎn)局備案的不一定也圈了,也就是說(shuō)他們給你圈的根本就是不生效的.生效的應(yīng)該是在房產(chǎn)局備案的.針對(duì)這種情況,其實(shí)可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)議簽定買賣補(bǔ)充協(xié)議書,說(shuō)明自行車車庫(kù)存歸你個(gè)人所有.事實(shí)上他們也應(yīng)該提供這種補(bǔ)充協(xié)議.

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