房產(chǎn)證上的房屋結(jié)構(gòu)有哪幾種類型？請(qǐng)各位指教？

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• 132****5054

  房屋按照政策屬性分類有以下多種：
  1、公房：國(guó)家所有的房，就好像國(guó)有土地一樣。是一種租賃關(guān)系，國(guó)家是出租者。無《土地使用權(quán)證》、無《房產(chǎn)證》。
  2、商品房：可自由買賣，產(chǎn)權(quán)十分明晰（不會(huì)有國(guó)家、集體的影子）的**正常的房。有《土地使用證》，有《房產(chǎn)證》。
  3、經(jīng)濟(jì)適用房：以較低的價(jià)格出售給城鎮(zhèn)中低收入家庭。有房產(chǎn)證。無《土地使用證》、有《房產(chǎn)證》、向國(guó)土局交了土地出讓金之后才會(huì)有《土地使用證》
  4、限價(jià)房：可簡(jiǎn)單理解為限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房，但可自由進(jìn)行二手房交易;供應(yīng)對(duì)象為中低等收入家庭。
  5、廉租房：租給困難家庭的房子，甚至連租金也是政府給的。無《土地使用證》，無《房產(chǎn)證》。
  6、小產(chǎn)權(quán)房：也稱為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，是開發(fā)商在集體（一般就是村）中建房，然后出售，因?yàn)闆]有《國(guó)有土地使用權(quán)證》所以，即使購(gòu)買到房子，也沒有國(guó)家給予的房產(chǎn)證。沒有房產(chǎn)證，就不能作為抵押向銀行貸款，沒有房產(chǎn)證在國(guó)家拆遷時(shí)不會(huì)給予補(bǔ)償，連遺囑與贈(zèng)送這些要過法律程序的，也沒法走法律程序。無《土地使用權(quán)證》（這塊地不是國(guó)有的，而是集體的，所以沒有土地使用權(quán)證）、無《房產(chǎn)證》。

  查看全文↓ 2019-05-15 17:28:33
• 141****6189

  房屋結(jié)構(gòu)主要分為以下門類：
  1、木結(jié)構(gòu)(住宅)：指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，樓板、屋架等用木結(jié)構(gòu)。
  2、磚混結(jié)構(gòu)(住宅)：建筑中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，柱、梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。通俗地講，磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混凝土和大部分磚墻承重。
  3、鋼筋混凝土(住宅)：指建筑物中主要承重結(jié)構(gòu)如墻、柱、梁、樓板、樓體、屋面板等用鋼筋混凝土制成，非承重墻用磚或其它材料填充。這種結(jié)構(gòu)抗震性能好，整體性強(qiáng)，耐火性、耐久性、抗腐蝕性強(qiáng)。
  4、鋼結(jié)構(gòu)(住宅)：指建筑物中主要承重結(jié)構(gòu)以鋼制成。適用于超高層建筑。自重**輕。

  查看全文↓ 2019-05-15 17:26:24
• 153****1891

  （1） 鋼結(jié)構(gòu)：承重的主要結(jié)構(gòu)是用鋼材料建造的，包括懸索結(jié)構(gòu)。如鋼鐵廠房、大型體育場(chǎng)等。
  （2） 鋼、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：承重的主要結(jié)構(gòu)是用鋼、鋼筋混凝土建造。如一幢房屋一部分梁柱采用鋼制構(gòu)架，一部分梁柱采用鋼筋混凝土構(gòu)架建造。
  （3） 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：承重的主要結(jié)構(gòu)是用鋼筋混凝土建造，包括簿殼結(jié)構(gòu)，大模板現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)及使用滑模升板等先進(jìn)施工方法施工的鋼筋混凝土建造的。
  （4） 混合結(jié)構(gòu)：承重的主要結(jié)構(gòu)是用鋼筋混凝土和磚木建造。如一幢房屋的梁是鋼筋混凝土制成，以磚墻為承重墻，或者梁是木材制造，柱是鋼筋混凝土建造的。用預(yù)制鋼筋混凝土小梁薄板摟混合二等，其他的為混合一等。
  （5）
  磚木結(jié)構(gòu)：承重的主要結(jié)構(gòu)是用磚、木材建造的，如一幢房屋是木屋架、磚墻、木柱建造。房屋兩側(cè)（指一排或一幢下同）山墻和前沿橫墻厚度為一磚以上的磚木一
  等；房屋兩側(cè)山墻為一磚以上，前沿橫墻厚度為半磚、板壁、假墻或其他單墻，廂房山墻厚度為一磚，廂房前沿墻和正房前沿墻不足一磚的為磚木二等；房屋兩側(cè)山
  墻以木架承重，用半磚墻或其他假墻填充，或者以磚墻、木屋架、瓦屋面、竹桁條組成的為磚木三等。
  （6） 其他結(jié)構(gòu)：凡不屬于上述結(jié)構(gòu)的房屋建筑結(jié)構(gòu)均歸入此類。

  查看全文↓ 2019-05-15 17:26:08
• 146****4160

  建筑結(jié)構(gòu)有六種類別:
  ①、鋼結(jié)構(gòu)
  ②、鋼、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
  ③.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
  ④、混合結(jié)構(gòu)
  ⑤、磚木結(jié)構(gòu)
  ⑥、其它結(jié)構(gòu)

  查看全文↓ 2019-05-15 17:25:48
• 139****7443

  所謂磚混是指磚墻承重，樓板、柱等為混凝土的房屋；所謂框架結(jié)構(gòu)是指柱、梁、板均采用混凝土澆筑，墻體采用填充墻，不承重。

  查看全文↓ 2019-05-15 17:25:37

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證上的房屋結(jié)構(gòu)有哪幾種類型？
  答

  　《房屋測(cè)量規(guī)范》規(guī)定：房屋建筑結(jié)構(gòu)是指根據(jù)房屋的梁、柱、墻等主要承重構(gòu)件的建筑材料來劃分類別?！　?、鋼結(jié)構(gòu)：承重的主要構(gòu)件是用鋼材料建造的，包括懸索結(jié)構(gòu)?！　?、鋼、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：承重的主要構(gòu)件是用鋼、鋼筋混凝土建造的。如一幢房屋一部分梁柱采用鋼、鋼筋混凝土構(gòu)架建造。　　3、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：承重的主要構(gòu)件是用鋼筋混凝土建造的。包括薄殼結(jié)構(gòu)、大模板現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)及使用滑模、升板等建造的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建筑物。　　4、混合結(jié)構(gòu)：承重的主要構(gòu)件是用鋼筋混凝土和磚木建造的。如一幢房屋的梁是用鋼筋混凝土　　制成，以磚墻為承重墻，或者梁是用木材建造，柱是用鋼筋混凝土建造?！　?磚木結(jié)構(gòu)：承重的主要構(gòu)件是用磚、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、磚墻、木柱建造　　6其他結(jié)構(gòu)： 凡不屬于上述結(jié)構(gòu)的房屋都?xì)w此類。如竹結(jié)構(gòu)、磚拱結(jié)構(gòu)、窯洞等?！　?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問 ??房屋結(jié)構(gòu)有哪幾種？
  答

  鋼、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼、鋼筋混凝土建造的。 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼筋混凝土建造的。包括薄殼結(jié)構(gòu)、大模板現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)及使用滑模、升板等建造的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建筑物。 混合結(jié)構(gòu) 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼筋混凝土和磚木建造的。如一幢房屋的梁是用鋼筋混凝土制成，以磚墻為承重墻，或者梁是用木材建造，柱是用鋼筋混凝土建造。 磚木結(jié)構(gòu) 是指承重的主要構(gòu)件是用磚、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、磚墻、木柱建造的。 其他結(jié)構(gòu) 是指凡不屬于上述結(jié)構(gòu)的房屋都?xì)w此類。如竹結(jié)構(gòu)、磚拱結(jié)構(gòu)、窯洞等。

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• 問 房屋結(jié)構(gòu)有哪幾種
  答

  房屋結(jié)構(gòu)有磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)這幾種，而且我們?nèi)粘Ｉ町?dāng)中比較常見的房屋結(jié)構(gòu)就是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，相對(duì)來說穩(wěn)定性會(huì)更好擁有比較理想的抗震性，特別是一些高層建筑大多都采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。磚木結(jié)構(gòu)主要采用的就是磚和木頭構(gòu)建而成，在早期的房屋大多都是這種結(jié)構(gòu)，目前比較少見，多用于單層的房屋類型。磚混結(jié)構(gòu)房屋的墻、柱用磚砌筑，梁、樓板、樓梯、屋頂用鋼筋混凝土制作，在早期的多層建筑或者是農(nóng)村的自住房，大多采用的是此類的結(jié)構(gòu)。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋的梁、柱、樓板、基礎(chǔ)全部用鋼筋混凝土制作，此類型的住房結(jié)構(gòu)擁有比較好的穩(wěn)定性，一般是用于高層或者是大跨度的房屋建筑當(dāng)中?？蚣芙Y(jié)構(gòu)擁有較好的整體性和剛度可以把梁或柱澆筑成各種需要的截面形狀。

• 問 住宅分為哪幾種? 房屋結(jié)構(gòu)都分為哪幾種？
  答

  房屋結(jié)構(gòu)的類型: 鋼結(jié)構(gòu) : 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼材料建造的,包括懸索結(jié)構(gòu)。 鋼、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) : 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼、鋼筋混凝土建造的。 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu): 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼筋混凝土建造的。包括薄殼結(jié)構(gòu)、大模板現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)及使用滑模、升板等建造的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建筑物。 混合結(jié)構(gòu) 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼筋混凝土和磚木建造的。如一幢房屋的梁是用鋼筋混凝土制成,以磚墻為承重墻,或者梁是用木材建造,柱是用鋼筋混凝土建造。 磚木結(jié)構(gòu) : 是指承重的主要構(gòu)件是用磚、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、磚墻、木柱建造的。 其他結(jié)構(gòu) : 是指凡不屬于上述結(jié)構(gòu)的房屋都?xì)w此類。如竹結(jié)構(gòu)、磚拱結(jié)構(gòu)、窯洞等。 2.一個(gè)建筑物都有哪些部分組成? 主要是承重構(gòu)件,基礎(chǔ),墻,樓面層,地坪,樓梯,屋頂,門窗,還有其他的附帶構(gòu)件陽臺(tái),雨蓬,煙筒,散水等。 3.建筑里常用的建筑材料都有什么? 是水泥,石灰,石膏,混凝土,沙,磚,砌塊,鋼材,瀝青,木頭,石頭等還有些防水材料,吸聲隔聲的裝飾材料。其中主要的是混凝土,水泥,砌塊,鋼筋,沙為主要。如果水是算材料的話,水也是很重要的。 4.結(jié)構(gòu)里主要構(gòu)件有什么? 板(預(yù)制,現(xiàn)澆,樓梯板,屋面板等),梁(框架梁,簡(jiǎn)支梁,圈梁,過梁,樓梯梁等),柱子(框架柱子,構(gòu)造柱,暗柱等),墻(承重墻,非承重墻,剪力墻等),基礎(chǔ)(條形基礎(chǔ),獨(dú)立基礎(chǔ),樁基礎(chǔ))。

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• 問 住房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)有哪幾種類型？
  答

  按房屋所有權(quán)的歸屬進(jìn)行的分類。在現(xiàn)階段，我國(guó)住宅類房屋按產(chǎn)權(quán)可劃分為：（1）國(guó)家所有住宅;（2）勞動(dòng)群眾集體所有住宅;（3）公民私人所有住宅;（4）其他經(jīng)濟(jì)組織(如中外合資企業(yè)等)所有住宅。非住宅類房屋主要是全民所有制(國(guó)家房產(chǎn))和集體所有制的房產(chǎn)，其他經(jīng)濟(jì)組織所有房產(chǎn)只是少量的。

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