根據(jù)設(shè)計(jì)特點(diǎn) 普通住宅:各地標(biāo)準(zhǔn)不一樣。北京的普通住宅需要滿足三個(gè)條件,即容積率1.0以上,面積140平方米以下,實(shí)際成交價(jià)低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。 公寓式住宅:大多數(shù)是高層大樓,標(biāo)準(zhǔn)較高,每一層內(nèi)有若干單獨(dú)使用的套房,包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺(tái)等,還有一部分附設(shè)于酒店之內(nèi)。 Townhouse:也叫聯(lián)排別墅,“有天、有地、有獨(dú)立的庭院,還有專用車位或車庫”,因此也被稱為“四有人才”,由幾幢三層以下的低層住宅并聯(lián)而成。Townhouse在形式上比較接近3~4層的低層住宅與別墅。與低層住宅的區(qū)別是:Townhouse在一個(gè)垂直層面只有一戶,而低層住宅在一個(gè)垂直層面有多戶,且在同一單元的同一層有2~3戶不等;另外,每戶都有私家花園,而低層住宅只有首層住戶才可能有私家花園。與別墅的區(qū)別是:Townhouse不是獨(dú)立成棟,而是由多套住宅并聯(lián)在一起?! 』▓@洋房:一般都是帶有花園草坪和車庫的獨(dú)院式平房或二三層小樓,建筑密度很低,內(nèi)部居住功能完備,裝修豪華,并富有變化,戶外小區(qū)也都有較高的標(biāo)準(zhǔn),一般為高收入者購買?! ⌒—?dú)棟:別墅市場(chǎng)細(xì)分出來的一種產(chǎn)品類型,它介于嚴(yán)格意義上的別墅和Townhouse之間,獨(dú)立式住宅,建筑面積通常在300平米以下,不超過400平米,不是很貴的價(jià)位,相比普通商品房配套設(shè)施更齊全、更講究格局。
全部3個(gè)回答>住宅分為哪幾種? 房屋結(jié)構(gòu)都分為哪幾種?
141****8447 | 2019-05-03 09:20:19
已有3個(gè)回答
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131****5549
房屋結(jié)構(gòu)的類型: 鋼結(jié)構(gòu) : 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼材料建造的,包括懸索結(jié)構(gòu)。 鋼、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) : 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼、鋼筋混凝土建造的。 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu): 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼筋混凝土建造的。包括薄殼結(jié)構(gòu)、大模板現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)及使用滑模、升板等建造的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建筑物。 混合結(jié)構(gòu) 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼筋混凝土和磚木建造的。如一幢房屋的梁是用鋼筋混凝土制成,以磚墻為承重墻,或者梁是用木材建造,柱是用鋼筋混凝土建造。 磚木結(jié)構(gòu) : 是指承重的主要構(gòu)件是用磚、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、磚墻、木柱建造的。 其他結(jié)構(gòu) : 是指凡不屬于上述結(jié)構(gòu)的房屋都?xì)w此類。如竹結(jié)構(gòu)、磚拱結(jié)構(gòu)、窯洞等。
查看全文↓ 2019-05-03 09:20:39
2.一個(gè)建筑物都有哪些部分組成? 主要是承重構(gòu)件,基礎(chǔ),墻,樓面層,地坪,樓梯,屋頂,門窗,還有其他的附帶構(gòu)件陽臺(tái),雨蓬,煙筒,散水等。
3.建筑里常用的建筑材料都有什么? 是水泥,石灰,石膏,混凝土,沙,磚,砌塊,鋼材,瀝青,木頭,石頭等還有些防水材料,吸聲隔聲的裝飾材料。其中主要的是混凝土,水泥,砌塊,鋼筋,沙為主要。如果水是算材料的話,水也是很重要的。
4.結(jié)構(gòu)里主要構(gòu)件有什么? 板(預(yù)制,現(xiàn)澆,樓梯板,屋面板等),梁(框架梁,簡(jiǎn)支梁,圈梁,過梁,樓梯梁等),柱子(框架柱子,構(gòu)造柱,暗柱等),墻(承重墻,非承重墻,剪力墻等),基礎(chǔ)(條形基礎(chǔ),獨(dú)立基礎(chǔ),樁基礎(chǔ))。 -
145****9895
樓上的回答的不錯(cuò),我再補(bǔ)充些:
查看全文↓ 2019-05-03 09:20:34
鋼結(jié)構(gòu) 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼材料建造的,包括懸索結(jié)構(gòu)。
鋼、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼、鋼筋混凝土建造的。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼筋混凝土建造的。包括薄殼結(jié)構(gòu)、大模板現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)及使用滑模、升板等建造的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建筑物。
混合結(jié)構(gòu) 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼筋混凝土和磚木建造的。如一幢房屋的梁是用鋼筋混凝土制成,以磚墻為承重墻,或者梁是用木材建造,柱是用鋼筋混凝土建造。
磚木結(jié)構(gòu) 是指承重的主要構(gòu)件是用磚、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、磚墻、木柱建造的。
其他結(jié)構(gòu) 是指凡不屬于上述結(jié)構(gòu)的房屋都?xì)w此類。如竹結(jié)構(gòu)、磚拱結(jié)構(gòu)、窯洞等。 -
151****8002
“一個(gè)物體的里子好才算真的好”
房子好壞也同理,不僅在于外表的裝飾點(diǎn)綴
更在于內(nèi)里的質(zhì)量是否過硬
-·-
在戶型、地段、交通、配套等選房的選項(xiàng)里
建筑結(jié)構(gòu)作為埋藏在重重裝飾下的骨架
往往被購房者所忽略
然而艱澀難懂的建筑結(jié)構(gòu)卻直接關(guān)乎著
房子今后的價(jià)值**空間
房屋裝修問題
……
NEWSIR
將從建筑材料和承重結(jié)構(gòu)體系兩方面
介紹幾款常見的建筑結(jié)構(gòu)
磚木結(jié)構(gòu)
建筑中豎向承重的墻、柱等采用磚砌筑,樓板、屋架等用木的結(jié)構(gòu)。一般是平層(1~3層)。
優(yōu)
·空間分隔方便,自重輕
缺
·耐用年限短,設(shè)施不完備
·占地多,建筑面積多
不利于解決城市人多地少的矛盾
磚混結(jié)構(gòu)
建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑,橫向承重的梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
適合開間、進(jìn)深較小,房間面積小,多層或底層的建筑。高層建筑多采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
優(yōu)
·質(zhì)量較好,壽命較長,造價(jià)略低
缺
·承重墻體不能改動(dòng),所以布局不能隨意變動(dòng)
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
用配有鋼筋增強(qiáng)的混凝土制成的結(jié)構(gòu),承重的主要構(gòu)件是用鋼筋混凝土建造的。鋼筋承受拉力,混凝土承受壓力。
適用于大型公共建筑、工業(yè)建筑和高層住宅。
優(yōu)
·整體性好
·堅(jiān)固、耐久、防火性能好(與鋼結(jié)構(gòu)相比)
·就地取材,比鋼結(jié)構(gòu)節(jié)省鋼材,成本低
缺
·自重大
·混凝土抗拉強(qiáng)度較低,易裂,修復(fù)困難
·施工受季節(jié)影響
鋼結(jié)構(gòu)
以鋼材制作為主的結(jié)構(gòu),是主要建筑結(jié)構(gòu)類型之一。能建超高摩天樓、大跨度的空間。
適用于大型公共建筑,如北京鳥巢。
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鋼結(jié)構(gòu)(住宅):指建筑物中主要承重結(jié)構(gòu)以鋼制成。適用于超高層建筑。自重**輕。
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答
住宅戶型分類:按套型分類住宅的套型主要可以分為:一居室、二居室、三居室、多居室等?!疤住笔侵敢粋€(gè)家庭獨(dú)立使用的居住空間范圍,即就是指每家所用的住宅單元的面積大小。住宅的“套型”也就是滿足不同戶型家庭生活的居住空間類型。我們習(xí)慣上也稱作“戶型”。住宅戶型面積指標(biāo)是以“室”來劃分的。通常來說,住宅中不少于12平方米的房間稱為一個(gè)“室”,6~12平方米房間稱為半“室”,小于6方米,一般不算“室”數(shù),因而,住宅戶型又可分一室戶、一室半戶、二室戶、二室半戶、三室戶、多室戶等。這里需要指出的是“室”概念實(shí)際上是“間”的意思。另外,“戶型”更通俗的稱法是按“臥室”的間數(shù)來起名字,也就是所謂的一居室、二居室、三居室、多居室等。如常見的有二室一廳、三室兩廳等。當(dāng)然,這里指的“臥室”不一定是當(dāng)臥室用;而“廳”指的起居室空間,一般包括客廳或餐廳,甚至是過廳(中小戶型的“過廳”常兼做餐廳,大戶型的“過廳”則一般具有單獨(dú)功能)。
全部3個(gè)回答> -
問 住宅分為哪幾種答
1、高檔住宅:指建筑造價(jià)平方米價(jià)格超過上年度商品住房平均價(jià)格一倍以上的為高檔住宅,不享受減半征收契稅的優(yōu)惠政策。2、普通住宅:按照所在地區(qū),民用住宅的建筑標(biāo)準(zhǔn)來建造的居住用房。一般為多層住宅和高層住宅。3、別墅:是指在郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)建造的園林式住宅,一般擁有獨(dú)自的私家車庫、花園、草坪、院落等。
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答
房屋的結(jié)構(gòu)有哪幾種?房屋的結(jié)構(gòu),主要是指住宅的承重骨架,可分為鋼筋混凝土結(jié) 構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)四種。目前,常見的房屋結(jié)構(gòu)主 要為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu),高層住宅多采用鋼混結(jié)構(gòu),多層 或低層住宅多為磚混結(jié)構(gòu)。
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