兩限房后幾年可再買商品房

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• 145****9742

  各地構(gòu)成限制政策不同,建議您直接咨詢您當?shù)氐姆抗芫帧?/span>

  查看全文↓ 2019-05-13 15:42:32
• 144****7640

  好像是買了兩限房5年之后可以吧
  
  

  查看全文↓ 2019-05-13 15:42:29
• 145****7461

  兩限房意思是,限制收入，限制戶口，你要是北京人就可以買，你申請兩限房之后是不能在買大產(chǎn)權(quán)的房子，一但查出你有經(jīng)濟實力，會收回兩限房！
  一般情況下沒事！如果你全款買商品房的話，就沒事！如果你貸款的情況下，銀行會查你的收入和你的銀行流水，所以可以查出你在哪里有房子！！

  查看全文↓ 2019-05-13 15:42:25

相關(guān)問題

• 問 兩限房交房還審核嗎？申請兩限房多久可以再買商品房？
  答

  不可以了，國家說了可以代兩套房子，上海有個比較有錢的開發(fā)商說他敢代給你三套，這說明什么，、?。∵@個開放商糟到了怎樣的批判，！從側(cè)面講這個開發(fā)商的意思是他比國家有錢呢1

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• 問 ??北京買了限價房，還能再買房嗎？購買兩限房之后可以再買商品房么？
  答

  根據(jù)北京兩限房政策的規(guī)定，有兩種情況：1、限價房規(guī)定5年內(nèi)購買后不得出售，非要出售的話，只能出售給政府。2、在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易。上市交易時，政府在同等條件下，擁有優(yōu)先回購權(quán)。出售時應按屆時同地段普通商品房指導價與限價房價格之差的35%上交土地收益金。

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• 問 買了自住商品房還能買兩限房嗎
  答

  可以，但沒有優(yōu)先配售權(quán)。

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• 問 買兩限房還是商品房以及小產(chǎn)權(quán)房
  答

  1樓不可行，父母還能貸款嘛？得全款買房，樓主要是有全款買房的錢，就不愁這問題了。我個人建議：1、申請限價房，限價房申請的是資格，有了資格很重要，買不買又沒有影響。2、租住房小產(chǎn)權(quán)不可行，先不說20年使用權(quán)，即使是50年的使用權(quán)那也不是你的，而且國家明文規(guī)定，城鎮(zhèn)居民不得占用集體土地，萬一這20年那片要拆遷，你怎么辦？退房款是不可能的吧？3、普通商品房壓力很大，如果工作穩(wěn)定，還可以考慮，否則一定要權(quán)衡。而且一貸就是20、30年，中間你要是結(jié)婚，妻子也幫著你還，就屬于婚后財產(chǎn)了。我個人建議，樓主一年后申請限價房，近期我市要調(diào)整限價房準入標準和推出公有租賃住房實施辦法，可以多多關(guān)注一下。如果符合公租房保障范圍內(nèi)，是一個過度性不錯的住房。

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• 問 買兩限房還是商品房以及小產(chǎn)權(quán)房
  答

  購買商品房，小產(chǎn)權(quán)房不要介入有風險！

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