什么是農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)? 農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度的重要性是什么？

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• 142****5753

  據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》之規(guī)定，集體產(chǎn)權(quán)房子是主要是利用宅基地使用權(quán)建造的住房及其附屬設(shè)施，申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請登記的，申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：1 不動產(chǎn)登記申請書;2 申請人身份證明;3 不動產(chǎn)權(quán)屬證書;4 不動產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明;5 依法需要繳納稅費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)提交稅費(fèi)繳納憑證;6 屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明;7 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。主要流程為申請人申請、不動產(chǎn)登記中心受理-不動產(chǎn)登記審核-申請人繳費(fèi)-登記在不動產(chǎn)登記薄中-發(fā)證。法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四十條　依法取得宅基地使用權(quán)，可以單獨(dú)申請宅基地使用權(quán)登記。依法利用宅基地建造住房及其附屬設(shè)施的，可以申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。第四十一條　申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：
  (一)申請人身份證和戶口簿;
  (二)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)用地的文件等權(quán)屬來源材料;
  (三)房屋符合規(guī)劃或者建設(shè)的相關(guān)材料;
  (四)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等有關(guān)不動產(chǎn)界址、面積等材料

  查看全文↓ 2019-05-11 16:43:06
• 159****5879

  1、中央審議通過了有關(guān)農(nóng)民股份合作和農(nóng)村集體資產(chǎn)股份權(quán)能改革試點(diǎn)方案，標(biāo)志著中國布局農(nóng)村集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)試點(diǎn)工作即將全面展開。試點(diǎn)的目標(biāo)在于探索賦予農(nóng)民更多財產(chǎn)權(quán)利，明晰產(chǎn)權(quán)歸屬，完善各項權(quán)能，激活農(nóng)村各類生產(chǎn)要素潛能，建立符合市場經(jīng)濟(jì)要求的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)運(yùn)營新機(jī)制。這是農(nóng)村改革一項重要頂層設(shè)計，是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)改革重大制度創(chuàng)新。
  
  進(jìn)行積極發(fā)展農(nóng)民股份合作、賦予農(nóng)民對集體資產(chǎn)股份權(quán)能改革，是黨的十八屆三中全會《決定》提出的明確任務(wù)，是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的重大制度創(chuàng)新，對于維護(hù)農(nóng)民的合法利益，鞏固完善農(nóng)村基本經(jīng)營制度，具有深遠(yuǎn)的影響。
  
  2、黨的十八屆三中全會提出了保障農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)利，積極發(fā)展農(nóng)民股份合作，賦予農(nóng)民對集體資產(chǎn)股份占有、收益、有償退出及抵押、擔(dān)保、繼承權(quán)的改革任務(wù)，這是一項牽一發(fā)而動全身的改革，需要試點(diǎn)先行。
  
  中國農(nóng)村集體資產(chǎn)總量不斷增加，已成為農(nóng)村發(fā)展和農(nóng)民共同富裕的重要物質(zhì)基礎(chǔ)。在工業(yè)化、城鎮(zhèn)化加快推進(jìn)中，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、社會結(jié)構(gòu)正在發(fā)生深刻變化，農(nóng)村集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬不清晰、權(quán)責(zé)不明確、保護(hù)不嚴(yán)格等問題日益突出，侵蝕了農(nóng)村集體所有制的基礎(chǔ)，影響了農(nóng)村社會的穩(wěn)定，改革農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度勢在必行。
  
  3、發(fā)展農(nóng)民股份合作、賦予農(nóng)民對集體資產(chǎn)股份權(quán)能改革。搞好這項改革，一項重要基礎(chǔ)工作是保障農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)利，探索集體所有制有效實(shí)現(xiàn)形式，發(fā)展壯大集體經(jīng)濟(jì)。這項改革十分復(fù)雜，涉及億萬農(nóng)民的切身利益，涉及諸多法律政策的修改完善。加之，中國農(nóng)村情況千差萬別，需要進(jìn)行試點(diǎn)，通過試點(diǎn)探索路子和辦法。

  查看全文↓ 2019-05-11 16:43:01
• 147****2761

  小產(chǎn)權(quán)”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”住宅是近期社會關(guān)注的熱點(diǎn)問題。建設(shè)部在近日也發(fā)布了購房風(fēng)險提示。表示目前有些村集體經(jīng)濟(jì)組織在本村集體土地上集中建設(shè)農(nóng)民住宅樓，用于安置本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，但在安置過程中，擅自擴(kuò)大銷售對象，以較低的價格向本集體經(jīng)濟(jì)組織以外成員銷售。
  非集體經(jīng)濟(jì)組織成員購買此類房屋，將無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，合法權(quán)益難以得到保護(hù)。有些項目允諾辦理的“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”、“小產(chǎn)權(quán)”，均不符合法律規(guī)定，不受法律保護(hù)。

  查看全文↓ 2019-05-11 16:42:56
• 156****3520

  線
  
  熱
  
  
  2018年12月07日
  
  上 線 單 位：洛陽市農(nóng)業(yè)局
  
  上 線 時 間：早上 7：40到8：30分
  
  主持人 李泳
  
  
  上 線 嘉 賓
  
  洛陽市農(nóng)業(yè)局副局長 魏建民
  
  洛陽市農(nóng)業(yè)局副局長 劉少禹
  
  洛陽市農(nóng)經(jīng)科科長 曾志新
  
  
  
  單 位 職 能
  
  1 制定相關(guān)農(nóng)業(yè)政策；
  
  2 監(jiān)管農(nóng)產(chǎn)品出土?xí)r的質(zhì)量；
  
  3 協(xié)調(diào)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料體系建設(shè)等
  
  
  農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革
  
  是繼農(nóng)村土地“三權(quán)分置”重大制度創(chuàng)新之后
  
  中央安排部署的又一項管長遠(yuǎn)、管全局的重大改革
  
  是新形勢下完善農(nóng)村生產(chǎn)關(guān)系的重大舉措
  
  是全面深化農(nóng)村改革的重大任務(wù)
  
  是實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的關(guān)鍵舉措
  
  農(nóng)村集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資工作
  
  作為農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革的重要環(huán)節(jié)
  
  有什么意義？
  
  明天，農(nóng)業(yè)局與您相約直播間
  
  65512345為您開通！
  
  
  服務(wù)器正在加載，小編也在正在補(bǔ)腦...
  
  溫文莞爾
  
  
  
  氣宇軒昂
  
  
  如何收看收聽《行風(fēng)熱線》
  
  
  
  
  洛陽廣播電視臺新聞綜合頻道
  
  
  
  首播：每周一到周五早上7點(diǎn)40分到8點(diǎn)30分
  
  重播：當(dāng)天下午17點(diǎn)30分到18點(diǎn)20分
  
  
  
  洛陽綜合廣播
  
  
  
  趕著上班，沒有時間看《行風(fēng)熱線》直播，別著急，如果 您 是 有 車一族，可以 通 過 洛陽綜合廣播 FM88.1車上收聽。
  
  
  公交移動電視
  
  
  
  如果您是乘坐公交車，您可以在每天早上通過公交車上的公交移動電視同步收看《行風(fēng)熱線》。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-11 16:42:53
• 145****6996

  
  今天（7月10日）上午，東方召開農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革工作推進(jìn)會。會議總結(jié)前一階段全市農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革工作，并對下一步工作進(jìn)行再動員、再部署、再推進(jìn)。市委書記鐵剛出席會議并強(qiáng)調(diào)，各級各部門要深刻認(rèn)識農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革的重要性、緊迫性，聚焦關(guān)鍵環(huán)節(jié)，堅持精準(zhǔn)發(fā)力，奮力攻堅克難，扎實(shí)推進(jìn)農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革工作。
  
  
  
  鐵剛指出，農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革是中央部署的一項重大改革工作，對于農(nóng)村發(fā)展、農(nóng)民增收、農(nóng)村穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村振興具有重大而深遠(yuǎn)的意義。東方作為100家農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革試點(diǎn)市縣之一，工作推進(jìn)比較滯后。各級各部門要認(rèn)識當(dāng)前工作的嚴(yán)峻形勢，深刻認(rèn)識改革工作的重要性、緊迫性和嚴(yán)肅性，學(xué)會“十個指頭彈鋼琴”，科學(xué)合理分工，不打折扣、按時保質(zhì)保量完成改革工作任務(wù)。
  
  
  
  鐵剛強(qiáng)調(diào)，各有關(guān)部門要聚焦關(guān)鍵，精準(zhǔn)發(fā)力，把握總體要求，明確改革方向，守住改革底線，尊重農(nóng)民意愿，堅持公開、公平、公正，實(shí)事求是、因地制宜、分類分步實(shí)施，積極穩(wěn)妥有序推進(jìn)改革各項工作；要聚焦重點(diǎn)環(huán)節(jié)，明確改革路徑，著重在清產(chǎn)核資、成員界定、股權(quán)配置、強(qiáng)化管理上下功夫，在推進(jìn)改革進(jìn)程中不斷發(fā)展壯大農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)，確保改革實(shí)效，讓農(nóng)民享受到改革發(fā)展成果。
  
  
  
  鐵剛要求，各職能部門要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，合力攻堅，密切配合，把責(zé)任分工落到實(shí)處，形成有效的協(xié)調(diào)推進(jìn)機(jī)制；要加強(qiáng)業(yè)務(wù)工作培訓(xùn)，提高人員業(yè)務(wù)水平，通過各種方式開展強(qiáng)勢宣傳，讓基層干部群眾全面了解改革的目的和政策要求；要把握正確方向，嚴(yán)把政策程序，堅守政策底線；要強(qiáng)化問責(zé)，堅持以“零容忍”的堅決態(tài)度，嚴(yán)肅查處改革過程出現(xiàn)的違規(guī)違紀(jì)行為，進(jìn)一步壓實(shí)工作責(zé)任，以更大的工作力度，全面完成東方農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革工作。
  
  
  
  市委副書記、市長鄧敏主持會議并指出，中央對國家級試點(diǎn)市縣的工作要求嚴(yán)、標(biāo)準(zhǔn)高，東方農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革工作時間緊、任務(wù)重，各級各部門務(wù)必高度重視，緊扣時間節(jié)點(diǎn)，嚴(yán)格工作程序，加強(qiáng)組織指導(dǎo)，奮力迎難而上，全力加快推進(jìn)改革工作，確保今年10月底高質(zhì)量完成全市農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革工作任務(wù)。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-11 16:42:46

相關(guān)問題

• 問 什么是農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)? 村集體產(chǎn)權(quán)制度改革改什么
  答

  三資指農(nóng)村集體資產(chǎn)包括三類。1、農(nóng)民集體所有的土地、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等資源性資產(chǎn)；2、用于經(jīng)營的房屋、建筑物、機(jī)器設(shè)備、工具器具、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、集體投資興辦的企業(yè)及其所持有的其他經(jīng)濟(jì)組織的資產(chǎn)份額、無形資產(chǎn)等經(jīng)營性資產(chǎn)；3、用于公共服務(wù)的教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育等方面的非經(jīng)營性資產(chǎn)。農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革內(nèi)容：一是開展農(nóng)村集體土地所有權(quán)、集體建設(shè)用地的清理調(diào)查并確權(quán)。二是開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、林權(quán)、房屋所有權(quán)的清理、核實(shí)、并確權(quán)。三是創(chuàng)新耕地保護(hù)機(jī)制、落實(shí)耕地保護(hù)。四是搭建流轉(zhuǎn)平臺推動土地承包經(jīng)營權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)、林權(quán)等的流轉(zhuǎn)。

  全部5個回答>
• 問 什么是農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度
  答

  全稱叫“農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革”。農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革，是以明晰所有權(quán)、放活經(jīng)營權(quán)、落實(shí)處置權(quán)、保障收益權(quán)的思路，以“還權(quán)賦能”為核心，構(gòu)建歸屬清晰、權(quán)責(zé)明確、保護(hù)嚴(yán)格、流轉(zhuǎn)順暢的現(xiàn)代農(nóng)村產(chǎn)權(quán)體系，這是農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革的基本定義。還包括：開展農(nóng)村小型水利工程產(chǎn)權(quán)制度改革、開展農(nóng)村集體財產(chǎn)股份制改革。

  全部4個回答>
• 問 什么是農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革
  答

  農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革，是針對農(nóng)村集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬不清晰、權(quán)責(zé)不明確、保護(hù)不嚴(yán)格等問題日益突出，侵蝕了農(nóng)村集體所有制的基礎(chǔ)，影響了農(nóng)村社會的穩(wěn)定，改革農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度勢在必行。2014年10月28日，由農(nóng)業(yè)部在其官方網(wǎng)站刊登農(nóng)業(yè)部副部長陳曉華專訪文章而推行。中央審議通過了有關(guān)農(nóng)民股份合作和農(nóng)村集體資產(chǎn)股份權(quán)能改革試點(diǎn)方案，標(biāo)志著中國布局農(nóng)村集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)試點(diǎn)工作即將全面展開。試點(diǎn)的目標(biāo)在于探索賦予農(nóng)民更多財產(chǎn)權(quán)利，明晰產(chǎn)權(quán)歸屬，完善各項權(quán)能，激活農(nóng)村各類生產(chǎn)要素潛能，建立符合市場經(jīng)濟(jì)要求的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)運(yùn)營新機(jī)制。這是農(nóng)村改革一項重要頂層設(shè)計，是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)改革重大制度創(chuàng)新。

  全部3個回答>
• 問 什么是農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)? 農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)的房屋如何過戶
  答

  三資指農(nóng)村集體資產(chǎn)包括三類。1、農(nóng)民集體所有的土地、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等資源性資產(chǎn)；2、用于經(jīng)營的房屋、建筑物、機(jī)器設(shè)備、工具器具、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、集體投資興辦的企業(yè)及其所持有的其他經(jīng)濟(jì)組織的資產(chǎn)份額、無形資產(chǎn)等經(jīng)營性資產(chǎn)；3、用于公共服務(wù)的教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育等方面的非經(jīng)營性資產(chǎn)。農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革內(nèi)容：一是開展農(nóng)村集體土地所有權(quán)、集體建設(shè)用地的清理調(diào)查并確權(quán)。二是開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、林權(quán)、房屋所有權(quán)的清理、核實(shí)、并確權(quán)。三是創(chuàng)新耕地保護(hù)機(jī)制、落實(shí)耕地保護(hù)。四是搭建流轉(zhuǎn)平臺推動土地承包經(jīng)營權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)、林權(quán)等的流轉(zhuǎn)。

  全部5個回答>
• 問 ??什么是農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度？誰能說說呢？
  答

  為盤活農(nóng)村資本市場，確保農(nóng)民財產(chǎn)在農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)中的基本權(quán)益不受損害，對農(nóng)村集體土地所有權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、林權(quán)及房屋所有權(quán)進(jìn)行的確認(rèn)登記。

  全部3個回答>