軍人買房有什么優(yōu)惠? 現(xiàn)役軍人購(gòu)買首套住宅有優(yōu)惠政策嗎

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• 132****3126

  目前針對(duì)開發(fā)商的好像還沒有這方面的優(yōu)惠政策要求，但國(guó)家對(duì)于軍人購(gòu)房是有補(bǔ)貼的，
  問題：什么是軍隊(duì)住房補(bǔ)貼？
  軍隊(duì)住房補(bǔ)貼，是指軍隊(duì)以貨幣形式給予軍官、文職干部、士官及職工住房消費(fèi)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。住房補(bǔ)貼由基本補(bǔ)貼和地區(qū)補(bǔ)貼兩部分構(gòu)成。計(jì)入個(gè)人賬戶的住房補(bǔ)貼屬于軍隊(duì)人員個(gè)人所有。
  問題：哪些人員可以享受住房補(bǔ)貼？
  凡未按房改成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、安居工程房?jī)r(jià)購(gòu)買住房或未參加集資建房的軍官、文職干部、士官以及離退休人員，在其退出軍隊(duì)公寓住房，按經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格或市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買住房時(shí)，可以享受住房補(bǔ)貼。
  問題：哪些人員可以享受地區(qū)住房補(bǔ)貼？
  軍官、文職干部、士官經(jīng)批準(zhǔn)購(gòu)買住房的地區(qū)，或離休、退休、轉(zhuǎn)業(yè)、復(fù)員安置的地區(qū)，或犧牲、病故后合法繼承人戶口所在地區(qū)，政府公布的經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格高于每平方米2300元的，在支取住房補(bǔ)貼時(shí)，另給予相應(yīng)的地區(qū)住房補(bǔ)貼。
  問題：如何計(jì)算個(gè)人的住房補(bǔ)貼？
  住房補(bǔ)貼主要依據(jù)補(bǔ)貼比例、個(gè)人基本工資、服役年限和職級(jí)補(bǔ)貼面積等4項(xiàng)因素計(jì)算。
  計(jì)算公式為：
  1999年以前一次計(jì)算的基本補(bǔ)貼額＝〔1999年12月份基本工資（基本離休費(fèi)或退休費(fèi)）×住房補(bǔ)貼系數(shù)40.94％×1999年12月以前的軍（工）齡月數(shù)〕＋〔每平方米每年8元×1992年6月以前的軍（工）齡年數(shù)×職級(jí)購(gòu)房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)〕。
  2000年以后按月計(jì)算的基本補(bǔ)貼額＝月基本工資×住房補(bǔ)貼系數(shù)40.94％。

  查看全文↓ 2019-05-11 15:20:34
• 157****7350

  國(guó)對(duì)于退役軍人買房（計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期分房）一貫沒有任何優(yōu)惠政策的。
  
  需要強(qiáng)調(diào)的就是，不管什么時(shí)期對(duì)于普通退役軍人、轉(zhuǎn)業(yè)軍人而言，不管是城鎮(zhèn)戶籍、農(nóng)村戶籍，復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)的；一旦離開部隊(duì)后就是普通公民了，只是你是個(gè)曾經(jīng)當(dāng)過兵的榮譽(yù)、戶籍本“兵役狀態(tài)”欄記載了“服役”兩個(gè)字而已。
  
  
  
  擴(kuò)展資料
  
  就業(yè)舉措
  
  一是加大公務(wù)員招錄力度。在軍隊(duì)服役5年（含）以上的高校畢業(yè)生士兵，退役后可以報(bào)考面向服務(wù)基層項(xiàng)目人員定向考錄的職位，同服務(wù)基層項(xiàng)目人員共享公務(wù)員定向考錄計(jì)劃；
  
  各地特別是邊疆地區(qū)、深度貧困地區(qū)結(jié)合實(shí)施鄉(xiāng)村振興、脫貧攻堅(jiān)等戰(zhàn)略，設(shè)置一定數(shù)量基層公務(wù)員職位面向退役軍人招考；各級(jí)黨政機(jī)關(guān)在組織開展選調(diào)生工作時(shí)，注意選調(diào)有服役經(jīng)歷的優(yōu)秀大學(xué)生；拓寬從反恐特戰(zhàn)等退役軍人中招錄公安機(jī)關(guān)人民警察渠道。

  查看全文↓ 2019-05-11 15:20:30
• 131****4627

  目前針對(duì)開發(fā)商的好像還沒有這方面的優(yōu)惠政策要求，但國(guó)家對(duì)于軍人購(gòu)房是有補(bǔ)貼的，
  問題：什么是軍隊(duì)住房補(bǔ)貼？
  軍隊(duì)住房補(bǔ)貼，是指軍隊(duì)以貨幣形式給予軍官、文職干部、士官及職工住房消費(fèi)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。住房補(bǔ)貼由基本補(bǔ)貼和地區(qū)補(bǔ)貼兩部分構(gòu)成。計(jì)入個(gè)人賬戶的住房補(bǔ)貼屬于軍隊(duì)人員個(gè)人所有。
  問題：哪些人員可以享受住房補(bǔ)貼？
  凡未按房改成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、安居工程房?jī)r(jià)購(gòu)買住房或未參加集資建房的軍官、文職干部、士官以及離退休人員，在其退出軍隊(duì)公寓住房，按經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格或市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買住房時(shí)，可以享受住房補(bǔ)貼。

  查看全文↓ 2019-05-11 15:20:25
• 158****7883

  軍人由于其職業(yè)的特殊性，在其現(xiàn)役期間基本是不需要擔(dān)心住房問題的!不過人無遠(yuǎn)慮必有近憂，在房?jī)r(jià)日益上漲的今天，提前買房是很多人，包括軍人共同的選擇，畢竟月翻一倍的樓盤是真不少見！下面就讓我們來看一下軍人購(gòu)房有哪些可使用的優(yōu)惠政策呢！
  
  
  
  
  
  軍人住房公積金
  根據(jù)《軍人住房公積金貸款管理辦法》，自2015年8月1日起，軍人住房公積金可用于購(gòu)買商品房，而非從前只有在軍人轉(zhuǎn)業(yè)后才能拿到公積金。
  
  按照國(guó)家規(guī)定的住房公積金貸款比例，軍人住房公積金貸款一般不得超過40萬元;
  
  購(gòu)房地人民政府規(guī)定住房公積金貸款限額超過40萬的，按照購(gòu)房地人民政府規(guī)定執(zhí)行，貸款期限長(zhǎng)為20年，且貸款期限與本人年齡之和不超過65年。
  
  此外，中國(guó)人民武裝警察部隊(duì)住房公積金貸款管理工作，參照本辦法執(zhí)行。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-11 15:20:19
• 131****3187

  1?軍人乘坐飛機(jī)，火車（高鐵），輪船憑有效證件《軍官證》《文職干部證》《義務(wù)兵證》《士官證》《文職人員證》《職工證》《離休干部榮譽(yù)證》《軍官退休證》《文職干部退休證》和中國(guó)人民武裝警察部隊(duì)《警官證》《文職干部證》《義務(wù)兵證》《士官證》《文職人員證》《職工證》《離休干部榮譽(yù)證》《警官退休證》《文職干部退休證》及軍?！秾W(xué)員證》享受“軍人依法優(yōu)先”安檢通道及優(yōu)先登機(jī)的權(quán)利；
  
  
  
  2?現(xiàn)役軍人買房貸款有優(yōu)惠 公積金貸款更適合，軍人在購(gòu)買首套住房時(shí)，可享受國(guó)家統(tǒng)一的住房公積金貸款優(yōu)惠利率。
  
  
  
  3?現(xiàn)役軍人，軍屬享受規(guī)定的休假、療養(yǎng)、醫(yī)療等福利待遇。
  
  
  
  4?現(xiàn)役軍人、殘疾軍人參觀游覽公園、博物館、展覽館、名勝古跡享受優(yōu)待一些景點(diǎn)是免費(fèi)，一些是優(yōu)惠價(jià)，有一些完全盈利的景點(diǎn)和游樂場(chǎng)是要全票的；（國(guó)家辦的免費(fèi)，私人辦的要么是優(yōu)惠價(jià)，要么是全票）義務(wù)兵從部隊(duì)發(fā)出的平信，免費(fèi)郵遞。
  
  
  
  5?大多數(shù)城市軍人坐公交免費(fèi)，也有部分城市地鐵也免費(fèi)。
  
  
  6?現(xiàn)役軍人家屬就業(yè)而新開辦的企業(yè)，自領(lǐng)取稅務(wù)登記證之日起，3年內(nèi)免征營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅。
  
  
  
  對(duì)從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)的隨軍家屬，自領(lǐng)取稅務(wù)登記證之日起，3年內(nèi)免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。享受稅收優(yōu)惠政策的企業(yè)，隨軍家屬必須占企業(yè)總?cè)藬?shù)的60%(含)以上，并有軍(含)以上政治和后勤機(jī)關(guān)出具的證明；隨軍家屬必須有師以上政治機(jī)關(guān)出具的可以表明其身份的證明，但稅務(wù)部門應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的審查認(rèn)定。
  
  
  
  主管稅務(wù)機(jī)關(guān)在企業(yè)或個(gè)人享受免稅期間，應(yīng)按現(xiàn)行有關(guān)稅收規(guī)定，對(duì)此類企業(yè)進(jìn)行年度檢查，凡不符合條件的，應(yīng)取消其免稅政策。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-11 15:20:14

相關(guān)問題

• 問 ??軍人買房有優(yōu)惠嗎?現(xiàn)役軍人買房?jī)?yōu)惠政策有哪些?
  答

  軍人購(gòu)買首套住房時(shí)，可享受國(guó)家統(tǒng)一的住房公積金貸款優(yōu)惠利率。根據(jù)《辦法》，軍人住房公積金貸款實(shí)行指標(biāo)管理、輪候?qū)徟，F(xiàn)役軍官、文職干部和士官，以及軍隊(duì)管理的退休干部、士官，購(gòu)買首套住房時(shí)，經(jīng)所在單位批準(zhǔn)，可向軍隊(duì)指定的商業(yè)銀行申請(qǐng)軍人住房公積金貸款，享受國(guó)家統(tǒng)一的住房公積金貸款優(yōu)惠利率。申請(qǐng)條件為，夫妻雙方均未申請(qǐng)過軍隊(duì)或者地方住房公積金貸款；夫妻雙方均為軍人的，僅限一方申請(qǐng)軍人住房公積金貸款等。此外，貸款一般不得超過40萬元，限額超過40萬元的，按照購(gòu)房地人民政府規(guī)定執(zhí)行，貸款期限**長(zhǎng)為20年，且貸款期限與本人年齡之和不超過65年。

  全部3個(gè)回答>
• 問 現(xiàn)役軍人購(gòu)買商品房有什么優(yōu)惠政策
  答

  目前暫未獲悉對(duì)于現(xiàn)役軍人購(gòu)房的政策，現(xiàn)役軍人與普通購(gòu)房者購(gòu)買房屋程序相同，感謝關(guān)注！

  全部6個(gè)回答>
• 問 軍人買房有什么優(yōu)惠? 軍人買房有什么優(yōu)惠政策
  答

  在國(guó)家總后勤部下發(fā)的《軍人住房公積金貸款管理辦法》中，對(duì)現(xiàn)役軍人用公積金貸款買房的優(yōu)惠利率有明確的條文說明：軍人在購(gòu)買首套住房時(shí)，可享受國(guó)家統(tǒng)一的住房公積金貸款優(yōu)惠利率。這項(xiàng)政策對(duì)于拓寬軍人購(gòu)房籌資渠道，推進(jìn)軍人住房保障社會(huì)化，減輕軍人購(gòu)房經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，增強(qiáng)軍隊(duì)凝聚力、吸引力、激發(fā)官兵投身強(qiáng)軍興軍實(shí)踐具有重要作用。

  全部5個(gè)回答>
• 問 軍人買房有什么優(yōu)惠政策
  答

  軍人買房?jī)?yōu)惠政策：①軍人公積金貸款購(gòu)房享受優(yōu)惠待遇。軍人住房公積金貸款處理辦法規(guī)定，軍人的公積金從2015年8月1日起能夠用公積金購(gòu)買任何商品房，現(xiàn)役就可以買而不是在轉(zhuǎn)業(yè)后才可以提取住房公積金。②按照有關(guān)規(guī)定貸款有額度的限制。按照我國(guó)新出臺(tái)的政策規(guī)定，住房公積金借款的額度通常情況不可以超過40萬元，所購(gòu)房屋的地方政府規(guī)定，貸款的額度不超過40萬的，借款時(shí)間不能超過60年，借款年限總體不超過65年。另外，我國(guó)的人民武裝警察部隊(duì)住房公積金貸款的處理方式，參照本條規(guī)定執(zhí)行。③現(xiàn)役軍人也可以借貸購(gòu)房，但必須出具團(tuán)級(jí)部隊(duì)以上部門開具的收入和現(xiàn)役證明。借貸年限可以依據(jù)還款和收入的比例來判斷，通常情況下要求月還款不能超過收入的一半。

• 問 ??軍人買房有優(yōu)惠嗎？軍人的優(yōu)惠政策是什么？軍人貸款買房有什么條件？
  答

  軍人貸款買房是指現(xiàn)役軍官、文職干部、士官、軍隊(duì)管理的退休干部等。一、軍人貸款買房的規(guī)定：軍人貸款買房的適用人群現(xiàn)役軍官、文職干部、士官、軍隊(duì)管理的退休干部等軍人貸款買房的申請(qǐng)條件（1）夫妻雙方均未申請(qǐng)過軍隊(duì)或者地方住房公積金貸款的，可以申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房。（2）夫妻雙方都是軍人，那么只能其中一方來申請(qǐng)軍人公積金貸款。軍人貸款額度和年限軍人申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房的額度不得超過40萬元，**長(zhǎng)貸款期限為20年，且貸款期限與本人年齡之和不得超過65年。二、軍人貸款買房的流程首先，貸款人需要去銀行填寫申請(qǐng)表，并且要通過信貸人員的初審，如果審核通過將會(huì)給予開具《申請(qǐng)通知單》。帶上身份證、戶口本、婚姻證明、購(gòu)房契約、**款發(fā)票、收入證明，以及其他貸款行所需的資料交與銀行指定的律師事務(wù)所。

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