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閣樓會(huì)在房產(chǎn)證上體現(xiàn)嗎

148****8799 | 2019-05-10 08:05:41

已有3個(gè)回答

  • 136****3680

    閣樓如果沒被寫在房產(chǎn)證中,就意味著是贈(zèng)送的面積,如果寫上了就和住宅一樣的性質(zhì)。

    查看全文↓ 2019-05-10 08:08:34
  • 138****1688

    不會(huì),因?yàn)榉慨a(chǎn)規(guī)定,樓高不達(dá)標(biāo)不可以賣,所以房產(chǎn)證上不會(huì)有此

    查看全文↓ 2019-05-10 08:08:30
  • 155****9680

    閣樓的房子一般不會(huì)單獨(dú)出現(xiàn)在房產(chǎn)證上,這點(diǎn)與地下室不同!
    但是閣樓層高在2.穿笭扁蝗壯豪憋通鉑坤2M以上的部分是會(huì)直接計(jì)入房屋的總建筑面積之內(nèi)的!

    查看全文↓ 2019-05-10 08:08:25

相關(guān)問題

  • 只有一本 上面有一個(gè)地方寫的產(chǎn)權(quán)人 一處寫的是 共有人 兩個(gè)人少一個(gè)到場都不能出售房子

    全部3個(gè)回答>
  • 根據(jù)有關(guān)規(guī)定,樓房規(guī)劃設(shè)計(jì)有閣樓、有室內(nèi)(外)樓梯、可以正常使用、層高達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),房管局出具的測繪圖上就會(huì)標(biāo)準(zhǔn)閣樓及其面積;如果只是規(guī)劃設(shè)計(jì)有閣樓,但建成后不符合有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn),測繪圖上只是標(biāo)注為附屬物位置,作為附屬物處理,不會(huì)標(biāo)注為閣樓及其面積;規(guī)劃設(shè)計(jì)沒有但已建成的的閣樓之類的建筑物(附屬物)國家不予認(rèn)可,房產(chǎn)測繪圖上也不會(huì)標(biāo)注。如果所購樓房規(guī)劃設(shè)計(jì)有閣樓,就應(yīng)該交易合同中清楚地約定,清楚地標(biāo)注位置、面積(符合標(biāo)注面積的條件)。

  • 容積率可在預(yù)售許可證上體現(xiàn)出來的!

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  • 不能,閣樓不具有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)。1、閣樓就是樓房的空間比較高,在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。2、如購房合同中明確約定為贈(zèng)送或半贈(zèng)送,應(yīng)歸屬于樓下現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)的一部份;3、如果購房合同中沒有明確約定,則閣樓應(yīng)為公共產(chǎn)權(quán),不能私有化。

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  • 閣樓需要辦房產(chǎn)證:1、閣樓就是樓房的空間比較高,在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。2、房產(chǎn)證購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱,是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

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