商品房買了幾年可以賣

已有5個回答

• 146****6313

  
  房產(chǎn)證下來就可以賣啦，房產(chǎn)證不下來也可以賣，但就是要買家和賣家的溝通啦，有證啦，賣方比較放心。
  

  查看全文↓ 2019-05-09 23:57:20
• 147****3944

  1、房產(chǎn)局備案之后，房產(chǎn)局備案后轉(zhuǎn)手，手續(xù)麻煩，這時交易，不光需交稅才能過戶，如不滿5年過戶，會增加懲罰性稅收，使稅費翻一倍，如房貸已批，還得將貸款還清才可辦手續(xù)，想想都怕。
  2、賣房號，賣房號**容易。有些人房子沒買成，就急于轉(zhuǎn)手。這時他們可賣房號，對熱門樓盤而言，一個房價就可賺來數(shù)十萬的差價，且無需辦理繁雜的手續(xù)，這錢來得真是太容易了。
  3、簽完合同就轉(zhuǎn)手，一般人不會在剛簽完合同就轉(zhuǎn)手，除非有這幾種原因：剛買就后悔了；有人愿高價買房；資金緊張，錢不夠。這時轉(zhuǎn)手非常容易，你只需說服房產(chǎn)商，將合同改名即可。
  4、房產(chǎn)證到手之后，房產(chǎn)證到手后轉(zhuǎn)手，周期有點長，可等待交房2年或5年，甚至更長時間。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-09 23:57:16
• 154****6269

  從法律的角度上來說，買了房子，無論何時都可轉(zhuǎn)售，由于受手續(xù)、稅費等影響，其中的代價和難易程度差距甚遠。

  查看全文↓ 2019-05-09 23:57:13
• 156****9539

  只要產(chǎn)權證已經(jīng)辦理，馬上就可以出售。

  查看全文↓ 2019-05-09 23:57:10
• 131****8404

  多久都可以，房子能不能賣與按揭多久沒關系的，重要的是你現(xiàn)在拿到房產(chǎn)證沒有，沒拿到房產(chǎn)證就不能賣。如果拿到就可以買。按揭款沒還清的可以讓買方先付**，然后您去銀行還清，然后就可以簽定買賣合同，拿到余下的錢之后，辦理過戶。

  查看全文↓ 2019-05-09 23:57:07

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• 問 貸款買商品房幾年可以賣？
  答

  要先去銀行問清楚，貸款的房子是可以賣的，需要你先把銀行的貸款還上后，自己辦理還是很麻煩的。

  全部5個回答>
• 問 貸款買商品房幾年可以賣？
  答

  根據(jù)成都限賣政策：從2017年4月13起，在成都市限購區(qū)域，新購買的住房（含商品房和二手房），在取得不動產(chǎn)權證之日起滿3年后方可上市交易。

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• 問 商品房幾年賣**劃算
  答

  按照裝修年算五劃算

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• 問 ??商品房幾年可以買賣?商品房沒有規(guī)定必須要滿幾年才能賣?
  答

  你買了房子 隨便你什么時候賣都可以 但你所交的稅費會差別很大 按正常講 營業(yè)稅5.55% 如果非普通住宅5年以后賣 還得交差額的營業(yè)稅 5年以內(nèi)就全額， 如果是普通住宅 5年以后免交 5年以內(nèi)交差額。個人所得稅1%--2% 5年以內(nèi)要交 5年以后免交。如果你沒有錢還貸款了， 可以做轉(zhuǎn)按揭 但是程序非常麻煩 還是找專業(yè)的人做會比較放心。 如果你有錢還掉貸款 那就很簡單了。。。

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• 問 商品房幾年可以過戶
  答

  一般來說，只要拿到房產(chǎn)證后即可過戶

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