產(chǎn)權(quán)縮水十幾年的房子？大家有沒有遇到過呢？

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• 145****8477

  你好，土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)已經(jīng)不滿70年了，目前國家對土地使用權(quán)滿七十年如何收費的規(guī)定，也有說法是可以自動續(xù)期，也就是說如果你有損失可以要求開發(fā)商賠償，但目前還不確定是否有損失，所以還不好要賠償。
  關(guān)于滿七十年之后的事情誰都無法給出一個標(biāo)準(zhǔn)的答案，目前的維權(quán)只能依據(jù)你們雙方的合同來辦。

  查看全文↓ 2019-05-08 15:30:44
• 133****5540

  物權(quán)有規(guī)定，續(xù)期公道?！段餀?quán)法》規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。雖然規(guī)定了可以自動續(xù)期，但目前還沒有出臺土地使用年限價格折算標(biāo)準(zhǔn)。因此對購房者來說，花同樣的價錢，買的房子肯定是產(chǎn)權(quán)年限越長越好。為此，購房前好問好確定的產(chǎn)權(quán)時間，一定要很好的維護自己的權(quán)利，不要讓自己利益受損。

  查看全文↓ 2019-05-08 15:29:58
• 151****5363

  雙方協(xié)商，購房合同中寫明。有關(guān)房子產(chǎn)權(quán)問題，一定要和開發(fā)商溝通。如果成交，購房人好在購房合同中明確標(biāo)明這些事項和處理方法。一定要白紙黑字寫的明明白白。如果房子縮水較大，自己還是非常喜歡這個小區(qū)，那么可以與開發(fā)商在價格上進行一些協(xié)調(diào)；也可以選擇實際使用年限較長的樓盤，不要一棵樹上吊死。

  查看全文↓ 2019-05-08 15:29:40
• 137****8648

  首先，看房時關(guān)注實際居住年限?？捶坎粌H僅看戶型，看小區(qū)，看房屋質(zhì)量，更要關(guān)注房子的產(chǎn)權(quán)時間，尤其是實際的居住年限，誰不是拼了大半輩子買了套房子，著實不容易，因此不管是買70年產(chǎn)權(quán)的房子，還是50年產(chǎn)權(quán)的房子，都要明確的了解房子后交付的時間，這樣有利于判斷房子的實際產(chǎn)權(quán)和房子的價值。

  查看全文↓ 2019-05-08 15:29:28

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  房產(chǎn)**比例： 均價略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

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• 問 ??房子買了十幾年了還能辦理按揭嗎？如何辦理？
  答

  可以咨詢銀行按揭貸款的條件：借款人必須同時具備下列條件：1.有合法的身份；2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3.有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；4.有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；5.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人；6.貸款行規(guī)定的其他條件。

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