新房可以零**嗎誰遇到過呢？

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• 132****1044

  房產(chǎn)**比例： 均價(jià)略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為：
  1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；
  2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%；
  3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款；
  4、其他的情況**低**為30%。

  查看全文↓ 2019-03-01 02:18:34
• 156****6658

  幾年前在我國部分地區(qū)的建設(shè)銀行、工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行相繼推出了購房**款貸款業(yè)務(wù)，為手頭資金不足的購房者另開辟了一條買房之路。
  　　**款貸款是購房者用貸款來支付新購住房**款的一項(xiàng)貸款品種，亦稱“零**”。借款人在購房時(shí)，可以不必用現(xiàn)金一次性支付20％以上的**款，而只需在提供了有效擔(dān)保后向銀行申請**款貸款。建行、工行和農(nóng)行這三家銀行各自推出的零**業(yè)務(wù)在擔(dān)保方式、貸款期限、貸款額度、放貸對象等方面略有不同，欲借款的購房者應(yīng)予以注意。
  　　**早推出零**的建行要求借款人用自有產(chǎn)權(quán)房或直系親屬產(chǎn)權(quán)房做抵押，貸款期限為1至5年，貸款額度不得超過抵押房屋評估價(jià)的60％，利率同個(gè)人住房貸款利率相同，貸款用途公限于按揭購置個(gè)人住房。
  　　工行除推出押舊房買新房的**款貸業(yè)務(wù)外，還推出質(zhì)押**款貸款業(yè)務(wù)，即借款人可以將向未到期的國債、定期存單等作為抵押物。押舊買新貸款的期限**長為15年，同時(shí)其貸款期限和抵押房產(chǎn)的房齡之和控制在20年內(nèi)。貸款額度不處超過抵押房屋評估的60％，也不處超過新購住房價(jià)格的30％。質(zhì)押貸款的期限**度不得超過質(zhì)押物的到期日，貸款成數(shù)不得超過質(zhì)押物價(jià)值的8成。工行的零**不公可用于購置個(gè)人住房，還可用于購置商業(yè)用房。

  查看全文↓ 2019-03-01 02:18:29
• 137****6357

  所謂零**，就是按揭貸款的部分超過或者達(dá)到房屋的售價(jià)，這才可能達(dá)到零**。要造成這種情況，要么是評估價(jià)超過成交價(jià)（這個(gè)就涉及到騙貸了哦），要么就是房屋售價(jià)低于同圈的市場價(jià)，這種情況一般可能發(fā)生在二手房。
  新盤所謂零**都是假的，除非虛高上報(bào)成交價(jià)以達(dá)到按揭款項(xiàng)的提高，并以此覆蓋實(shí)際成交價(jià)，這樣會(huì)造成辦理權(quán)證時(shí)候的稅費(fèi)的上升。
  還有一種可能就是緩付**，這個(gè)情況一般見于開發(fā)商的資金緊張，所以以此來獲得快速資金回籠。總的來說，沒有免費(fèi)午餐的~

  查看全文↓ 2019-03-01 02:18:20

相關(guān)問題

• 問 誰遇到過這種情況??？
  答

  農(nóng)村房產(chǎn)證可以過戶，具體如下：　　　　農(nóng)村房產(chǎn)證過戶流程　　　　一、當(dāng)購買的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證后，就需要向國土部門提出過戶申請了。具體的過戶手續(xù)如下：　　　　1、 去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請;　　　　2、 提交相關(guān)材料;　　　　3、 當(dāng)?shù)貒了鶕?jù)申請人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查;　　　　4、 實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告;　　　　5、 報(bào)國土局審核，注冊登記;　　　　6、 發(fā)證　　　　二、農(nóng)村房產(chǎn)證過戶程序及費(fèi)用　　　　農(nóng)村房產(chǎn)證過戶流程　　　　由于農(nóng)村房屋的土地是集體土地，農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來的。因此，農(nóng)村房屋過戶不需要像城市房屋過戶一樣繳納各種土地稅費(fèi)。所以，農(nóng)村房屋過戶的費(fèi)用也是極低的，只需工本費(fèi)即可。具體的費(fèi)用可以咨詢當(dāng)?shù)剜l(xiāng)或鎮(zhèn)的國土所。

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• 問 承重墻開線槽導(dǎo)致露鋼筋，大家這是遇到過嗎？
  答

  開槽的時(shí)候是會(huì)露出鋼筋部分，這些對整體安全來講是沒有問題的而且目前家裝大多用的是PVC的暗盒與套管，雷擊是不用擔(dān)心的，只是在開槽的時(shí)候注意不要開到鋼筋就好，也就是鋼筋不能切斷。

• 問 大家有沒有遇到過呢？
  答

  你好，土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)已經(jīng)不滿70年了，目前國家對土地使用權(quán)滿七十年如何收費(fèi)的規(guī)定，也有說法是可以自動(dòng)續(xù)期，也就是說如果你有損失可以要求開發(fā)商賠償，但目前還不確定是否有損失，所以還不好要賠償。關(guān)于滿七十年之后的事情誰都無法給出一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的答案，目前的維權(quán)只能依據(jù)你們雙方的合同來辦。

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• 問 大家平時(shí)遇到過什么問題？哪位能回答下？
  答

  要注意公開透明。 二手房交易的**后程序是過戶登記，二手房買賣合同以產(chǎn)權(quán)過戶登記為生效要件。房屋買賣屬于特定的買賣，與其他一般物的買賣不同，國家對房屋的買賣有相關(guān)的規(guī)定。買賣雙方不僅要遵循一般的買賣規(guī)則，同時(shí)還必須依據(jù)國家法律法規(guī)和政策的規(guī)定，另外辦理特定的手續(xù)。根據(jù)國務(wù)院《城市私有房屋管理?xiàng)l例》第九條規(guī)定“買賣城市私有房屋，賣方須持房屋所有權(quán)證和身份證明，買方須持購買房屋證明信和身份證明，到房屋所在地房管機(jī)關(guān)辦理手續(xù)。任何單位和個(gè)人都不得私買私賣城市私有房屋。未經(jīng)辦理登記手續(xù)，私下買賣房屋的行為是不被法律所保護(hù)的?！?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 家里馬桶底部漏水了，請問各位有遇到過這樣的情況嗎？怎么修啊
  答

  1、確認(rèn)水箱內(nèi)部水件安裝正確且緊密。可在入水件底部和水箱交界部分用玻璃膠封閉。沖水件底部同樣處理。2、確認(rèn)水箱同廁體連接處的膠圈足夠有彈性，并且水箱同廁體連接夠緊密。3、將水箱和廁體之間的膠圈涂抹中性玻璃膠。4、玻璃膠在施工前，請將施膠部分擦干（絕對干）。在施工后**好保持24小時(shí)不用水