電梯房23樓好不好? 住在23層樓有什么不好嗎

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• 131****6564

  不喜歡就換一個(gè)樓層好了。14樓已經(jīng)不低了?，F(xiàn)在建議大家住的越高越好，隨著空氣質(zhì)量的下降，大氣污染越來(lái)越厲害，要想長(zhǎng)壽，還是盡量住的高一點(diǎn)。
  也不推薦頂層，那里容易漏雨，而且冬天很冷，夏天很熱，要是你可以自由挑選房子的樓層，還是盡量高一點(diǎn)比較好。而且是朝陽(yáng)的南向的房子**好。
  也不要把角的房子，那里溫差比較大。

  查看全文↓ 2019-05-03 10:32:39
• 151****3260

  現(xiàn)在電梯老化程度很厲害 有一天電梯壞了就麻煩了…我家19樓 走了好久的樓梯

  查看全文↓ 2019-05-03 10:32:36
• 156****4232

  1一32高樓層選**佳樓層是什么?
  
  1、低樓層
  
  低樓層受外界的影響較大，比如噪音，私密，環(huán)境等各方面，所以居住起來(lái)會(huì)有各種各樣的小不爽，這些問(wèn)題主要集中在1-7樓這個(gè)范圍內(nèi)，但是個(gè)別小區(qū)涉及到電梯費(fèi)，二次供水等相關(guān)費(fèi)用，低樓層可以省一部分生活成本，當(dāng)然這個(gè)要詳細(xì)咨詢你看的樓盤(pán)是不是有這個(gè)政策，另外就是低樓層出入相對(duì)方便，特別是1-4樓這個(gè)范圍。
  
  2、中間樓層
  
  樓層不高不低，價(jià)格適中，光照不錯(cuò)，有風(fēng)景看，電梯出什么問(wèn)題爬樓也不累。不用擔(dān)心潮濕問(wèn)題。9-23樓，很多人眼里的**佳樓層，樓層的采光很不錯(cuò)，日照時(shí)間也長(zhǎng)，視野也很開(kāi)闊。噪聲的影響也比較少。但是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯不正常，**主要的是這些樓層死貴死貴的。
  
  3、樓層高
  
  樓層高，確實(shí)可以看到更廣闊的視野，高樓聳立，有種高高在上，一覽眾山小的態(tài)勢(shì)。做為樓棟的頂層，一般都不是安家居住的首選，頂層的詬病很多，要不是資金不足，盡量還是不要去挑戰(zhàn)自我，選擇這種樓層!主要是住高樓層的人**怕**討厭就是停電，尤其是住30層以上的人，爬樓梯簡(jiǎn)直就要累死的節(jié)奏，爬一次傷好幾天。
  
  其實(shí)，買房選樓層的時(shí)候選擇一些吉利的數(shù)字是大多數(shù)的購(gòu)房者們都會(huì)去做的事情，因此，14樓這樣的樓層一般情況下是不受歡迎的。另外，在選擇樓層的時(shí)候大家還要全面考慮才行。文章即是有關(guān)買房子14樓好不好以及1一32高樓層選**佳樓層是什么的詳細(xì)解讀了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?/span>

  查看全文↓ 2019-05-03 10:32:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 電梯房23樓好不好? 24層電梯房買23層好不好
  答

  這是業(yè)內(nèi)人士的回答，雷同問(wèn)題以前問(wèn)過(guò)，下面是專業(yè)人士的回答，自己看吧！=======================　本人投資房地產(chǎn)十幾年了，**近也入了點(diǎn)小股搞地產(chǎn)開(kāi)發(fā)了，所以還是可以給點(diǎn)意見(jiàn)的。　　不知道你在南方還是北方，也不知道你購(gòu)買小區(qū)的周邊環(huán)境，所以，我只能大概說(shuō)下，具體你自己識(shí)別。　　1、首先說(shuō)選哪個(gè)樓盤(pán)，即選質(zhì)量　　外墻用瓷磚的，開(kāi)發(fā)商一般比較實(shí)在，這種樓盤(pán)的質(zhì)量一般好點(diǎn)。　　瓷磚比涂料好N倍，但瓷磚貴、施工成本高、難度大，所以開(kāi)發(fā)商才更愿意用涂料?！　《掖纱u可管幾十年，但涂料**多5年，有人說(shuō)瓷磚脫落傷人，那也是胡扯，瓷磚貼好了，幾十年都不會(huì)掉，貼瓷磚的樓盤(pán)多了，10年以上的就有很多，見(jiàn)過(guò)有幾個(gè)掉了瓷磚的?！　⊥苛系膲奶幘投嗔吮热缱兩?、起皮、開(kāi)裂、滲水，后續(xù)維護(hù)量大?！　《纱u，這幾個(gè)問(wèn)題，基本沒(méi)有，幾十年都不會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂、滲水?！　⊥苛系暮锰幨牵瑤啄旰?，可從新刷一遍，改變大樓外觀，因此國(guó)外很多低樓房用的涂料。但我國(guó)的樓盤(pán)可能幾年后重新刷一遍嗎？　　我國(guó)宣傳的國(guó)外都是用涂料，那也是胡扯。國(guó)外4層以下的房子涂料多。但高于4層的一般都是用瓷磚、水刷石、玻璃幕窗。這與國(guó)內(nèi)宣傳的完全不同。道理很簡(jiǎn)單，國(guó)外用涂料，是為了幾年后，可改變房子外觀。但太高了，以后施工也不方便，索性就一勞永逸，直接上瓷磚?！　?guó)人為什么很多認(rèn)為涂料被瓷磚好，一方面是因?yàn)閲?guó)家是這么宣傳的（準(zhǔn)確說(shuō)是開(kāi)發(fā)商），另一方面，國(guó)人容易被忽悠，喜歡道聽(tīng)途說(shuō)，缺乏刨根問(wèn)底的精神。　　2、空氣質(zhì)量?！　【W(wǎng)上有個(gè)揚(yáng)灰塵的說(shuō)法，我告訴你，那是胡說(shuō)八道。這個(gè)文章的出處我也看過(guò)，他說(shuō)的幾點(diǎn)都是錯(cuò)誤的，然后，很多網(wǎng)站的編輯，興許自己都沒(méi)買房，自己都不懂，就去轉(zhuǎn)載，于是，這個(gè)錯(cuò)誤的揚(yáng)灰塵說(shuō)法就傳開(kāi)了。　　那篇文章中也說(shuō)外墻涂料比瓷磚好，也是胡扯，第1點(diǎn)已經(jīng)說(shuō)明了這點(diǎn)?！　】諝赓|(zhì)量應(yīng)該怎么看呢？　　離地面高度30米以內(nèi)是粉塵沉降**有效區(qū)域，若層高3米，那么10層以上，粉塵沉降基本差不多了?！　≡趺磥?lái)理解呢？你記住越高灰塵越少就可以了。　　但是不是，越高空氣質(zhì)量越好呢？也不是，越高空氣就會(huì)越稀薄，這點(diǎn)年輕人不覺(jué)得，但老年人，尤其是身體不太好的老年人，感覺(jué)就比較明顯了?！　∧敲?，10層以上的基層就是**好的了，比如11層，12層?！　∷裕@里你就應(yīng)該明白，所謂的9-12層揚(yáng)灰塵，就是誤導(dǎo)人的概念了。9-12層，非但不是**差，就空氣質(zhì)量而言，反而是**好的樓層了?！　≈劣谒^的懸浮層，你可以無(wú)視這個(gè)說(shuō)法，因?yàn)?，現(xiàn)在修的房子，根本不可能存在這種。懸浮層必須房子是口字型，現(xiàn)在就沒(méi)這種樓房?！　?、安靜　　房子買來(lái)是住的，所以安靜不吵很重要?！　∫话闶窃礁咴匠?，有的人認(rèn)為高不吵，那是錯(cuò)誤的。高，喇叭聲或許聽(tīng)不到，但汽車的胎噪?yún)s很明顯。噪音與周邊的環(huán)境有很大關(guān)系，不能單一來(lái)看。　　4、一種說(shuō)法，倒數(shù)第二層**好，這也不對(duì)?！　N房的油煙往上抽，這個(gè)油煙往往會(huì)影響到倒數(shù)第二層的空氣?！　?、越高越好這種概念也是錯(cuò)誤的，或者說(shuō)不全對(duì)?！　√?，風(fēng)大，窗戶都不敢開(kāi)。對(duì)居住環(huán)境而言，開(kāi)窗透氣是很重要的，窗都不敢開(kāi)，算什么好樓層呢？比如南方越高越貴，因?yàn)槟戏教鞖鉄嵝?。但北方?0多層的樓，**上面幾層反而便宜，因?yàn)轱L(fēng)大、冷?！　?、視野　　視野自然是越高越好，這也是很多樓房越高越貴的原因?！　〉@也是相對(duì)的，若電梯質(zhì)量好，還好。若電梯質(zhì)量差呢？有的差電梯，幾年后基本每月都會(huì)壞幾次，遇到這種情況怎么辦？一個(gè)電梯一般就用10年，10年后有的業(yè)主不愿意出錢換，怎么辦？　　7、樓層諧音、風(fēng)水，這個(gè)看你自己怎么想了?！　?、結(jié)合你的樓層32層來(lái)看　　上面的7點(diǎn)都符合32層的情況，但又要結(jié)合32層來(lái)看。　　看什么呢？看樓間距、以及這棟樓周邊樓的高度?！　?shí)際上，不是看這棟樓的層高，而是看，周邊樓的層高?！　”热缫话?2層樓的采光面，一般布局的是17-22層的樓房，那么這時(shí)你就應(yīng)該按17層或22層，結(jié)合采光來(lái)判斷哪層**好。比如間距40米，那么7層以上采光都不錯(cuò)，比如間距只30米，那么需要9層以上采光才不錯(cuò)?！　【C合以上，若電梯質(zhì)量一般，建議9、10層，即業(yè)內(nèi)常說(shuō)的金9銀10（步梯金三銀四）。若電梯質(zhì)量好則9-25層?！　‘?dāng)然，這需你自己結(jié)合當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境來(lái)看，比如樓間距，比如周邊樓房的高度、走向，比如房子是否臨街，比如當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)四季怎么吹，風(fēng)是否大，等等　　買房與買車一樣，適合你的才是**好的，就看你怎么取舍了，看你**注意什么。追問(wèn)2014-05-20 20:10回答2014-05-21 15:43根據(jù)你說(shuō)的情況，前面的樓層應(yīng)該按20.5層來(lái)算（因?yàn)楝F(xiàn)在建的房，頂層都會(huì)多一截出來(lái)），再根據(jù)間距來(lái)計(jì)算，光照比較好的樓層，應(yīng)該從13層開(kāi)始（按2.9的層高算的）。光照一般應(yīng)該是9-12層。7樓個(gè)人覺(jué)得光照可能差了點(diǎn)。這個(gè)具體還需你結(jié)合周邊的布局來(lái)看，比如樓房的斜前方是否也有高樓。若想更精確，你可以按比例準(zhǔn)備幾個(gè)筷子，根據(jù)實(shí)際情況擺放，然后看一天光照的變化。至于是否買高樓層，根據(jù)自己的想法來(lái)定，看你怎么取舍，這個(gè)別人不能代勞。至于，我和你朋友的說(shuō)法與很多網(wǎng)上說(shuō)的不一致。這點(diǎn)我很難回答，怎么說(shuō)呢‘在我國(guó)，有的事，越是錯(cuò)的，越有人喜歡傳，還把它當(dāng)作真理，其實(shí)傳的人自己都不懂。

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• 問(wèn) ??23層電梯房4樓好不好
  答

  周邊環(huán)境的空氣如何，空氣不太好，盡量選高層一些的。樓下雜音是否大，如果是大馬路，四樓可能會(huì)有些吵，慎重選擇。相關(guān)知識(shí)：1、無(wú)論選擇哪一層，采光擺在首位。家庭人數(shù)及健康情況。簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)，樓層越高，遮擋物就越少，采光相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較好些，較適合中青年人的選擇及居住。2、高層房子一般都是中間**貴，或者是越高越貴，不過(guò)有老人的話4樓也還可以。老年人住太高會(huì)很壓抑。

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• 問(wèn) 23層電梯房買4樓好不好？
  答

  1、1-5層：視野**差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1-2層還能潮，尤其是頭2年。（從風(fēng)水講人是要接地氣的，所以1層**好，農(nóng)村人比較講究這個(gè)，他們?cè)敢庾?層，認(rèn)為不接地氣身體不好）2、6-9層：視野一般，看得到戶外景觀但不是**佳觀賞高度。3、10-12層：浮沉層，**好不要選擇。4、13-14層：一般二次加水壓的機(jī)器容易在中間樓層，18層的房子9-14層都有可能，買前要問(wèn)清，一般銷售也不是很清楚這個(gè)到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，**好能實(shí)地看一下，而且這2個(gè)數(shù)字都不吉利。5、15-16層：我認(rèn)為這是**佳樓層，視野好，越過(guò)浮沉層，數(shù)字也吉利。6、17-18層：17層還可考慮一下，因?yàn)殡娞莸臋C(jī)器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽(tīng)不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，所以18層就不用考慮了，如果電梯是好牌子17也是不錯(cuò)的選擇。18層就不用考慮了，夏天熱，防水不好的話還漏。7、首選南北通透的房子，通風(fēng)好，夏天也涼快；純南向房子熱，空氣流通性差；其次選純東的房子，然后是純西的，西房曬，如果廚房在西食物容易壞；千萬(wàn)不要買西北向的，冬天嗚嗚的灌風(fēng)！

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• 問(wèn) ??高層24層樓23層好不好
  答

  我覺(jué)得不太好，**好是中間，十三層以上，二十層以下 23層太高啦 空氣壓力大，我家的就是13層，不算高如果停電拉爬樓還算過(guò)的去。

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• 問(wèn) 電梯房23樓好不好? 23層的樓房買哪層好？
  答

  一般高層的電梯樓中，20層左右是**好的（開(kāi)發(fā)商售價(jià)也是**貴的）；20層以上的樓層次之，也都很不錯(cuò)，只是比20層的稍微差點(diǎn)（這些樓層的價(jià)格基本都差不多，開(kāi)發(fā)商定價(jià)這個(gè)樓層的價(jià)格也基本相同，現(xiàn)在頂層上面都有專門(mén)的隔熱層，所以現(xiàn)在頂層也很好，沒(méi)什么其他不好的影響）。20層以下的房子，從上到下依次遞減。以上是單純從使用和開(kāi)發(fā)商定價(jià)上說(shuō)明樓層好壞，不考慮房號(hào)是否帶4，或者風(fēng)水等因素的影響

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