小高層五樓好不好? 買房技巧：小高層有什么優(yōu)缺點？幾層更好？

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• 158****6435

  一般來說浮塵集中在10層左右，但是因地點、氣候等條件影響會略有不同。你可以實地測量一下，夜間用手電筒光柱射向窗外，光柱中的浮塵會看得較清楚。這樣會有助于你的選擇。
  噪音：通常來說樓層越高噪音越大，如果是臨街的房子就把這點考慮進去吧，如果不臨街，就不用太在意了，畢竟樓層高些，景色、視野會好很多。(如果你所在地區(qū)的風很大，樓層越高風產(chǎn)生的噪聲也會越大的)
  如果你很在意上述兩個因素，自然是5層好些。但是，既然是高層，住的矮了，采光也會受到影響的。

  查看全文↓ 2019-05-03 10:21:34
• 156****9717

  不是每一個人都喜歡城市里的高樓大廈，其實對于很多喜好清凈的購房者來說他們更喜歡原始的小高層。小高層有優(yōu)點也有不足，具體要根據(jù)情況進行分析，下面我們就一起來看看。另外一起探討一下小高層中到底基層更好、更適合居住。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-03 10:21:30
• 138****1517

  雖然房價很貴，但是因為自己的需求，不論多貴，買房的人還是很多。想要買一套房子，不光要看房子自身的設計，還是要綜合很多因素。不少朋友在購買的時候，根本考慮不到那么多，等自己住進去之后，才感覺到這樣的房子，看似很好，其實并不好。今天就小高層和高層的不同分析下，看看開發(fā)商朋友是怎么評價這兩種樓房的。
  
  
  
  
  
  所謂的小高層就是指7層到12層之間的電梯房，而8層到18層之間的電梯房都被稱為高層。不少人還是比較偏愛小高層的，畢竟這樣的樓層，即使電梯出問題了，也能夠爬樓上去。像18層那樣的高樓，只要電梯停電，你就甭想回家了。
  
  
  
  
  
  這兩種樓房建造的時候，都是澆筑鋼筋混凝土制作的，小高層住起來比較舒適，而高層的話，由于它的高度很高，為了防止地震對它的影響過大，因此在抗震方面，高層抵抗地震的效果更好一些。同時由于高層接觸的紫外線多，所以在設計的時候也增強了防紫外線的能力。高層能夠看到更遠的地方，喜歡看遠處的朋友們，選擇高層更合適。
  
  
  
  
  
  大部分的小高層都是帶有陽臺的，而高層則不可以。所以在面積上，小高層更占據(jù)優(yōu)勢。同時在電梯方面，高層對于電梯的依賴性太強，一旦電梯出了問題，那么你就只能住旅店了，而對于小高層來說，不僅走樓梯很方便，同時每一層的房客也比高層的少，至少不那么擁擠。
  
  這邊是它們的區(qū)別，至于你喜歡哪一種，就得看你個人愛好了，畢竟各有優(yōu)缺點，什么事物都不可能是完美的，在購房的時候，盡量根據(jù)自己的需求去選擇。

  查看全文↓ 2019-05-03 10:21:27

相關(guān)問題

• 問 小高層好不好,小高層的優(yōu)缺點有哪些
  答

  個人覺得小高層的稍好些，因為小高層得房率稍高，雖說多不了多少。另外小高層每個單元住戶相對少些，那也少了許多煩擾。高層的電梯雖說可能多了一部，但住戶多了，電梯使用率也高，等電梯時間還是比較長的。

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• 問 小高層的頂樓好不好? 小高層頂層有哪些優(yōu)缺點
  答

  以現(xiàn)在開發(fā)商建樓的標準.滲水的問題相對來說比較少.隔熱的問題除非技術(shù)做得非常好.不然夏天都是比較熱的.如果不是復式。不建議考慮。2西戶朝向.肯定會有西曬.也不建議考慮.3東戶.就稍為要要好一點.但格局采光等方面都不錯的話可以考慮。買房是件大事。動不動就是幾十萬。選個好的戶型比較重要。如果不合適。千萬不要勉強自已。如果自已都不喜歡。也可以等待一段時間。不見得世界上就只有這三個房了。自已考慮清楚哦。

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• 問 小高層頂層帶閣樓好不好？有什么優(yōu)缺點？
  答

  如果開發(fā)商比較正規(guī)的話,房子的建筑質(zhì)量按現(xiàn)在國標來說,應該在質(zhì)量上是沒有問題的，而且你這是坡頂，更不容易漏水。閣樓面積有部分是送的,總體上是節(jié)省錢的。頂樓不怕樓上鄰居拍被子、曬狗被子、澆花滴水。我10年內(nèi)換過二次住房，分別搬家的原因是第一家樓上養(yǎng)花天天澆水，第二家樓上養(yǎng)狗天天曬狗被子還拼命的拍灰，現(xiàn)在我家住頂樓（老房子），感覺很舒服。缺點當然有：**大的是電梯問題，11樓的房子沒電梯大家都不好受，到時壞了每家攤點錢，物業(yè)自然會修好。但要考慮到二十年重換一部電梯（一部便宜的電梯40萬元左右），每家要出的費用超過萬元。我個人認為自己也享受到二十年電梯的好處，花這點錢值得。高層還有水費中的二次加壓費，物業(yè)管理費一般比較高。但大概每月多交個二百元左右。如果是我自己，將來我有錢的話，我也會買9-11層高的樓房的頂層。

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• 問 購買小高層頂層好不好？有什么優(yōu)缺點呢？
  答

  不好的，我總結(jié)如下缺點：夏天熱冬天冷。如果在北方冬天會比樓下的低二三度至少。屋頂?shù)姆浪^兩年后漏水的概率很高，碰上好的物業(yè)還好，如果物業(yè)不好，很麻煩。別人會在頂樓安裝太陽能熱水器，會破壞防水。電梯如果壞了或停電，要爬10分鐘樓梯，很累！雖然現(xiàn)在是恒壓供水，但頂樓的水壓通常不高。

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• 問 小高層頂層帶閣樓好不好？有什么優(yōu)缺點？
  答

  一般認為，頂層不好，但有閣樓的頂層是好之又好。閣樓2米2以下不算面積，又能擋住太陽直射，還能防止樓下漏水，多好?。?/p> 全部4個回答>