買房買十一樓好不好? 買房九層到十一層的空氣不好嗎？

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• 158****5108

  1、前提是你所居住的小高層周邊處于一個什么樣的環(huán)境。
  
  2、高層的空氣也并不像想象的那么新鮮，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30米以上難免集結(jié)起有害物質(zhì)。
  3、8――11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個高度有個停留的過程由于峽谷效應(yīng)的影響，眼下很多小區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個污染物高密度區(qū)域。
  4、在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下徘徊。
  
  5、近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個高度，大概在30米左右。也就是8-12層之間。
  高層（gāo céng）是指處于或出現(xiàn)在地球表面較高處；官職或地位處于**高層次。出自于庾信《奉和同泰寺浮圖》：“長影臨雙闕，高層出九城?！?/span>

  查看全文↓ 2019-05-03 10:12:16
• 158****4858

  電梯房8層好，11層的小高層，**好的是8、9、10,一般腳手架懸挑槽鋼設(shè)在9層和4層，影響房屋質(zhì)量，10層又比較貴而且還臟，選8樓不錯，皇帝位置的。4層太低，衛(wèi)生間反味，采光都不如上面的

  查看全文↓ 2019-05-03 10:12:11
• 138****1982

  購買商品房，除了地段、戶型、朝向、面積、價格等因素外，隨著居住觀念的不斷改變，樓層的空氣質(zhì)量、噪音、安全等方面也成為眾多購房者的一個考慮條件。
  
  
  
  
  
  
  
  01 空氣質(zhì)量
  
  
  
  說到幾層空氣好，我首先要講一個概念，就是買房時大家經(jīng)常會考慮的所謂“揚灰層”，網(wǎng)上一直流傳說“9至11層是是揚灰層，不能買”，其實這個說法是錯誤的，不管是PM2.5還是PM10“灰”粒，在越接近地面的樓層，濃度才越高。物理專家說，在離地面三四十米高的地方，灰塵是不會停頓的。因此，現(xiàn)在一般的高層樓都沒有揚灰層一說，建議選樓層的時候，盡量選擇適合自己的樓層。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  02 噪音
  
  
  
  選樓層時，大家還會從一個角度考量，就是噪音，很多人認為樓層越矮噪音越大，其實噪聲是向上傳播的，在30到70米間噪聲**大。樓層矮反而噪聲小，綠化帶、行道樹都可以降噪，**重要的事矮樓層只接收近距離噪音。其次，“樓層越高接收噪聲的范圍越廣，遠距離的交通噪聲都可以傳送到高層”，這樣的說法也是不正確的，一般5樓以上，噪音分貝會隨著樓層增高而變大，當樓層更高時，噪音分貝又出現(xiàn)下降。一般來說，5至24層的噪聲**大，其中噪音從11層至22層增高**多，30層以上又開始下降。
  
  
  
  03 價格
  
  在售價方面，一般來說是中間貴，低層和**高層便宜。下面就來說說各樓層的利弊。
  底層
  優(yōu)點：當遇到地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一至三層是**安全的樓層?？梢钥焖偬由?，對于有老人和小孩的家庭而言，比較方便，減少爬樓層的不便。有的帶花園。
  
  缺點：采光較弱，也可能受噪音干擾，小區(qū)來往人員和汽車產(chǎn)生的噪音，如果臨街，受汽車尾氣、揚塵污染**重。如果底層未挑高，濕度大，通風(fēng)相對較弱，易受蚊蟲侵擾。一樓還容易遭到入室盜竊。

  查看全文↓ 2019-05-03 10:12:07

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• 問 買房買十一樓好不好? 買十一樓的房子好不好？
  答

  高層中的九到十一樓正好是揚灰層，臟空氣到這個高度就會停頓，因此不適合作為居住樓層。

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• 問 看中一套房子在十一樓想買下來大家覺得怎么樣
  答

  12樓以下還是在灰塵懸浮層，建議再高一些吧

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• 問 買房買十一樓好不好? 小高層11層買幾樓好
  答

  高層中的九到十一樓正好是揚灰層，臟空氣到這個高度就會停頓，因此不適合作為居住樓層。

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• 問 買房十一層好不好
  答

  買房十一層其實挺不錯的，不僅高低適中，而且方便度也比高層會更好一些。11樓被很多地區(qū)稱之為是黃金樓層，不僅不會出現(xiàn)恐高的現(xiàn)象，而且還相對會比較安靜，居住的舒適度會更好一些。買房樓層挑選技巧：①盡量不要買低樓層。雖然低樓層逃生比較容易，而且攀爬起來也比較方便，但是如果低樓層通風(fēng)不好，污染嚴重，那么居住起來的舒適度會更差一些。②不要買頂層。通常情況下，頂層價格還算比較便宜，但即便如此也盡量不要頂層，因為不僅夏天的時候會比較熱，冬天的時候還會比較冷。③不要選擇房屋的設(shè)備層，其實設(shè)備層就是有供暖或者是供水樞紐的樓層，而在設(shè)備層的下一層噪音相對來說會比較大，會給居住環(huán)境造成比較負面的影響，雖然這個樓層的價格相對來說比較劃算，但是之后的麻煩也很多。

• 問 買房買在十一樓好不好？我想了解下？誰來說說？
  答

  樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

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