帶商鋪的高層好嗎? 底層帶商鋪的高層結(jié)構(gòu)上的優(yōu)勢(shì)？

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• 148****2047

  沒區(qū)別。。都是同樣的基礎(chǔ)。

  查看全文↓ 2019-05-02 17:06:44
• 153****3224

  您好，1、高層住宅一般地段較好,由于地段好,地價(jià)較高,為降低樓板地價(jià)只能提高建筑容積率,往高空發(fā)展。
  2、高層基礎(chǔ)較復(fù)雜,結(jié)構(gòu)要求高,十分堅(jiān)固,但成本也高。
  3、高層配有電梯,人們進(jìn)出較為便利。
  4、高層建筑的中上樓層,視野開闊,通風(fēng)采光極佳

  查看全文↓ 2019-05-02 17:06:40
• 154****8738

  
  　　上海市淮海路1843號(hào)，有一幢紅瓦白墻的小洋房。一位20世紀(jì)舉世聞名的偉大女性——宋慶齡，在這棟主體建筑為一幢乳白色船形的假三層西式樓房里，工作、生活達(dá)15年之久。
  　　“房子前后是花園，四周圍繞著30多株百年香樟，蔥郁華蓋。邊廳的墻上，掛著徐悲鴻送給她的駿馬畫作，餐廳里陳列著國際友人贈(zèng)送的珍貴禮品。身著旗袍的她，平時(shí)就在這里用餐?！?br/>　　這樣優(yōu)雅唯美的畫面，也是上海許多名媛貴婦的生活寫照。這種融合了西洋文明和生活方式與中國文化的優(yōu)雅生活，受到了許多望族和書香門第的追捧。時(shí)至今日，起源于上海19世紀(jì)中期的花園洋房，已經(jīng)在全國各地遍地開花，成為了稀缺的城市住宅。
  
  
  
  南寧樓市洋房“漸行漸遠(yuǎn)”
  　　盡管如此，你真的懂洋房嗎？據(jù)悉，現(xiàn)在市面上銷售的洋房，一般為四面或三面臨空，裝修精致，備有客廳、餐室，有數(shù)套衛(wèi)生間等結(jié)構(gòu)較好的獨(dú)立式或復(fù)式、別墅式住宅。
  　　在洋房流行于全國的同時(shí)，南寧也不例外。從2009年開始，洋房開始在南寧樓市中頻繁出現(xiàn)。中國鐵建·鳳嶺山語城、保利·山漸青、盛天香墅、合景·天匯廣場(chǎng)等不少知名的樓盤都曾推出過洋房產(chǎn)品。
  　　而現(xiàn)在，寸土寸金，適合打造別墅和洋房的環(huán)境越來越少。洋房也開始在南寧樓市中“漸行漸遠(yuǎn)”，成為了稀缺的產(chǎn)品。環(huán)顧南寧，高樓大廈鱗次櫛比，城市天際線越來越高，別墅、洋房也越來越少。近年來，南寧洋房的供應(yīng)量很少。以去年為例，南寧樓市在售樓盤有百余個(gè)，推售洋房的項(xiàng)目不超過10個(gè)，每個(gè)項(xiàng)目每次推出的洋房也僅有幾十套。好的洋房產(chǎn)品幾乎一面市，就被搶光。
  “洋房專家”再推洋房新品
  　　值得一提的是，被稱為“洋房專家”的中國鐵建地產(chǎn)，是世界500強(qiáng)企業(yè)——中國鐵建股份有限公司的全資子公司，國資委確定的以房地產(chǎn)作為主業(yè)的16家央企之一，具有房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)一級(jí)資質(zhì)，主要經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、商品房銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。
  　　中國鐵建·江灣山語城是中國鐵建地產(chǎn)集團(tuán)在南寧開發(fā)的第二個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目作為鳳嶺山語城的升級(jí)之作，從亮相之日就受到了市場(chǎng)的關(guān)注。值得一提的是，江灣山語城整個(gè)洋房社區(qū)容積率1.0，綠化率高達(dá)39%，是目前南寧房地產(chǎn)市場(chǎng)上稀缺的花園洋房社區(qū)?？v觀整個(gè)南寧，兼具低密度、一線江景景觀、高得房率等于一體的樓盤并不多見，而這樣的洋房產(chǎn)品更是南寧市場(chǎng)上稀缺的物業(yè)。
  　　自從2014年6月，江灣山語城推出首期洋房產(chǎn)品，幾十套洋房吸引了成千上萬的購房者蜂擁而至。直到首期洋房賣完，仍有源源不斷的購房者到售樓部咨詢洋房產(chǎn)品。近期，從項(xiàng)目傳來消息：時(shí)隔一年又9個(gè)月，江灣山語城即將推出二期洋房！
  
  

  查看全文↓ 2019-05-02 17:06:36

相關(guān)問題

• 問 帶商鋪的高層好嗎? 底層帶商鋪的高層結(jié)構(gòu)上的優(yōu)勢(shì)？
  答

  這個(gè)不是判斷樓房質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在很多開發(fā)商都需要修建商鋪來獲取利潤，要選擇大的開發(fā)商才是判斷的標(biāo)準(zhǔn)，比如說萬科，九龍倉等口碑好的

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• 問 帶商鋪的高層好嗎? 下面是商鋪的高層好不好？
  答

  不管你是買高層的低層（2樓以上5樓以下）還是高層的高層物業(yè)（12樓以上），物業(yè)首層附帶商鋪，等于有了一定的商業(yè)配套，自然對(duì)生活的便利性有所幫助。但隨之而來的就是，商鋪經(jīng)營帶來的噪音、油煙、光電、停車、防火及安全（偷盜等）的影響。特別是對(duì)于緊鄰首層商鋪的低層住戶，商鋪經(jīng)營越好對(duì)其日常生活影響越大。而高層及頂層的住戶也難逃油煙的滋擾（建設(shè)采用頂層自動(dòng)排煙的話）的滋擾。

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• 問 下面是商鋪的高層好不好？
  答

  商鋪前面有高層房屋，其實(shí)這也屬于衙前廟后的范疇，雖然不是大衙門，但好歹也屬于管理你這塊商鋪的小衙門，兇煞之氣太重，并不適合你開鋪。您要好好考慮一下。

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• 問 帶商鋪的高層住宅好嗎？
  答

  這個(gè)不是判斷樓房質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在很多開發(fā)商都需要修建商鋪來獲取利潤，要選擇大的開發(fā)商才是判斷的標(biāo)準(zhǔn)，比如說萬科，九龍倉等口碑好的

  全部3個(gè)回答>
• 問 帶商鋪的高層樓房好嗎
  答

  不管你是買高層的低層（2樓以上5樓以下）還是高層的高層物業(yè)（12樓以上），物業(yè)首層附帶商鋪，等于有了一定的商業(yè)配套，自然對(duì)生活的便利性有所幫助。但隨之而來的就是，商鋪經(jīng)營帶來的噪音、油煙、光電、停車、防火及安全（偷盜等）的影響。特別是對(duì)于緊鄰首層商鋪的低層住戶，商鋪經(jīng)營越好對(duì)其日常生活影響越大。而高層及頂層的住戶也難逃油煙的滋擾（建設(shè)采用頂層自動(dòng)排煙的話）的滋擾。

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