帶商鋪的高層好嗎? 底層帶商鋪的高層結(jié)構(gòu)上的優(yōu)勢？

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• 158****5226

  這個不是判斷樓房質(zhì)量的標準，現(xiàn)在很多開發(fā)商都需要修建商鋪來獲取利潤，要選擇大的開發(fā)商才是判斷的標準，比如說萬科，九龍倉等口碑好的

  查看全文↓ 2019-04-22 14:24:51
• 134****8314

  您好，1、高層住宅一般地段較好,由于地段好,地價較高,為降低樓板地價只能提高建筑容積率,往高空發(fā)展。
  2、高層基礎(chǔ)較復雜,結(jié)構(gòu)要求高,十分堅固,但成本也高。
  3、高層配有電梯,人們進出較為便利。
  4、高層建筑的中上樓層,視野開闊,通風采光極佳，...

  查看全文↓ 2019-04-22 14:24:47
• 154****5183

  　上海市淮海路1843號，有一幢紅瓦白墻的小洋房。一位20世紀舉世聞名的偉大女性——宋慶齡，在這棟主體建筑為一幢乳白色船形的假三層西式樓房里，工作、生活達15年之久。
  　　“房子前后是花園，四周圍繞著30多株百年香樟，蔥郁華蓋。邊廳的墻上，掛著徐悲鴻送給她的駿馬畫作，餐廳里陳列著國際友人贈送的珍貴禮品。身著旗袍的她，平時就在這里用餐。”
  　　這樣優(yōu)雅唯美的畫面，也是上海許多名媛貴婦的生活寫照。這種融合了西洋文明和生活方式與中國文化的優(yōu)雅生活，受到了許多望族和書香門第的追捧。時至今日，起源于上海19世紀中期的花園洋房，已經(jīng)在全國各地遍地開花，成為了稀缺的城市住宅。
  
  
  
  南寧樓市洋房“漸行漸遠”
  　　盡管如此，你真的懂洋房嗎？據(jù)悉，現(xiàn)在市面上銷售的洋房，一般為四面或三面臨空，裝修精致，備有客廳、餐室，有數(shù)套衛(wèi)生間等結(jié)構(gòu)較好的獨立式或復式、別墅式住宅。
  　　在洋房流行于全國的同時，南寧也不例外。從2009年開始，洋房開始在南寧樓市中頻繁出現(xiàn)。中國鐵建·鳳嶺山語城、保利·山漸青、盛天香墅、合景·天匯廣場等不少知名的樓盤都曾推出過洋房產(chǎn)品。
  　　而現(xiàn)在，寸土寸金，適合打造別墅和洋房的環(huán)境越來越少。洋房也開始在南寧樓市中“漸行漸遠”，成為了稀缺的產(chǎn)品。環(huán)顧南寧，高樓大廈鱗次櫛比，城市天際線越來越高，別墅、洋房也越來越少。近年來，南寧洋房的供應量很少。以去年為例，南寧樓市在售樓盤有百余個，推售洋房的項目不超過10個，每個項目每次推出的洋房也僅有幾十套。好的洋房產(chǎn)品幾乎一面市，就被搶光。
  “洋房專家”再推洋房新品
  　　值得一提的是，被稱為“洋房專家”的中國鐵建地產(chǎn)，是世界500強企業(yè)——中國鐵建股份有限公司的全資子公司，國資委確定的以房地產(chǎn)作為主業(yè)的16家央企之一，具有房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)一級資質(zhì)，主要經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、商品房銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。
  　　中國鐵建·江灣山語城是中國鐵建地產(chǎn)集團在南寧開發(fā)的第二個房地產(chǎn)項目，項目作為鳳嶺山語城的升級之作，從亮相之日就受到了市場的關(guān)注。值得一提的是，江灣山語城整個洋房社區(qū)容積率1.0，綠化率高達39%，是目前南寧房地產(chǎn)市場上稀缺的花園洋房社區(qū)?？v觀整個南寧，兼具低密度、一線江景景觀、高得房率等于一體的樓盤并不多見，而這樣的洋房產(chǎn)品更是南寧市場上稀缺的物業(yè)。
  　　自從2014年6月，江灣山語城推出首期洋房產(chǎn)品，幾十套洋房吸引了成千上萬的購房者蜂擁而至。直到首期洋房賣完，仍有源源不斷的購房者到售樓部咨詢洋房產(chǎn)品。近期，從項目傳來消息：時隔一年又9個月，江灣山語城即將推出二期洋房！
  
  

  查看全文↓ 2019-04-22 14:24:43

相關(guān)問題

• 問 帶商鋪的高層好嗎? 底層帶商鋪的高層結(jié)構(gòu)上的優(yōu)勢？
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  沒區(qū)別。。都是同樣的基礎(chǔ)。

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• 問 帶商鋪的高層好嗎? 下面是商鋪的高層好不好？
  答

  不管你是買高層的低層（2樓以上5樓以下）還是高層的高層物業(yè)（12樓以上），物業(yè)首層附帶商鋪，等于有了一定的商業(yè)配套，自然對生活的便利性有所幫助。但隨之而來的就是，商鋪經(jīng)營帶來的噪音、油煙、光電、停車、防火及安全（偷盜等）的影響。特別是對于緊鄰首層商鋪的低層住戶，商鋪經(jīng)營越好對其日常生活影響越大。而高層及頂層的住戶也難逃油煙的滋擾（建設(shè)采用頂層自動排煙的話）的滋擾。

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• 問 下面是商鋪的高層好不好？
  答

  商鋪前面有高層房屋，其實這也屬于衙前廟后的范疇，雖然不是大衙門，但好歹也屬于管理你這塊商鋪的小衙門，兇煞之氣太重，并不適合你開鋪。您要好好考慮一下。

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• 問 帶商鋪的高層住宅好嗎？
  答

  這個不是判斷樓房質(zhì)量的標準，現(xiàn)在很多開發(fā)商都需要修建商鋪來獲取利潤，要選擇大的開發(fā)商才是判斷的標準，比如說萬科，九龍倉等口碑好的

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• 問 帶商鋪的高層樓房好嗎
  答

  不管你是買高層的低層（2樓以上5樓以下）還是高層的高層物業(yè)（12樓以上），物業(yè)首層附帶商鋪，等于有了一定的商業(yè)配套，自然對生活的便利性有所幫助。但隨之而來的就是，商鋪經(jīng)營帶來的噪音、油煙、光電、停車、防火及安全（偷盜等）的影響。特別是對于緊鄰首層商鋪的低層住戶，商鋪經(jīng)營越好對其日常生活影響越大。而高層及頂層的住戶也難逃油煙的滋擾（建設(shè)采用頂層自動排煙的話）的滋擾。

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