單身能買房嗎? 單身想買房，工資收入低，能貸款買房嗎

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• 134****3502

  1、可選擇二手房
  一般來說購買新房成本比較高，除了房款之外還需要考慮到裝修的事情，自己一個人要處理這么多復雜的問題是非常困難的，所以選擇二手房也是有好處的，二手房往往已經(jīng)是成熟的小區(qū)了，對于獨居的朋友在生活居住上來說也是比較好的選擇。并且二手房價格較適中，買房后的后期投入也較少，可為今后成立家庭購置新房積攢些經(jīng)濟基礎。
  2、選擇房屋所在地段
  單身人士對于生活質(zhì)量要求一定會比較高一些，地段，決定了生活質(zhì)量，同時也決定了房子未來的空間。對于單身購房者，盡量選擇距離公交車站，配套設施較為完善以及、醫(yī)療資源豐富的區(qū)域購置新房。并且單身的朋友大都處于創(chuàng)業(yè)階段，每天早出晚歸，忙忙碌碌，因而，成熟的地段對他們而言尤為重要。另外，成熟地段的另一個含義是商業(yè)、文化、生活等氛圍濃郁，能夠滿足日常的衣、食、行、樂等生活需求。
  3、選擇功能全的小戶型
  單身的朋友在房屋的居住面積上不用要求有多大，單身買房可以選擇面積小的房屋，可以滿足一個人的活動面積就可以。但是，面積可以小功能不能少，臥室、廚房、客廳樣樣得齊全，至少要保證滿足基本生活需求。

  查看全文↓ 2019-05-02 15:05:39
• 131****8710

  近幾個月樓市降溫，有人說這是大勢所趨，也有的人坐等回暖，但是無論持哪種觀點，依照目前的現(xiàn)狀來看都無法否認，一個即將日益壯大的“租房時代”來臨了。

  查看全文↓ 2019-05-02 15:05:34
• 145****0122

  近幾年的房價不低，于是很多單身青年在有能力購房的時候，就盡可能地提前買房了，無論是自住還是用于出租，都是一個不錯的選擇。那么，單身貸款買房都需要準備哪些資料？又要注意哪些事項呢？下面小編總結了單身青年買房的6個關鍵性問題，買房前不妨來看看吧。
  
  
  
  
  
  關鍵性問題1．查看自身的購房條件和資質(zhì)
  
  購房者在購房前一定要先了解清楚自己是否有購房資格，因為有了購房資格后才能談及其他購房準備事項。
  
  確定了購房資格后，還要注意自己的收入、年齡、銀行征信、你準備購買房屋的房齡等等，這些都可能會影響你的貸款年限和額度。
  
  關鍵性問題2．單身證明取消后，買房如何證明身份？
  
  根據(jù)現(xiàn)在的規(guī)定，單身人士去辦理個人貸款已不再需要單身證明，僅需提供戶口本，并且與所貸款銀行簽署一份承諾書即可。而銀行和民政部門則會通過開放相關的信息核對端口或者公函往來等方式來進行核對。
  
  關鍵性問題3．單身貸款買房首選小戶型
  
  在貸款買房前，單身青年要提前考慮好自己想購買什么樣的房子，畢竟一個人還貸風險和壓力都會相對較大，如果個人經(jīng)濟能力有限，**好首要選擇中小戶型，日后如果有更大的住房需求再進行置換。另外，購房者應該仔細看好房屋的樣式和結構，了解清楚房屋的產(chǎn)權歸屬，再進行貸款。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-02 15:05:30

相關問題

• 問 單身買房能貸款嗎？單身買房能貸款多少
  答

  若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢。

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• 問 ??單身可以買房嗎?單身買房能貸款多少?
  答

  單身可以貸款買房。單身購房貸款需要提供身份證、戶口本，未婚證明收入證明、購房協(xié)議、**款等，唯一區(qū)別就是，未婚需提供未婚證明和提供擔保人擔保及擔保人資料。一、購房流程有著手準備買房，挑選房源，實地看房，談判簽訂買賣合同，辦理貸款，辦理產(chǎn)權過戶。二、原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下準備齊相關的資料，然后權證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。一般來說，選房要從房子六個方面來考慮是否買房。六個方面包括：地段、價格、周邊市政規(guī)劃、環(huán)境配套、房屋結構和朝向、物業(yè)管理。

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• 問 單身可以買房子嗎?單身買房能貸款多少?
  答

  單身可以貸款買房。單身購房貸款需要提供身份證、戶口本，未婚證明收入證明、購房協(xié)議、**款等，唯一區(qū)別就是，未婚需提供未婚證明和提供擔保人擔保及擔保人資料。一、購房流程有著手準備買房，挑選房源，實地看房，談判簽訂買賣合同，辦理貸款，辦理產(chǎn)權過戶。二、原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下準備齊相關的資料，然后權證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。一般來說，選房要從房子六個方面來考慮是否買房。六個方面包括：地段、價格、周邊市政規(guī)劃、環(huán)境配套、房屋結構和朝向、物業(yè)管理。

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• 問 ??單身可以貸款買房嗎?單身買房能貸款多少錢？
  答

  單身可以貸款買房。單身購房貸款需要提供身份證、戶口本，未婚證明收入證明、購房協(xié)議、**款等，唯一區(qū)別就是，未婚需提供未婚證明和提供擔保人擔保及擔保人資料。一、購房流程有著手準備買房，挑選房源，實地看房，談判簽訂買賣合同，辦理貸款，辦理產(chǎn)權過戶。二、原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下準備齊相關的資料，然后權證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。一般來說，選房要從房子六個方面來考慮是否買房。六個方面包括：地段、價格、周邊市政規(guī)劃、環(huán)境配套、房屋結構和朝向、物業(yè)管理。

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• 問 單身能買房嗎? 我現(xiàn)在是單身可以貸款買房嗎
  答

  第一;身份證原件、復印件。第二：戶口本原件、復印件；戶口本需要戶主頁。第三：單身證明（兩張，一張給銀行貸款時用一張房產(chǎn)中心用）。開單身證明的時候需要本人帶著身份證，戶口本，二寸照片三張（一份需兩張，兩份需三張，三份需四張）； 第四：外地買房還需要社保證明；本人帶身份證到社保中心現(xiàn)場開具；第五： 在銀行貸款，銀行需要貸款行開個帶網(wǎng)上支付功能的銀行卡； 收入證明；或每個月都有大額進出的銀行卡的流水單。1、結婚證或者未婚證明是買房子必須需要的資料。已婚者出具結婚證，未婚者出具未婚證明。未婚者單方出資購房且房產(chǎn)證上一個名字，認定為個人財產(chǎn)；已婚者購房不論房產(chǎn)證上一個人名，還是上兩個人名，均屬夫妻共同財產(chǎn)。2、已婚的夫妻貸款購房需要提供夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結婚證、收入證明、首次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。3、未婚的貸款購房需要提供個人身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單?；揪褪沁@些，其他特殊情況需要額外提供的東西在補充就行?！?/p> 全部3個回答>