單身能買房嗎? 我現(xiàn)在是單身可以貸款買房嗎

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• 156****3898

  第一;身份證原件、復(fù)印件。
  
  第二：戶口本原件、復(fù)印件；戶口本需要戶主頁。
  
  第三：單身證明（兩張，一張給銀行貸款時(shí)用一張房產(chǎn)中心用）。開單身證明的時(shí)候需要本人帶著身份證，戶口本，二寸照片三張（一份需兩張，兩份需三張，三份需四張）；
  
  第四：外地買房還需要社保證明；本人帶身份證到社保中心現(xiàn)場開具；
  
  第五： 在銀行貸款，銀行需要貸款行開個(gè)帶網(wǎng)上支付功能的銀行卡； 收入證明；或每個(gè)月都有大額進(jìn)出的銀行卡的流水單。
  
  1、結(jié)婚證或者未婚證明是買房子必須需要的資料。已婚者出具結(jié)婚證，未婚者出具未婚證明。未婚者單方出資購房且房產(chǎn)證上一個(gè)名字，認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)；已婚者購房不論房產(chǎn)證上一個(gè)人名，還是上兩個(gè)人名，均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  
  2、已婚的夫妻貸款購房需要提供夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結(jié)婚證、收入證明、首次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。
  
  3、未婚的貸款購房需要提供個(gè)人身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。基本就是這些，其他特殊情況需要額外提供的東西在補(bǔ)充就行?！?/span>

  查看全文↓ 2019-04-16 13:52:57
• 155****4398

  單身可以貸款買房。單身購房貸款需要提供身份證、戶口本，未婚證明收入證明、購房協(xié)議、**款等，唯一區(qū)別就是，未婚需提供未婚證明和提供擔(dān)保人擔(dān)保及擔(dān)保人資料。
  
  一、購房流程有著手準(zhǔn)備買房，挑選房源，實(shí)地看房，談判簽訂買賣合同，辦理貸款，辦理產(chǎn)權(quán)過戶。
  
  二、原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導(dǎo)下準(zhǔn)備齊相關(guān)的資料，然后權(quán)證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。一般來說，選房要從房子六個(gè)方面來考慮是否買房。六個(gè)方面包括：地段、價(jià)格、周邊市政規(guī)劃、環(huán)境配套、房屋結(jié)構(gòu)和朝向、物業(yè)管理。

  查看全文↓ 2019-04-16 13:52:52
• 138****2516

  
  他說他攢了點(diǎn)錢，想買房，但是征信不好，現(xiàn)在不知道怎么操作比較好。
  
  
  
  征信不好是可以買房的，要全款買，因?yàn)殂y行不會再貸款給你。你想弄貸款的話，只能用你未婚妻的名字來申請貸款。既然是未婚妻，那她申請貸款的時(shí)候肯定是單身，既然單身，（啰嗦點(diǎn)大家不要介意呀，因?yàn)橛行┳x者不寫詳細(xì)點(diǎn)他看不懂）那就肯定不會去查未婚夫的征信記錄。這樣你就可以申請貸款了。
  
  
  
  可是問題來了，雖然說未婚妻不在乎他欠了錢，但是他害怕未婚妻可能會騙他的錢，房子買了寫她的名字，她會不會偷偷把房子賣掉呢？或者離婚后會不會房子沒有男方的份？
  
  
  
  如果房子只有女方的名字，女方的確是可以獨(dú)自處分這個(gè)房子。但如果你加了你媽或者你爸或者你家兄弟姐妹的名字，女方就不能獨(dú)自處分房子了（需要你媽同意）。房子的貸款依然是登記在你未婚妻名下，你媽年紀(jì)大了無法貸款但是可以作為擔(dān)保人的。
  
  
  
  
  
  還有一點(diǎn)要注意的是，**刷卡的時(shí)候建議刷你媽的銀行卡。因?yàn)榛榍案改赋鲥X為子女買房，可以視做以結(jié)婚為目的的有條件贈予。也就是民間常說的結(jié)婚彩禮。司法解釋里是承認(rèn)彩禮這一傳統(tǒng)的民間習(xí)俗。所以，如果你媽刷卡買房寫了兒媳名字貸款批了后又悔婚的話，你媽是可以去法院起訴收回房子的。收回當(dāng)初買房所支付的錢。
  
  
  
  那么如果你們已經(jīng)結(jié)婚又想買房怎么辦？只能離婚后無逾期的一方再申請貸款咯。有很多人是弄個(gè)假的離婚證交到銀行申請貸款，從銀行角度說如果被查出來是假的離婚證，銀行可能會要求終止合約全額還款。債權(quán)人的角度來說，夫妻婚姻存續(xù)期間又增加新的財(cái)產(chǎn)，債權(quán)人可以要求法院強(qiáng)制執(zhí)行共有財(cái)產(chǎn)中關(guān)于你老婆那部分財(cái)產(chǎn)（婚內(nèi)債務(wù)共同承擔(dān)）。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-04-16 13:52:48

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• 問 我現(xiàn)在是單身買房有補(bǔ)助嗎
  答

  沒有，而且有些地區(qū)未婚是不能買房的

  全部3個(gè)回答>
• 問 我現(xiàn)在是單身買房貸款好貸嗎
  答

  單身青年貸款買房**好不要超過20年。　　1、盡量選擇公積金貸款　　若是有住房公積金的年輕人,在購房時(shí)能用多少公積金就盡量用。就算工作不久,公積金較少,能用則**好用,起碼也可少付利息。有關(guān)人士提醒,受支付能力的限制,單身青年房要充分考慮當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)收入水平,保證日常生活質(zhì)量不受影響的前提下購入,貸款年限要適中,一般15年至20年為佳?！　?、二手房也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇?！　紊砬嗄暧捎诠ぷ髂晗薏蛔?財(cái)務(wù)狀況吃緊,在置業(yè)上存在諸多障礙,高房價(jià)是**大的絆腳石。一般來說,新房**基本都在10萬元以上,這對于入世尚淺的青年來說實(shí)屬困難。在獨(dú)立生活到家庭生活的過渡期間,二手房是個(gè)不錯(cuò)的選擇。二手房價(jià)格較適中,買房后的后期投入也較少,可為今后成立家庭、購置新房積攢些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??單身可以買房嗎?單身買房能貸款多少?
  答

  單身可以貸款買房。單身購房貸款需要提供身份證、戶口本，未婚證明收入證明、購房協(xié)議、**款等，唯一區(qū)別就是，未婚需提供未婚證明和提供擔(dān)保人擔(dān)保及擔(dān)保人資料。一、購房流程有著手準(zhǔn)備買房，挑選房源，實(shí)地看房，談判簽訂買賣合同，辦理貸款，辦理產(chǎn)權(quán)過戶。二、原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導(dǎo)下準(zhǔn)備齊相關(guān)的資料，然后權(quán)證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。一般來說，選房要從房子六個(gè)方面來考慮是否買房。六個(gè)方面包括：地段、價(jià)格、周邊市政規(guī)劃、環(huán)境配套、房屋結(jié)構(gòu)和朝向、物業(yè)管理。

  全部3個(gè)回答>
• 問 單身買房能貸款嗎？單身買房能貸款多少
  答

  若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。

  全部3個(gè)回答>
• 問 單身可以買房子嗎?單身買房能貸款多少?
  答

  單身可以貸款買房。單身購房貸款需要提供身份證、戶口本，未婚證明收入證明、購房協(xié)議、**款等，唯一區(qū)別就是，未婚需提供未婚證明和提供擔(dān)保人擔(dān)保及擔(dān)保人資料。一、購房流程有著手準(zhǔn)備買房，挑選房源，實(shí)地看房，談判簽訂買賣合同，辦理貸款，辦理產(chǎn)權(quán)過戶。二、原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導(dǎo)下準(zhǔn)備齊相關(guān)的資料，然后權(quán)證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。一般來說，選房要從房子六個(gè)方面來考慮是否買房。六個(gè)方面包括：地段、價(jià)格、周邊市政規(guī)劃、環(huán)境配套、房屋結(jié)構(gòu)和朝向、物業(yè)管理。

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