.png)
住高樓層的業(yè)主能享受到的好處不少，例如空氣好、房子通風(fēng)和采光好，視野開闊、可以體會“一覽眾山小”的意境，并且噪音小、私密性強，總之好處多多；但是住高樓層也有不少“煩惱”，例如電梯故障了，出行不便，或者遇到安全事故時，逃生不容易，或者停水停電了，也比較麻煩，甚至**擔(dān)心的還是當(dāng)30年后，電梯老化了，電線老化了，水管開始出現(xiàn)爆裂了等這些問題陸續(xù)出行時，高樓層的業(yè)主該怎么辦？高層住宅會被拆遷嗎？我想要的未來，是看得到...............................................................................................................................................安。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................一位牧師講了一個故事，說有一個人帶了七個銅錢上街，路上遇到一個乞丐要求他赒濟，那人就把那一串錢拿出來，給了窮人六個，自己留下一個。結(jié)果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個銅錢也偷了過來。聽眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！”牧師說：“是的，許多人正像那個乞丐，神每星期給他六天，結(jié)果他連第七天也偷過來，盡情追求享樂。”（想想也確實是這樣） 一位牧師講了一個故事，說有一個人帶了七個銅錢上街，路上遇到一個乞丐要求他赒濟，那人就把那一串錢拿出來，給了窮人六個，自己留下一個。結(jié)果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個銅錢也偷了過來。聽眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！”牧師說：“是的，許多人正像那個乞丐，神每星期給他六天，結(jié)果他連第七天也偷過來，盡情追求享樂?！保ㄏ胂胍泊_實是這樣） 一位牧師講了一個故事，說有一個人帶了七個銅錢上街，路上遇到一個乞丐要求他赒濟，那人就把那一串錢拿出來，給了窮人六個，自己留下一個。結(jié)果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個銅錢也偷了過來。聽眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！”牧師說：“是的，許多人正像那個乞丐，神每星期給他六天，結(jié)果他連第七天也偷過來，盡情追求享樂?！保ㄏ胂胍泊_實是這樣） 一位牧師講了一個故事，說有一個人帶了七個銅錢上街，路上遇到一個乞丐要求他赒濟，那人就把那一串錢拿出來，給了窮人六個，自己留下一個。結(jié)果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個銅錢也偷了過來。聽眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！”牧師說：“是的，許多人正像那個乞丐，神每星期給他六天，結(jié)果他連第七天也偷過來，盡情追求享樂?！保ㄏ胂胍泊_實是這樣） 一位牧師講了一個故事，說有一個人帶了七個銅錢上街，路上遇到一個乞丐要求他赒濟，那人就把那一串錢拿出來，給了窮人六個，自己留下一個。結(jié)果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個銅錢也偷了過來。聽眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！”牧師說：“是的，許多人正像那個乞丐，神每星期給他六天，結(jié)果他連第七天也偷過來，盡情追求享樂?！保ㄏ胂胍泊_實是這樣） 一位牧師講了一個故事，說有一個人帶了七個銅錢上街，路上遇到一個乞丐要求他赒濟，那人就把那一串錢拿出來，給了窮人六個，自己留下一個。結(jié)果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個銅錢也偷了過來。聽眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！”牧師說：“是的，許多人正像那個乞丐，神每星期給他六天，結(jié)果他連第七天也偷過來，盡情追求享樂?！保ㄏ胂胍泊_實是這樣） 一位牧師講了一個故事，說有一個人帶了七個銅錢上街，路上遇到一個乞丐要求他赒濟，那人就把那一串錢拿出來，給了窮人六個，自己留下一個。結(jié)果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個銅錢也偷了過來。聽眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！”牧師說：“是的，許多人正像那個乞丐，神每星期給他六天，結(jié)果他連第七天也偷過來，盡情追求享樂?！保ㄏ胂胍泊_實是這樣） ...........................................................................................................。。。。。。。。。。。。。。。。。全。。。。。。。。。。。。。。。簡單來說，當(dāng)我們買的高層住宅的房子變老變舊了，出行沒那么方便了，墻體開裂了，用水、用電、用氣等都或多或少出現(xiàn)問題的時候，我們的房子還能賣出去嗎？會有人接手嗎？高層住宅拆遷利潤這么低，會有開發(fā)商愿意去拆遷重建嗎？我們辛辛苦苦花了幾代人的所有積蓄，買來的房子，在幾十年后，自己覺得不好住了，就只能仍在那里嗎？這是我們買房時不得不考慮的問題。雖然說這問題離我們還很遠(yuǎn)，但是重視起來比較好。下面我們看一看網(wǎng)友們的想法：有的網(wǎng)友覺得“頭痛醫(yī)頭，腳痛醫(yī)腳，中國人過一天算一天，沒有那么遠(yuǎn)的理想，活好當(dāng)下才是真”，“過好現(xiàn)在，保重身體，能活30年再說，考慮長遠(yuǎn)沒錯，30太遠(yuǎn)還是不要想太多”，“高層電梯樓房是一次性消費品，地球人都知道，只是這個期限是幾十年”，“電梯壽命15年，我們已經(jīng)換新電梯了，住戶平攤。水管老化也可以換的，這有什么憂慮的，你想多了”……一部分網(wǎng)友完全不擔(dān)心這個問題，想著“橋到船頭自然直”，事情總會解決的，或者反正都是鋼筋混凝土建的房子，只要不遇到大的災(zāi)難，住幾十年或上百年沒問題的。
全部5個回答>住高層有什么好處? 住樓房有什么好處、什么壞處？
133****8719 | 2019-04-26 00:13:24
已有5個回答
-
154****6403
住高層的房子，有以下好處：
查看全文↓ 2019-04-26 00:13:47
1/ 視線高，視野廣，可以看到其他人看不到的風(fēng)景。
2/ 高層空氣好，灰塵少，對人身體好。
3/ 上下有電梯，特別適合家里有老人、小孩，推車可以直接上下樓。
4/ 在夏天，高層的溫度低于地表，而且有靜切風(fēng)作用，比普通樓房更涼快。
5/ 高層一般都有垃圾通道，扔垃圾不用下樓，日常生活更方便。 -
136****8057
1、高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音小。
查看全文↓ 2019-04-26 00:13:43
2、自然風(fēng)大，有的房間不需裝空調(diào)可節(jié)約電費。
3、采光較好，日照時間長，有的朝向太陽照射達(dá)到七八個小時之久。
4、從房屋實際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)
建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。
5、高層上下樓有電梯可代步，出入方便，老人，殘疾人和病人可以免去爬樓登高之苦?？梢坏?br/>
電梯發(fā)生故障，上下樓比較困難。
6、身體方面的影響就主要是高層樓房的空氣方面，一般高層樓盤的1、2層是底商層，那么3至5
層因為緊鄰底商會存在噪聲和安全隱患等問題，視野也會被底商的屋頂所遮擋。 -
143****1043
住樓房的好處（1樓除外）：
查看全文↓ 2019-04-26 00:13:39
1，不直接接觸地面，相對比較干燥，不潮濕。
2，封閉性比較好，窗戶比較高，不易攀爬，相對比較安全。
3，如果是住高層樓的話，視野比較開闊，通風(fēng)效果好。
4，供暖效果比較好，因為住戶比較集中，熱能損耗小。
住樓房的壞處：
1，多層樓房沒有電梯，爬樓比較費力。
2，高層樓房雖然有電梯，一旦停電或者壞了的話，那就慘了。
3，住高層樓的話，離地面太遠(yuǎn)，不能感受到地面上的花花草草，有一種與世隔絕的感覺，還有如果樓層很高的話，比如20，30多層，人可能會有眩暈、不踏實的感覺。
4，鄰里之間關(guān)系大多比較陌生，話說，小時候住在農(nóng)村，全村上千人，基本都能 -
143****1311
查看全文↓ 2019-04-26 00:13:34
島 君 說
從社保繳費基數(shù)的上調(diào)到不久前生育基金的提議被社會所痛批，再到近日房租上漲等新聞的持續(xù)刷屏，似乎這個月以來一直在被沉悶壓抑的新聞所籠罩，而這其中又尤以年輕人感觸**深。
其實若是對上述幾個問題剖析來看，答案簡單明了，無非是人、房、稅三者在經(jīng)濟運行中的平衡被打破，回想一下我們的房地產(chǎn)在稅收中比重占了多少？各地方政府的稅收又有多少不是從賣地中獲得的？學(xué)前教育的產(chǎn)業(yè)化又真的做好了嗎？
我們談房價的漲幅、談稅率的變化，甚至又打算以強制性的手段來“計劃”人口的增長，如此下來只希望房、稅問題在達(dá)到滿意的解決后，我們的“人”還在吧。
不要因為走得太遠(yuǎn)而忘記了為什么出發(fā)。
作 者：寧南山
圖 片：視覺中國
來 源：寧南山（ID：ningnanshan2017）
愈發(fā)嚴(yán)峻的人口形勢
前段時間的負(fù)面的新聞有點多，如果細(xì)心一點，會發(fā)現(xiàn)**近的負(fù)面消息主要是跟房子和人口有關(guān)的。一個是房租猛漲，一個是生育基金的新聞。
我個人的看法，中國的人口政策和房地產(chǎn)政策都到了該轉(zhuǎn)向的關(guān)鍵時候了。
尤其是人口，從今年堪稱急速下滑的出生人口，有關(guān)方面已經(jīng)感受到了涼意，因此**近大家能看到不少關(guān)于鼓勵生育的新聞。
2018年的出生人口數(shù)字，雖然沒有公布到目前為止的數(shù)字，但是應(yīng)該是出現(xiàn)全國性的下滑。
今年上半年江蘇共出生38.3萬人，同比下降高達(dá)12.8%。江蘇到2017年底可是有8029.3萬常住人口。
今年預(yù)計八千萬人口的江蘇一年只出生70多萬人，這就是全球超老齡化地區(qū)了，和日本比較下，日本2017年出生了94.84萬人，而日本2017年底人口為大約1.252億人。江蘇實際上已經(jīng)在逐漸逼近了日本的超老齡化水平。
這對一個人均GDP還不到兩萬美元的地區(qū)來說，是非常要命的，當(dāng)然江蘇至少可以在中國內(nèi)部獲得來自其他省份的年輕勞動力支撐。
作為直轄市的天津，更是下滑驚人，天津市衛(wèi)計委透露，今年1–4月該市建冊孕婦數(shù)量相比去年同期下降17%，這個逼近20%的數(shù)字應(yīng)該說是出乎人意料的。
作為中國保持人口總量希望，全國出生人口**多的山東省，可以說是全國人口的風(fēng)向標(biāo)，山東出生人口如果出問題，那么全國肯定無一幸免。
今年山東雖然沒有公布全省的數(shù)據(jù)，但是山東煙臺上半年出生26902人，同比下降16.2%；其中二孩12832人，下降12.5%。山東濰坊上半年出生人口64428人，同比下降21%；其中二孩出生43421人，同比下降29%。
要知道濰坊是有900多萬人口，煙臺是有700多萬人口的大城市，很有代表意義。
再看貴州省衛(wèi)計委2018年6月初的消息，說“上半年貴州省出生人口同比穩(wěn)中有降”。
-
158****4543
大家都知道，現(xiàn)在買房子都是一房一價的，就算是同一個小區(qū)，同一棟樓，同一層樓，不同朝向的房屋，價格也會不一樣，主要還是因為不同的房屋，居住的舒適度不一樣，今天小編就來講講，樓層越高越貴嗎？哪些樓層更適合居住呢？
查看全文↓ 2019-04-26 00:13:30
一、樓層越高越貴嗎
大家在購買高層建筑的時候，針對樓層和房屋的價格，要注意下面兩個方面：
1、房屋價格
樓層確實是影響房屋價格的一個因素，但并不能統(tǒng)一的理解為樓層越高房價越貴，雖然大家都知道，樓層越高，通風(fēng)采光更好，更受購房者歡迎，但其中也會存在一些特殊樓層不受待見，比如頂層的房屋和設(shè)備層，價格一般不會太高，開發(fā)商也比較看重購房者的偏好。
2、生活成本
高層本身的造價成本比其他建筑的成本要高一些，如果購房者選購了較高樓層的房屋，那就意味著以后的生活成本會高一些，一般高層住宅的設(shè)備多，技術(shù)含量高，所以費用也高。比如電梯、水塔等物業(yè)費用和維修費用都包含在平時的生活費用中。
二、哪些樓層更適合居住
高層的樓盤，4－9層消費者選擇較高，這幾層房價相對要低，價格實惠，而且安全性高些，如果發(fā)生火災(zāi)、電梯故障，可以通過直通樓梯來解決。
高層的中層10－16層，一般是采光比較好的樓層，光線充足，遠(yuǎn)離地面噪音。而且處于中間層，上下電梯也不會等很久。
三、哪些樓層不建議購買
1、污染層
所謂的污染層，其實指的就是存在噪音或者是空氣不好的樓層，因為環(huán)境不一樣，患有鼻炎或者容易過敏的朋友不要選擇空氣污染嚴(yán)重的樓層。有的樓層噪音污染容易讓人煩躁不安，經(jīng)常失眠和喜歡安靜的朋友選擇時也要注意這一點。
2、設(shè)備層
小編建議各位購房者也不要選購靠近設(shè)備層上下樓層的房屋，一般樓層的設(shè)備層要么是在頂層，要么是在中間層，買房的的時候，也應(yīng)盡量避開設(shè)備層，設(shè)備房不僅會打擾休息，而且有一定的輻射，住一輩子的房子，如果每天生活在輻射范圍內(nèi)，對人體危害蠻大的。
3、極端層
極端層指的是底層和頂層的房屋，這兩層的房屋其實有好處也有壞處，購房者還是要慎重考慮，頂層不僅悶熱，不透氣，還容易漏水，能源消耗多，所以，要是家里有老人小孩的話，購買頂層需要謹(jǐn)慎。底層有時候也不是個居家的好場所，容易潮濕，發(fā)霉，滋生蚊子，光線也不好，更重要的是，人來人往的，噪音大的同時，還容易被小偷盯上。
以上就是關(guān)于樓層是否越高越貴以及什么樓層適合居住的介紹了，有寫比較迷信的朋友，在選擇房屋樓層的時候還會比較在意一些數(shù)字的寓意，比如帶數(shù)字4的樓層或者房間號，迷信這種事情，信則有不信則無。
調(diào)控政
相關(guān)問題
-
答
-
答
高層多晴天，空氣質(zhì)量避過15層據(jù)說都很好；壞處莫停電，否則自己爬樓梯，還有停電時，千萬莫忘記帶鑰匙。。。
全部5個回答> -
答
住樓房的好處（1樓除外）：1，不直接接觸地面，相對比較干燥，不潮濕。2，封閉性比較好，窗戶比較高，不易攀爬，相對比較安全。3，如果是住高層樓的話，視野比較開闊，通風(fēng)效果好。4，供暖效果比較好，因為住戶比較集中，熱能損耗小。住樓房的壞處：1，多層樓房沒有電梯，爬樓比較費力。2，高層樓房雖然有電梯，一旦停電或者壞了的話，那就慘了。3，住高層樓的話，離地面太遠(yuǎn)，不能感受到地面上的花花草草，有一種與世隔絕的感覺，還有如果樓層很高的話，比如20，30多層，人可能會有眩暈、不踏實的感覺。4，鄰里之間關(guān)系大多比較陌生，話說，小時候住在農(nóng)村，全村上千人，基本都能認(rèn)識。而現(xiàn)在樓上樓下可能都是陌生人。
全部5個回答> -
答
頂樓房子各有利弊，其實，只要開發(fā)建設(shè)的小區(qū)樓層質(zhì)量有保證，頂樓還是很值得考慮的，關(guān)鍵看個人了。頂樓房子的好處：面積大、采光好、價格較便宜。一般來說，你買了頂樓的房子，開發(fā)商會將頂樓上的閣樓或者天臺一并贈送，價格相對其他樓層來說還比較優(yōu)惠。和其他業(yè)主享受同樣的環(huán)境，同樣的物業(yè)，用低價還買個大面積，這也是很多人看中頂樓的原因。住在頂樓，房間的采光效果會很好，視野不僅寬闊，還可以呼吸新鮮的空氣，如果贈送的是閣樓，可以布置一下，當(dāng)個溫馨的書房，要是天臺，周末和家人朋友可以在天臺上燒烤聊天。也可以在天臺種些花草，陶冶情操，跟有個小花園一樣一樣的。再說，因為是處于頂樓，私密性會好些，安靜，不吵鬧，也不會受到樓上鄰居的干擾，或者遇到樓上漏水危機房間的可能。頂樓房子的弊端：水壓小、易耗電、排水難說到頂樓的弊端，**直接的就是水壓小，因為處于**高層，水要從下而上，會出現(xiàn)到了頂樓之后，水壓變得很小，影響業(yè)主生活用水，再者，衛(wèi)生間會有異味，因大多數(shù)通風(fēng)管在頂上，所有異味從一樓向上涌。**后就是怕停電，停電電梯不運行只能走樓道，要是家里有老人就特別不方便。還有一個就是比較耗電，有種說法是“冬冷夏熱”。因特殊原因，夏天，會比其他樓層多耗電。如果排水沒有做好，一遇到陰雨天氣，積水很難排出，會出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。也是很讓人頭疼的一件事。即便頂樓利弊都很多，但在不少業(yè)主來說，比較看重個人空間的還是會選擇頂樓。只要在選擇時，多注意些，比如，多考慮坡式屋頂結(jié)構(gòu)，這類對隔熱、防水效果會很好，還有建造時所用的材料也很關(guān)鍵，排水一定要做好，**重要的是消防設(shè)施，發(fā)生火災(zāi)，火勢向上蔓延，消防設(shè)施很關(guān)鍵。其實對于開發(fā)商來說，頂樓的房子比較難賣，因此在很多購房者看來，頂樓的房子不好。實際上頂樓的房子有好處也有壞處，這就看你自己怎么想了。
全部3個回答> -
答
**好不要買高層，高層夏天很熱的時候你也不能開大窗戶，因為高空的強風(fēng)會把屋子里的東西吹掉的，我姐家以前是8層那個風(fēng)力我們都受不了，別說30層的了。而且窗戶清洗不方便，樓高安全系數(shù)低。再就是電的問題了，多好的小區(qū)，能保證一年都不停一次電嗎？即使每天坐電梯從一樓一直到30層也很累人的，等，會浪費你好多好多時間！
全部5個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
