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住高層的房子，有以下好處：1/ 視線高，視野廣，可以看到其他人看不到的風(fēng)景。2/ 高層空氣好，灰塵少，對人身體好。3/ 上下有電梯，特別適合家里有老人、小孩，推車可以直接上下樓。4/ 在夏天，高層的溫度低于地表，而且有靜切風(fēng)作用，比普通樓房更涼快。5/ 高層一般都有垃圾通道，扔垃圾不用下樓，日常生活更方便。
全部5個回答>高層有什么好處? 住樓房有什么好處、什么壞處？
138****8474 | 2019-04-26 00:24:51
已有5個回答
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153****2489
住高樓層的業(yè)主能享受到的好處不少，例如空氣好、房子通風(fēng)和采光好，視野開闊、可以體會“一覽眾山小”的意境，并且噪音小、私密性強(qiáng)，總之好處多多；但是住高樓層也有不少“煩惱”，例如電梯故障了，出行不便，或者遇到安全事故時，逃生不容易，或者停水停電了，也比較麻煩，甚至**擔(dān)心的還是當(dāng)30年后，電梯老化了，電線老化了，水管開始出現(xiàn)爆裂了等這些問題陸續(xù)出行時，高樓層的業(yè)主該怎么辦？高層住宅會被拆遷嗎？
查看全文↓ 2019-04-26 00:25:22
我想要的未來，是看得到...............................................................................................................................................安。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
一位牧師講了一個故事，
說有一個人帶了七個銅錢上街，路上遇到一個乞丐要求他赒濟(jì)，那人就把那一串錢拿出來，給了窮人六個，自己留下一個。
結(jié)果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個銅錢也偷了過來。
聽眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！
”牧師說：“是的，許多人正像那個乞丐，神每星期給他六天，結(jié)果他連第七天也偷過來，盡情追求享樂?！保ㄏ胂胍泊_實是這樣）
一位牧師講了一個故事，
說有一個人帶了七個銅錢上街，路上遇到一個乞丐要求他赒濟(jì)，那人就把那一串錢拿出來，給了窮人六個，自己留下一個。
結(jié)果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個銅錢也偷了過來。
聽眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！
”牧師說：“是的，許多人正像那個乞丐，神每星期給他六天，結(jié)果他連第七天也偷過來，盡情追求享樂。”（想想也確實是這樣）
一位牧師講了一個故事，
說有一個人帶了七個銅錢上街，路上遇到一個乞丐要求他赒濟(jì)，那人就把那一串錢拿出來，給了窮人六個，自己留下一個。
結(jié)果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個銅錢也偷了過來。
聽眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！
”牧師說：“是的，許多人正像那個乞丐，神每星期給他六天，結(jié)果他連第七天也偷過來，盡情追求享樂。”（想想也確實是這樣）
一位牧師講了一個故事，
說有一個人帶了七個銅錢上街，路上遇到一個乞丐要求他赒濟(jì)，那人就把那一串錢拿出來，給了窮人六個，自己留下一個。
結(jié)果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個銅錢也偷了過來。
聽眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！
”牧師說：“是的，許多人正像那個乞丐，神每星期給他六天，結(jié)果他連第七天也偷過來，盡情追求享樂?！保ㄏ胂胍泊_實是這樣）
一位牧師講了一個故事，
說有一個人帶了七個銅錢上街，路上遇到一個乞丐要求他赒濟(jì)，那人就把那一串錢拿出來，給了窮人六個，自己留下一個。
結(jié)果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個銅錢也偷了過來。
聽眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！
”牧師說：“是的，許多人正像那個乞丐，神每星期給他六天，結(jié)果他連第七天也偷過來，盡情追求享樂?！保ㄏ胂胍泊_實是這樣）
一位牧師講了一個故事，
說有一個人帶了七個銅錢上街，路上遇到一個乞丐要求他赒濟(jì)，那人就把那一串錢拿出來，給了窮人六個，自己留下一個。
結(jié)果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個銅錢也偷了過來。
聽眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！
”牧師說：“是的，許多人正像那個乞丐，神每星期給他六天，結(jié)果他連第七天也偷過來，盡情追求享樂。”（想想也確實是這樣）
一位牧師講了一個故事，
說有一個人帶了七個銅錢上街，路上遇到一個乞丐要求他赒濟(jì)，那人就把那一串錢拿出來，給了窮人六個，自己留下一個。
結(jié)果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個銅錢也偷了過來。
聽眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！
”牧師說：“是的，許多人正像那個乞丐，神每星期給他六天，結(jié)果他連第七天也偷過來，盡情追求享樂?！保ㄏ胂胍泊_實是這樣）
...........................................................................................................。。。。。。。。。。。。。。。。。全。。。。。。。。。。。。。。。
簡單來說，當(dāng)我們買的高層住宅的房子變老變舊了，出行沒那么方便了，墻體開裂了，用水、用電、用氣等都或多或少出現(xiàn)問題的時候，我們的房子還能賣出去嗎？會有人接手嗎？高層住宅拆遷利潤這么低，會有開發(fā)商愿意去拆遷重建嗎？我們辛辛苦苦花了幾代人的所有積蓄，買來的房子，在幾十年后，自己覺得不好住了，就只能仍在那里嗎？這是我們買房時不得不考慮的問題。
雖然說這問題離我們還很遠(yuǎn)，但是重視起來比較好。下面我們看一看網(wǎng)友們的想法：有的網(wǎng)友覺得“頭痛醫(yī)頭，腳痛醫(yī)腳，中國人過一天算一天，沒有那么遠(yuǎn)的理想，活好當(dāng)下才是真”，“過好現(xiàn)在，保重身體，能活30年再說，考慮長遠(yuǎn)沒錯，30太遠(yuǎn)還是不要想太多”，“高層電梯樓房是一次性消費品，地球人都知道，只是這個期限是幾十年”，“電梯壽命15年，我們已經(jīng)換新電梯了，住戶平攤。水管老化也可以換的，這有什么憂慮的，你想多了”……一部分網(wǎng)友完全不擔(dān)心這個問題，想著“橋到船頭自然直”，事情總會解決的，或者反正都是鋼筋混凝土建的房子，只要不遇到大的災(zāi)難，住幾十年或上百年沒問題的。 -
142****3408
1、高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音小。
查看全文↓ 2019-04-26 00:25:18
2、自然風(fēng)大，有的房間不需裝空調(diào)可節(jié)約電費。
3、采光較好，日照時間長，有的朝向太陽照射達(dá)到七八個小時之久。
4、從房屋實際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)
建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。
5、高層上下樓有電梯可代步，出入方便，老人，殘疾人和病人可以免去爬樓登高之苦?？梢坏?br/>
電梯發(fā)生故障，上下樓比較困難。
6、身體方面的影響就主要是高層樓房的空氣方面，一般高層樓盤的1、2層是底商層，那么3至5
層因為緊鄰底商會存在噪聲和安全隱患等問題，視野也會被底商的屋頂所遮擋。 -
157****4109
1、高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點，又有普通高層結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高，污染程度低等優(yōu)點。
查看全文↓ 2019-04-26 00:25:12
2、小高層住宅可以發(fā)揮多層住宅平面布局的優(yōu)點，如南北朝向，而且在采光通風(fēng)方面則更有優(yōu)勢一點，空氣質(zhì)量、景觀質(zhì)量一般優(yōu)于多層。
3、小高層住宅的建造成本較多層住宅增加的比較有限，沒有增加過多的購買負(fù)擔(dān)。
4、目前的小高層住宅一般采取一梯兩戶的格局，避免了高層住宅的有部分房屋朝向不好的問題。
5、小高層住宅較一般住宅的建筑質(zhì)量有較大的提高，施工質(zhì)量和住宅的使用壽命都較以往磚混的多層住宅更高一些。 -
154****5573
住樓房的好處（1樓除外）：
查看全文↓ 2019-04-26 00:25:08
1，不直接接觸地面，相對比較干燥，不潮濕。
2，封閉性比較好，窗戶比較高，不易攀爬，相對比較安全。
3，如果是住高層樓的話，視野比較開闊，通風(fēng)效果好。
4，供暖效果比較好，因為住戶比較集中，熱能損耗小。
住樓房的壞處：
1，多層樓房沒有電梯，爬樓比較費力。
2，高層樓房雖然有電梯，一旦停電或者壞了的話，那就慘了。
3，住高層樓的話，離地面太遠(yuǎn)，不能感受到地面上的花花草草，有一種與世隔絕的感覺，還有如果樓層很高的話，比如20，30多層，人可能會有眩暈、不踏實的感覺。
4，鄰里之間關(guān)系大多比較陌生，話說，小時候住在農(nóng)村，全村上千人，基本都能認(rèn)識。而現(xiàn)在樓上樓下可能都是陌生人。 -
147****3693
查看全文↓ 2019-04-26 00:24:58
**近有粉絲后臺留言：步梯6樓樓頂幫忙分析一下。不過這類房子能不能買，答案也因人而異。今天我們就談?wù)勊鼈兊奶攸c！
步梯房就多層建筑， 一般不超過6層，再高的樓層就要安裝電梯，電梯房是高層建筑，目前開發(fā)商已經(jīng)不在建造多層 ，避免土地面積的過度浪費。
步梯樓的好處很多，現(xiàn)代人每天都坐在辦公室，很少有鍛煉身體的機(jī)會，買步梯樓每天都在做免費的爬梯運(yùn)動，增前自身抵抗力。再者，隨著電梯的普及，每家每戶用電梯的頻率非常高，由于物業(yè)不能及時的檢修，造成電梯事故的多次發(fā)生，買步梯樓就能很好的避免電梯事故，為家人以及個人增添一份安全感。
具體來說，比較吸引人的有以下幾點：
一是價格
現(xiàn)在，樓盤頂層標(biāo)準(zhǔn)單位的售價基本都比其他樓層低，在同一個小區(qū)中，大家享受著同樣的綠化、戶型、物業(yè)管理、配套設(shè)施，買頂層，每平方米單價卻要比其他樓層少5%至10%。
花比標(biāo)準(zhǔn)層便宜的單價，可以買到相同標(biāo)準(zhǔn)、相同服務(wù)小區(qū)的房子，尤其是買新房的時候，頂層與標(biāo)準(zhǔn)層的價差優(yōu)勢是顯而易見的，不過在二手房市場差價優(yōu)勢沒有新房這么大。
二是層高
頂層住宅的層高要比標(biāo)準(zhǔn)層高，一般會高10cm左右，即標(biāo)準(zhǔn)層高是2800mm的情況下，頂層會到2900mm。雖然買房按面積計算，但生活時真正使用的還是體積(空間)，所以層高的優(yōu)勢十分明顯。
特別是步梯房，部分開發(fā)商把原來的頂層大復(fù)式改為精巧別致的小復(fù)式，在頂層加蓋一層帶氣窗的閣樓，其中凈高低于2.2米的空間不計算使用面積。這樣既把屋頂變成了坡式，起到了防水、隔熱作用，也提高了頂層房間的使用率。
三是景觀和視野
頂層視野開闊這也不用多說，雖然也有人說住得再高看到的還不也是小區(qū)。但是視野開闊心情舒暢，對視力也好，同時采光也不受影響，也不用擔(dān)心樓間距，冬天曬被子，也不用特別挑時間段，不也是很爽的事么?
四是不怕下水道堵
通常衛(wèi)生間貼磚時都會留一個管道檢修口，那個地方的墻磚是被割裂的。如果你是頂層，你大可不留這個檢修口，把立管包死，因為你家立管檢修概率幾乎為零!
五是相對安靜
住在頂層的你永遠(yuǎn)不必?fù)?dān)心樓上的鄰居吵到你，高高在上也不怕蚊蟲騷擾，雖然在二十多樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。而且，據(jù)住過頂層的朋友說，相對其他樓層，頂層被盜的機(jī)率也比較低，同時敲門推銷的、問路的，也很少敲到頂層。
買房住頂層的缺點
夏熱冬冷，夏天要比低層多耗費電資源和水資源;如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫;水壓一般比較小;沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭等。
具體來說，有以下幾點是在選購時必須予以重點注意的：
一是防水
很多人比較忌諱頂層的房子，也是擔(dān)心入住后會有漏水的困擾。其實，目前頂層防水與修補(bǔ)技術(shù)發(fā)展了這么多年，已經(jīng)比較完善了，再加上相對全面的驗收程序，只要是正規(guī)開發(fā)商開發(fā)的房子，一開始不漏的話，則以后漏水的概率也會比較小。
另外關(guān)于漏水的保修期，按照國家規(guī)定應(yīng)該是5年。如果買的是現(xiàn)房，可以要求買之前先去看看房。
二是冬冷夏熱的問題
現(xiàn)在建筑設(shè)計按照國家要求，樓層也要加設(shè)保溫層，所以就新房而言，冬冷夏熱的情況已經(jīng)大大降低。當(dāng)然頂層和標(biāo)準(zhǔn)層完全一樣也是比較困難的?，F(xiàn)在家庭大多是冬有暖氣，夏有空調(diào)。也就是說冬天是否溫暖關(guān)鍵看采暖，夏天的涼爽取決于通風(fēng)與空調(diào)。所以，要說不一樣，其實也就是采暖費和電費的支出可能會相對多一些而已。
這里額外補(bǔ)充一句，頂層確實會比一般樓層熱，但是熱多少，還是看開發(fā)商的工程質(zhì)量，另外戶型是否通透更加重要。
三是火災(zāi)逃生
很多人覺得買頂層不安全是因為離地太遠(yuǎn)，出現(xiàn)火災(zāi)時可能不易逃生。客觀的說，如果出現(xiàn)火災(zāi)疫情，頂層肯定沒有1樓逃的快，這個影響可以看作從首層到頂層的漸變，并非是頂層獨具的問題。
再說說現(xiàn)實當(dāng)中的情況，大家都看過一些講大樓著火的電影什么的，現(xiàn)在的高層住宅，所有樓梯間全部通向屋面且使用防火門分隔且與相鄰單元連通。很多情況下，只要能找到樓頂，那就算是安全了，所以頂層住戶不敢說比一樓跑得快，但
相關(guān)問題
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高層多晴天，空氣質(zhì)量避過15層據(jù)說都很好；壞處莫停電，否則自己爬樓梯，還有停電時，千萬莫忘記帶鑰匙。。。
全部5個回答> -
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住樓房的好處（1樓除外）：1，不直接接觸地面，相對比較干燥，不潮濕。2，封閉性比較好，窗戶比較高，不易攀爬，相對比較安全。3，如果是住高層樓的話，視野比較開闊，通風(fēng)效果好。4，供暖效果比較好，因為住戶比較集中，熱能損耗小。住樓房的壞處：1，多層樓房沒有電梯，爬樓比較費力。2，高層樓房雖然有電梯，一旦停電或者壞了的話，那就慘了。3，住高層樓的話，離地面太遠(yuǎn)，不能感受到地面上的花花草草，有一種與世隔絕的感覺，還有如果樓層很高的話，比如20，30多層，人可能會有眩暈、不踏實的感覺。4，鄰里之間關(guān)系大多比較陌生，話說，小時候住在農(nóng)村，全村上千人，基本都能認(rèn)識。而現(xiàn)在樓上樓下可能都是陌生人。
全部5個回答> -
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頂樓房子各有利弊，其實，只要開發(fā)建設(shè)的小區(qū)樓層質(zhì)量有保證，頂樓還是很值得考慮的，關(guān)鍵看個人了。頂樓房子的好處：面積大、采光好、價格較便宜。一般來說，你買了頂樓的房子，開發(fā)商會將頂樓上的閣樓或者天臺一并贈送，價格相對其他樓層來說還比較優(yōu)惠。和其他業(yè)主享受同樣的環(huán)境，同樣的物業(yè)，用低價還買個大面積，這也是很多人看中頂樓的原因。住在頂樓，房間的采光效果會很好，視野不僅寬闊，還可以呼吸新鮮的空氣，如果贈送的是閣樓，可以布置一下，當(dāng)個溫馨的書房，要是天臺，周末和家人朋友可以在天臺上燒烤聊天。也可以在天臺種些花草，陶冶情操，跟有個小花園一樣一樣的。再說，因為是處于頂樓，私密性會好些，安靜，不吵鬧，也不會受到樓上鄰居的干擾，或者遇到樓上漏水危機(jī)房間的可能。頂樓房子的弊端：水壓小、易耗電、排水難說到頂樓的弊端，**直接的就是水壓小，因為處于**高層，水要從下而上，會出現(xiàn)到了頂樓之后，水壓變得很小，影響業(yè)主生活用水，再者，衛(wèi)生間會有異味，因大多數(shù)通風(fēng)管在頂上，所有異味從一樓向上涌。**后就是怕停電，停電電梯不運(yùn)行只能走樓道，要是家里有老人就特別不方便。還有一個就是比較耗電，有種說法是“冬冷夏熱”。因特殊原因，夏天，會比其他樓層多耗電。如果排水沒有做好，一遇到陰雨天氣，積水很難排出，會出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。也是很讓人頭疼的一件事。即便頂樓利弊都很多，但在不少業(yè)主來說，比較看重個人空間的還是會選擇頂樓。只要在選擇時，多注意些，比如，多考慮坡式屋頂結(jié)構(gòu)，這類對隔熱、防水效果會很好，還有建造時所用的材料也很關(guān)鍵，排水一定要做好，**重要的是消防設(shè)施，發(fā)生火災(zāi)，火勢向上蔓延，消防設(shè)施很關(guān)鍵。其實對于開發(fā)商來說，頂樓的房子比較難賣，因此在很多購房者看來，頂樓的房子不好。實際上頂樓的房子有好處也有壞處，這就看你自己怎么想了。
全部3個回答> -
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**好不要買高層，高層夏天很熱的時候你也不能開大窗戶，因為高空的強(qiáng)風(fēng)會把屋子里的東西吹掉的，我姐家以前是8層那個風(fēng)力我們都受不了，別說30層的了。而且窗戶清洗不方便，樓高安全系數(shù)低。再就是電的問題了，多好的小區(qū)，能保證一年都不停一次電嗎？即使每天坐電梯從一樓一直到30層也很累人的，等，會浪費你好多好多時間！
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