自建房辦理房產(chǎn)證多少錢

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• 135****7526

  一步一步來：
  辦理房產(chǎn)證需要的資料：
  1.土地證（國土局，收費(fèi)不詳）
  2.村鎮(zhèn)規(guī)劃許可證（建設(shè)局或規(guī)劃局，收費(fèi)不詳）
  3.竣工驗(yàn)收備案表（建設(shè)局，收費(fèi)不詳）
  4.測繪公司出具的測繪報(bào)告（**好只接到房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處找測繪公司，因?yàn)檐浖嫒莺褪怯脝栴}，一般得監(jiān)理處認(rèn)可的軟件數(shù)據(jù)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)全國各地不一樣，給你個(gè)我這里的價(jià)格：商業(yè)1.6元每平方，住宅1.2元每平方）
  5.土地使用人的身份證
  辦房產(chǎn)證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（我這里的標(biāo)準(zhǔn)，不知道你那里是不是一樣的，應(yīng)該差不了多少。）
  如果你是村集體土地，則修建的兩層都按照住宅處理，工本費(fèi)一本證10元，住宅初始登記費(fèi)一套80元（村鎮(zhèn)自建房屋每一層認(rèn)定為一套）
  所以，如果你的土地證是集體土地使用證的話，那你在房管局辦證的時(shí)候**少需要交170元。

  查看全文↓ 2018-05-22 14:45:27
• 131****3618

  1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。
  2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。
  3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書 據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
  4、契稅：由購房人交納，是房屋總價(jià)的3%。
  5. 維修基金：
  (一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。
  (二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。
  (三)對(duì)定銷商品房(含動(dòng)遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計(jì))交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。

  查看全文↓ 2018-05-22 14:45:01
• 151****1314

  宅基地自建房房產(chǎn)證辦理所需的資料以及流程
  當(dāng)村民取得一處宅基地建立了新的房屋，需要辦理房產(chǎn)證，避免糾紛的發(fā)生。農(nóng)村自建住宅如何辦理房產(chǎn)證？很多朋友對(duì)農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證的辦理一無所知，也不知道去哪里咨詢。建房迷從專業(yè)的角度告訴您農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的流程，教會(huì)您農(nóng)村房屋房產(chǎn)證怎么辦，如何辦。
  在我國當(dāng)取得房屋的產(chǎn)權(quán)后，只有辦理了房產(chǎn)證，房屋才真正屬于您。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，農(nóng)村房屋登記，辦理房產(chǎn)證依照以下流程，一個(gè)是準(zhǔn)備的資料，另外就是辦理的具體步驟。
  一、農(nóng)村自建房如何辦理房產(chǎn)證，需要提交哪些材料？
  根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  （一）登記申請(qǐng)書；
  （二）申請(qǐng)人的身份證明；
  （三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；
  （四）申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；
  （五）房屋測繪報(bào)告或者村民住房平面圖；
  （六）其他必要材料。
  另外，申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。
  所以，想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對(duì)于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。
  二、 農(nóng)村宅基地自建房房產(chǎn)證如何辦理，辦理的流程是什么？
  農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：
  （一） 申請(qǐng)人提交下列材料提出申請(qǐng)：
  （二） 受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會(huì)受理
  （三） 公告；
  （四） 審核；
  （五） 收費(fèi)；
  （六） 記載于登記簿；
  （七） 發(fā)證。
  農(nóng)村房屋宅基地房產(chǎn)證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農(nóng)村房屋宅基地證，因?yàn)檫@個(gè)房產(chǎn)證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當(dāng)遇到拆遷時(shí)，也不會(huì)影響到賠償。不會(huì)的辦理的，可以多多咨詢房屋管理部門的工作人員。
  哦，你還問到費(fèi)用，開始忘記發(fā)了，繼續(xù)幫你找到了，希望可以幫到你
  自建房辦理房產(chǎn)證需要多少錢？
  其實(shí)農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費(fèi)用并不多，各地可能有所不同，具體可咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T。給大家一個(gè)參考的具費(fèi)用有：
  1、測繪費(fèi)1元／m2；
  2、登記費(fèi)80元／

  查看全文↓ 2018-05-22 14:44:38
• 147****4807

  費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn):
  1、辦理房產(chǎn)證需繳納辦證登記費(fèi)(住宅80元，非住宅550元)。
  2、測繪費(fèi)(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。
  三、受理時(shí)限：
  公示30天，辦證30天以內(nèi)完結(jié)。
  需要交納房產(chǎn)稅，營業(yè)稅，個(gè)人所得稅，印花稅，城建稅，教育費(fèi)及附加，建筑稅，如果有增值的話還要交土地增值稅。城鎮(zhèn)稅基為營業(yè)稅 稅率為0.03 與營業(yè)稅 城建稅 教育費(fèi)附加合并為城市3.41% 縣城3.35% 農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)3.22%。

  查看全文↓ 2018-05-22 14:43:59

相關(guān)問題

• 問 ??自建房辦理房產(chǎn)證要多少錢
  答

  你可以到當(dāng)?shù)氐逆?zhèn)政府，有個(gè)土地管理所去辦理，如果是自己家的宅基地基本不收錢的；如果是占用的大田地，就要相應(yīng)的收費(fèi)的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)根據(jù)你們當(dāng)?shù)氐耐凉懿块T的規(guī)定的

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• 問 自建房辦理房產(chǎn)證要多少錢？
  答

  農(nóng)村自建自住房屋辦理房產(chǎn)證收費(fèi)情況如下：登記費(fèi)：80元/套（住宅） 550元/宗（非住宅） 測繪費(fèi)（代收）：1.2元/m2（純住宅不含架空層） 1.8元/m2（商業(yè)）2.4元/m2（綜合樓）上圖費(fèi)（代收）：100元/棟；白蟻防治費(fèi)（代收）：2.5元/m2安全鑒定費(fèi)（代收）：2.8元/m2；檔案費(fèi)（代收）：70元/本印花稅（代收）：5元/本。

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• 問 自建房辦理房產(chǎn)證需要多少錢
  答

  辦房產(chǎn)證所教稅費(fèi)：1、交易手續(xù)費(fèi)：售房人交納①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。 2、登記費(fèi)：購房人交納①住宅：80元/套；②非住宅： (1)100（含100）平方米以下的80元/宗；(2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；(4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗； (5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗； (6)10000 平方米以上的800元/宗。3、物業(yè)管理公共資金：購房人交納①住宅：磚混結(jié)構(gòu)15.6元/平方米，框架結(jié)構(gòu)16.8元/平方米；②非住宅不交納。4、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。5、印花稅：5元/本（由購房人交納）。 6、契稅：購房人交納①住宅：個(gè)人購買普通住房（144㎡以下）按交易額的1.5％交納，非普通住房（144㎡（含）以上）按交易額3％交納；單位購買按交易額的3％交納； ②非住宅：按房產(chǎn)交易額的3％交納。

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• 問 自建房辦理房產(chǎn)證多少錢？辦理流程是什么呢？
  答

  一、辦理基本條件1、申請(qǐng)人戶口必須在本村2、申請(qǐng)人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口3、申請(qǐng)人及家屬必須沒有宅基地使用證農(nóng)村宅基地使用證辦理材料1、戶口簿原件、復(fù)印件、身份證復(fù)印件一份(a4紙)2、當(dāng)?shù)毓簿峙沙鏊淖C明3、申請(qǐng)書一份、委托書一份4、宅基地使用權(quán)登記表5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件6、更正后填寫的土地登記卡三張二、宅基地申請(qǐng)條件1、農(nóng)村居民戶無宅基地的;2、(二)農(nóng)村居民戶除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)(267平方米)的;3、(三)回村落戶的離休、退休、退職的干部、職工、復(fù)退軍人和回村定居的華僑、僑眷、港澳臺(tái)同胞，需要建房而又無宅基地的;4、(四)原宅基地因影響城鄉(xiāng)規(guī)劃，需要收回或搬遷而又無宅基地的。有下列情況之一的，不得安排宅基地用地：1、買賣、出租或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓房屋的;2、違反計(jì)劃生育超生的;3、一戶一子(女)有一處宅基地的;4、戶口已遷出的;5、年齡未滿十八歲的;6、其它按規(guī)定不應(yīng)安排宅基地用地的;農(nóng)村居民宅基地用地，以戶為單位，在城市規(guī)劃及規(guī)劃控制范圍內(nèi)，每戶不得超過134平方米，其它范圍不超過167平方米。三、辦理房屋所有權(quán)證所提供資料要件：1、房屋產(chǎn)權(quán)登記書面申請(qǐng)。2、房屋產(chǎn)權(quán)人身份證及戶口簿復(fù)印件(審驗(yàn)原件)。3、集體土地使用證書復(fù)印件(審驗(yàn)原件)。4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件(審驗(yàn)原件)。5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件(審驗(yàn)原件)。6、房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。7、房屋測繪報(bào)告及平面圖。四、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn):1、辦理房產(chǎn)證需繳納辦證登記費(fèi)(住宅80元，非住宅550元)。2、測繪費(fèi)(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。五、受理時(shí)限：公示30天，辦證30天以內(nèi)完結(jié)。

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• 問 自建房房產(chǎn)證如何辦理?自建房能辦理房產(chǎn)證嗎？
  答

  農(nóng)村自建房沒有土地證辦理房產(chǎn)證：一、 需要提交的材料：根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請(qǐng)書;(二)申請(qǐng)人的身份證明;(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;(四)申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;(五)房屋測繪報(bào)告或者村民住房平面圖;(六)其他必要材料。二、 辦理的流程如下：(一) 申請(qǐng)人提交下列材料提出申請(qǐng)：(二) 受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會(huì)受理(三) 公告;(四) 審核;(五) 收費(fèi);(六) 記載于登記簿;

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