借貸買房怎么借貸? 買房子可以全部貸款嗎？

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• 135****1276

  1、如果是正規(guī)的房產(chǎn)證和土地證，可以辦理按揭貸款；
  2、可以跟賣方一起去房產(chǎn)部門和國(guó)土部門驗(yàn)證一下。按揭買房的辦理?xiàng)l件：
  一、借款人所需條件
  1、 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可）；
  2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  3、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲。二、需要提供的資料：
  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；
  2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本；
  3、房?jī)r(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；

  查看全文↓ 2019-04-24 15:42:29
• 133****6673

  1，認(rèn)購(gòu)流程
  　　定金和訂金有什么區(qū)別?定金”與“訂金”雖只一字之差，但法律含義卻截然不同?！岸ń稹焙幸环N保證金的性質(zhì)，《合同法》規(guī)定，可以將定金作為一種債權(quán)擔(dān)保，簽訂合同的買賣雙方，在履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。若購(gòu)房者不履行定金合同，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的賣房人或發(fā)展商不履行定金合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。”而“訂金”一詞在法律上沒(méi)有明文的規(guī)定，一般僅只表示一種預(yù)先支付的價(jià)款，不存在違約責(zé)任的賠償問(wèn)題。
  　　2，簽約流程
  　　簽約時(shí)要帶好以下資料：1) 定金收據(jù) 本人身份證原件(已婚者需帶夫妻雙方身份證原件、結(jié)婚證原件) 2) 私章 3) 戶口本原件或戶籍證明原件 4) 收入證明原件
  　　3，貸款方式：公積金貸款 商業(yè)貸款
  　　公積金貸款按規(guī)定連續(xù)繳納公積金滿6個(gè)月，就可以申請(qǐng)公積金貸款。以個(gè)人為單位，普通公積金貸款的**高限額為20萬(wàn)元，單位繳納補(bǔ)充公積金的，貸款**高限額可以達(dá)到30萬(wàn)元。登陸永興縣公積金網(wǎng)查詢自己的可貸金額，以及貸款**低、**高年限范圍等信息。
  　　商業(yè)貸款如果符合貸款條件，銀行會(huì)為你買房提供一筆貸款。一般情況下，假如你買的是新房或者是房齡在五年內(nèi)的次新房，銀行提供7成貸款;假如買的是房齡五到十年的房屋，貸款6成……貸款的詳細(xì)內(nèi)容可以參見(jiàn)各銀行的具體規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-04-24 15:42:25
• 151****1564

  
  
  
  
  
  
  魏先生是廬山人
  
  他介紹受騙過(guò)程
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  前前后后不到一個(gè)小時(shí)內(nèi)，
  
  對(duì)方通過(guò)QQ紅包、
  
  百度錢包、銀行轉(zhuǎn)帳，
  
  壹錢包、蘇寧易購(gòu)等
  
  第三方支付的方式，
  
  將魏先生37000余元
  
  通過(guò)消費(fèi)全部轉(zhuǎn)走。
  
  
  
  同時(shí)，犯罪嫌疑人利用受害人泄露的個(gè)人信息，開(kāi)設(shè)了基金帳戶，將被害人建行卡上余下的20余萬(wàn)元挪至基金帳戶，至此，被害人銀行卡余額僅為1萬(wàn)元。
  
  
  
  意識(shí)到上當(dāng)受騙的魏先生，趕緊來(lái)到銀行查詢，并向警方報(bào)案。
  
  
  
  
  
  
  
  銀行工作人員立即查詢了每筆資金的流向，發(fā)現(xiàn)**大一筆錢23萬(wàn)元，轉(zhuǎn)到了一筆基金代收的帳戶上，銀行方立即把這這一線索告訴了經(jīng)偵人員。
  
  
  
  民警與一家基金公司取得聯(lián)系，發(fā)現(xiàn)錢可能還在帳戶上，把基金凍結(jié)。第二天，根據(jù)相關(guān)手續(xù)，把基金公司錢贖回，然后根據(jù)銀行協(xié)作協(xié)議，把錢返還被害人。
  
  
  
  目前，此案正在進(jìn)一步偵辦過(guò)程中。

  查看全文↓ 2019-04-24 15:42:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房借貸怎么貸? 怎么才能貸款買房子
  答

  房屋貸款，亦稱為房屋抵押貸款，簡(jiǎn)稱房貸。房屋貸款是由購(gòu)房者根據(jù)房屋貸款手續(xù)向貸款銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件。貸款銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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• 問(wèn) 想買房子怎么借貸
  答

  購(gòu)房者如果想要通過(guò)貸款來(lái)進(jìn)行買房，首先就是要到向銀行提出貸款的申請(qǐng)，借款人需要攜帶購(gòu)房合同和開(kāi)發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產(chǎn)信貸部申請(qǐng)住房公積金貸款。想要通過(guò)貸款來(lái)進(jìn)行買房，那么具體的流程步驟，有以下這幾點(diǎn)：1.準(zhǔn)備申請(qǐng)辦理的相關(guān)資料。2.銀行初審。在貸款前經(jīng)辦人受理借款申請(qǐng)后,會(huì)對(duì)借款申請(qǐng)人遞交的《申請(qǐng)書(shū)》和要求提供的資料的完整性,真實(shí)性、有效性,合法性進(jìn)行真實(shí)的調(diào)查。通過(guò)貸前調(diào)查,銀行會(huì)對(duì)認(rèn)為符合此次貸款條件的申請(qǐng)人,準(zhǔn)備報(bào)批。3.購(gòu)買保險(xiǎn)。4.簽訂《住房抵押貸款合同》。5.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。6.辦理抵押登記手續(xù)。7.銀行放款。銀行放款后,需向銀行提供借款人的契稅證明、房地產(chǎn)買賣契約的復(fù)印件,居間機(jī)構(gòu)還需在二手房按揭轉(zhuǎn)款確認(rèn)書(shū)蓋公章。

• 問(wèn) 借貸買房怎么借貸? 我想買房怎么貸款**劃算
  答

  1、住房公積金貸款：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來(lái)說(shuō)，貸款購(gòu)房時(shí)，應(yīng)該 住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率。2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無(wú)緣申貸，但可以申請(qǐng)商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房借貸怎么貸? 怎么才能貸款買房子
  答

  我的貸款提前還的。從銀行列的單子看，前幾年還本與還息的比例大概是1：2，也就是說(shuō)你還1塊錢的本錢，得另付2元的息，爾后慢慢地本息相等，本多息少。提前還貸只是還剩下的本錢，余下的息是不收了，我貸了42萬(wàn)，月供3100左右，還了兩年多點(diǎn)，提前還時(shí)還了銀行39萬(wàn)多，另外收點(diǎn)手續(xù)費(fèi)，1000多點(diǎn)，浙商銀行的。利息付了4萬(wàn)多……

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• 問(wèn) 借貸買房怎么借貸? 貸款買房月供如何計(jì)算
  答

  關(guān)于過(guò)期沒(méi)還貸款處理方法：1. 在欠款逾期時(shí)會(huì)進(jìn)行催收貸款；2. 逾期超過(guò)90日，向法院提起訴訟：按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。判決下來(lái)后，會(huì)依法強(qiáng)制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等）財(cái)產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用，處置抵押（質(zhì)押物）物變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。

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